由于疫情引发移民锐减，澳洲住房在5年内将供过于求，但影响只是暂时的。（图片来源：Shutterstock)
经常阅读笔者文章的读者会发觉，笔者经常劝谕在澳洲办理事情要寻找对口的专业人士帮助。这样处理往往会事半功倍，省时、省钱、省力，当然有时会遇上一些滥竽充数的人，但多做功课，打听有口碑的人便可。近几年笔者注意到有很多辛苦取得永居签证的人，在兴奋之馀后，过了一段时间后便被有关当局把其签证取消，直到上诉也被拒绝时才知道后悔。笔者发现很多问题都是疏忽所做成，只要当初向专业人士谘询一下便可以避过这些失误，不会到最终鋳成大错！
笔者在此介绍几个真人真事，有喜有悲！第一个故事的主人公是一位来自马来西亜的人士：她最初持旅行签证入境，签证过期两年后便申请保护签证，经过数年等待及上诉到AAT，最后得出好结果，取得永居身份。读者会问，听说来自马来西亜的申请人，其拒签率十分高，她又如何成功取得保护签证？以下是她的故事：她在马来西亚，认识了一名婚姻对象，但可惜得不到父母及亲人接受，男友在原居地更受到父亲及亲人袭袭击，在投诉无门后只能逃亡到海外。虽然申请在移民部审理时被拒绝，但上诉到AAT审裁处时遇到一位善解人意的审裁官，在了解她的背境遭遇后，为她的案件平反。最后移民部根据AAT的决定给予她保护签证，获得永居身份。本来是首得云开见月明，但问题是她取得永居后便立即邀请父母参加她两夫妻的婚礼庆祝。而父母更作为婚礼上的见证人在其结婚证书上签名。一段时间后，她便接到移民部要求取消她的保护签证通知，理由是其情况跟她在申请书上的申诉有很大矛盾，表面看来其父母跟她的关系十分要好，跟她向有关当局的陈述表里不一。移民部更在她的社交媒体发现其父母跟她们亲密的社交照片，最终移民部取消其签证，AAT审裁处也维持原判。
另外一宗案件的主人公来自南亚洲，获得永居保护签证后，便立即递交父母团聚签证，申请其母亲移民到澳洲，但是移民部却发现在其保护签证中的其中一様申诉是；父母已经失去联络，无法寻找他们，所以要依赖在同乡身边生活，一起申请保䕶签证，同鄕乡成功取得保护签证，他也同时获得。可惜在他申请父母移民时便被移民部质疑其提供虚假或误导信息，最终保护签证被取消，打回原形。
最后介绍笔者的一位旧客户，笔者从她办理留学签证，大学毕业，创业，结婚一直到取得永居身份都从傍协助！当她取得永居身份时，家中要求回国处理事务，但一去便是一年以上，更因经济问题要出售在澳洲的物业，回到澳洲后在打听到出售物业时，居住时间不足便要把出售物业所得的利润40%以上交给政府，她向其经营物业代理的好友谘询，她的物业价值，发现巳经增值一百多万元，即是出售物业后所获得的利润要付上大约五十多万元税款，她大吃一惊，希望获得法律确认是否必须交付这笔钜额税款，再经物业代理的好友转介一名会计师再查询是否有任何专业意见。但得出同样结论，所以内心十分纠结，燃眉之急是需要金钱解决问题，但假如除去税款，剩下来的金钱便不足以解决问题，可以说进退两难，但无奈也要接受！一天来探望笔者并向笔者分享她的烦恼，希望笔者给予她一点意见。没想到笔者告诉她，她所谘询的对象是错误的，因为她这次是否出售物业所得的利润要交税是移民问题，而根据笔者所理解，她出售物业所得的利润可以全部保留，她大喜过望便放心出售物业，最终税局亦认同出售物业所得利润全部归她，可以说是失而复得。
读者看到以上的真实故事会发现，它们的发生本来是可以完全避免或改变其结果，有些人寻找专业人士帮助时，找错对象，笔者认识很多商业移民申请人，找会计师为他办理商业移民签证，最终生意失败，签证也落空。据笔者理解，会计师的专业是做账、报税等问题，与生意的经营及申请签证根本就不相关。就上面提及的旧客户故事；她最初是问道于盲，先请教一名房产代理，再请教一名会计师有关她在澳洲居住时间不足而影响出售物业时，是否需要交付利润所得。幸运地最终她邀请笔者见面并分享她的烦恼，笔者才有机会向她解释，最终她省回不应该付的税项。笔者从业多年，因为笔者的专业意见替很多人解决了难以处理的问题，无数家庭得以在澳洲团聚，虽然不能做到尽善尽美，但是假如读者有移民法律上的问题，可以联络笔者查询。
读者可以查看我公司的纲站（stanleyimmiandlaw.com.au)里面有我在2011出版的移民法律介绍一书，虽然过时，但可读性高（签证的名字虽然改了，但条文内容没有大改变），特别是许多案例及文章，可以作为移民澳洲前的指南。
以上专栏是由澳洲移民法律谘询Stanley CHAN提供
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This post was last modified on 2021年8月20日 10:07
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更新於 ：2024-12-20 03:12 12月初，三名台湾总统府当值宪兵因向中共特务提供机密遭到抓捕，之后中共渗透台湾网红的种种迹象也被媒体爆出，再次引起台湾舆论对中共渗透及《反渗透法》界限的讨论。 从中共诞生以来，统战与渗透一直是中共非常重要的战略手段，从未放松过。上百年来，其渗透能力堪称登峰造极，几乎就是无所不在、无孔不入、无往不胜。中共当局不仅依靠统战与渗透成功地将国民政府赶到了台湾，还将全中国百姓拿捏得服服贴贴。 西方政客的幻想曾造就了中国经济的快速崛起，中共的统战与渗透也随著中国制造的廉价产品全方位地蔓延到了世界各国，并顺利地在各级政府、学术领域，甚至地方社团中埋下种子，打下了长期盘踞的基础。 而散布在世界各国的台湾社团从来就是一个重灾区，在民主环境里成长的台湾人并没有天生的免疫力，一些单纯的台湾人往往在有意无意间被利用了、被渗透了，被统战了，却完全没有意识到自己已经堕落在红色的枷锁之中。 每当人们提到中共的统战与渗透就会联想到特务与间谍，其实统战与渗透的范围极其广泛，广泛到不能简单地用“间谍”的概念来分析论述。 比如说，一些有点影响力的台湾人常常会公开提醒台湾商人，不要在中共不喜欢的媒体上刊登广告，或避免发表支持台湾政府的言论，美其言曰出于“好意”或“保护侨胞”，其实他们已经在中共的战壕里，替中共的统战与渗透发挥影响力了。让人产生恐惧或自觉宣扬“中国好故事”，都是红色渗透中不可或缺的重要环节。 很多海外华人，包括台湾人或东南亚的华裔难民，他们的政治立场往往会随著中共影响力的变化而相应发生变化，有些人从反共走向亲共，之后又宣称反共，自由世界给了他们自由思想的空间，但他们是否真的能在立场的改变过程中摆脱中共势力的束缚呢？那就只有天晓得了。因为中共统战与渗透的力量就像癌细胞，具有顽固的持久性，有时活跃、有时潜水，当沾惹上后想洗心革面就没那么容易。 在澳中经济处于蜜月的年代，澳洲只看到了滚滚而来的金钱，却没注意到中共的金钱是一把双刃剑，它既减轻了澳洲的经济危机，也削弱了澳洲的立国基础，澳洲政府在中共的玩弄下几乎成为了一堆木偶。谭宝政府最终反戈一击推出了“反渗透法”，气焰嚣张的中共和统会也不得不偃旗息鼓。中共的红色势力就此消亡了吗？当然不会！那张渗透的网络不是一天建成的，也不可能在一天内轰然瓦解，该铺垫的早已稳妥，该下的种子也已扎下了根。 英国王子边上埋著红色地雷，中共军人挤进新西兰国会，泛红宪兵在守护台湾总统府，类似的情形比比皆是，澳洲也绝对不会例外，冰冻三尺非一日之寒，区别只在于何时才被发现，西方民主社会的一大特点就是后知后觉。 中国人的群体很简单，亲共与反共都是摆在台面上，多多少少都对澳洲主流产生影响力，其它的绝大多数社团都保持低调，明哲保身，见风使舵，意见统一。 与中国社区相比，台湾社区反而显得比较复杂，那是因为各台湾社团在对台湾的定义上有著差异。 在历史的演变过程中，海外缺乏具有影响力的台湾本土社团代表台湾人发声，一直被认为是台湾人声音的社团并非来自台湾，那是一些民国初期就开张的百年老店，“XX堂”，或“XX会”，以及逃离共产极权迫害的难民组成的“越缅寮”团体，他们都曾接受了中华民国文化教育，本质上捍卫的是中华民国。当中共和统会在全世界粉墨登场后，首当其冲就是对这些社团进行统战与渗透，遗憾的是无一能够幸免。… Read More
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