悉尼不少地区房租低于5年前，租客节省更多。（图片来源：Pixabay）
据Domain房地产网消息，尽管大悉尼地区独立房的整体租金水平一直保持在历史高位，但一些地区的周租金却比五年前还便宜了100多澳元。
Domain最新房屋租赁报告（Domain Rent Report）显示，6月份悉尼独立房周租金保持550澳元的中位价，但有超过170个区的独立房租金要价要比五年前更低。其中11个区的周租金比五年前下跌10%以上。
悉尼独立房租金跌幅最大的区
在悉尼所有的区中，独立房租金跌幅最大的是内郊区Millers Point，该地区的独立房周租金中位数高达1000澳元，但与五年前同期的1250澳元相比，跌幅高达20%。
房地产公司Ayre Real Estate的Kate Sommervelle称，去年Millers Point的租金受到了打击，主要是因为疫情期间的供需关系失衡。短期的假日出租房转向长期租房市场，增加了出租房供应，同时边境关闭导致需求回落。
紧随Millers Point之后的是Ultimo。周租金中位数比5年前下降了15.2%，即117澳元，来到655澳元。其次是Waverley，周租金中位数比5年前下降14.4%，即187澳元，来到1113澳元。
北区的Artarmon、内西区的Liberty Grove和Wareemba、内城区的Pyrmont、北海岸的Narrabeen和东区的Clovelly、Kensington和Queens Park等区的独立房租金也比2016年下降了至少10%。
此外，东区的Randwick、Bondi和上北岸的Roseville等区的租金也出现了可观的下降，虽然下降比率较小，但金额却在100澳元或以上。
Century 21 Bondi Junction房地产公司总监Shona Armstrong-Smith表示，虽然独立屋租金价格仍低于疫情爆发之前的水平，但已经稳定下来。一些抢手的房产的租金一直在上涨。租户们一方面积极砍价，另一方面也愿意接受广告上要的租金。一些房东为了让租户更快入住，也在做出不同程度的妥协。
悉尼公寓房租金跌幅最大的区
就公寓房市场而言，租金下跌的情况更为普遍。今年第二季度（4-6月份），整个大悉尼地区有225个区的公寓周租金比五年前更便宜，其中82个区的房租价格至少下降了10%。
悉尼公寓房周租金中位数为470澳元，与2013年的水平相同。
公寓房租金跌幅最大的是Millers Point区，周租金中位价比五年前下降了33.8%，至每周660澳元。
在悉尼中环地区Bass Hill、North Ryde和Revesby，公寓房周租金中位价下降了25%以上，在Burwood Heights、Gordon和Rozelle，公寓周租金中位价也下降了20%以上。
This post was last modified on 2021年8月20日 15:28
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更新於 ：2024-12-20 03:12 12月初，三名台湾总统府当值宪兵因向中共特务提供机密遭到抓捕，之后中共渗透台湾网红的种种迹象也被媒体爆出，再次引起台湾舆论对中共渗透及《反渗透法》界限的讨论。 从中共诞生以来，统战与渗透一直是中共非常重要的战略手段，从未放松过。上百年来，其渗透能力堪称登峰造极，几乎就是无所不在、无孔不入、无往不胜。中共当局不仅依靠统战与渗透成功地将国民政府赶到了台湾，还将全中国百姓拿捏得服服贴贴。 西方政客的幻想曾造就了中国经济的快速崛起，中共的统战与渗透也随著中国制造的廉价产品全方位地蔓延到了世界各国，并顺利地在各级政府、学术领域，甚至地方社团中埋下种子，打下了长期盘踞的基础。 而散布在世界各国的台湾社团从来就是一个重灾区，在民主环境里成长的台湾人并没有天生的免疫力，一些单纯的台湾人往往在有意无意间被利用了、被渗透了，被统战了，却完全没有意识到自己已经堕落在红色的枷锁之中。 每当人们提到中共的统战与渗透就会联想到特务与间谍，其实统战与渗透的范围极其广泛，广泛到不能简单地用“间谍”的概念来分析论述。 比如说，一些有点影响力的台湾人常常会公开提醒台湾商人，不要在中共不喜欢的媒体上刊登广告，或避免发表支持台湾政府的言论，美其言曰出于“好意”或“保护侨胞”，其实他们已经在中共的战壕里，替中共的统战与渗透发挥影响力了。让人产生恐惧或自觉宣扬“中国好故事”，都是红色渗透中不可或缺的重要环节。 很多海外华人，包括台湾人或东南亚的华裔难民，他们的政治立场往往会随著中共影响力的变化而相应发生变化，有些人从反共走向亲共，之后又宣称反共，自由世界给了他们自由思想的空间，但他们是否真的能在立场的改变过程中摆脱中共势力的束缚呢？那就只有天晓得了。因为中共统战与渗透的力量就像癌细胞，具有顽固的持久性，有时活跃、有时潜水，当沾惹上后想洗心革面就没那么容易。 在澳中经济处于蜜月的年代，澳洲只看到了滚滚而来的金钱，却没注意到中共的金钱是一把双刃剑，它既减轻了澳洲的经济危机，也削弱了澳洲的立国基础，澳洲政府在中共的玩弄下几乎成为了一堆木偶。谭宝政府最终反戈一击推出了“反渗透法”，气焰嚣张的中共和统会也不得不偃旗息鼓。中共的红色势力就此消亡了吗？当然不会！那张渗透的网络不是一天建成的，也不可能在一天内轰然瓦解，该铺垫的早已稳妥，该下的种子也已扎下了根。 英国王子边上埋著红色地雷，中共军人挤进新西兰国会，泛红宪兵在守护台湾总统府，类似的情形比比皆是，澳洲也绝对不会例外，冰冻三尺非一日之寒，区别只在于何时才被发现，西方民主社会的一大特点就是后知后觉。 中国人的群体很简单，亲共与反共都是摆在台面上，多多少少都对澳洲主流产生影响力，其它的绝大多数社团都保持低调，明哲保身，见风使舵，意见统一。 与中国社区相比，台湾社区反而显得比较复杂，那是因为各台湾社团在对台湾的定义上有著差异。 在历史的演变过程中，海外缺乏具有影响力的台湾本土社团代表台湾人发声，一直被认为是台湾人声音的社团并非来自台湾，那是一些民国初期就开张的百年老店，“XX堂”，或“XX会”，以及逃离共产极权迫害的难民组成的“越缅寮”团体，他们都曾接受了中华民国文化教育，本质上捍卫的是中华民国。当中共和统会在全世界粉墨登场后，首当其冲就是对这些社团进行统战与渗透，遗憾的是无一能够幸免。… Read More