悉尼Parramatta区Hassall街9号的Imperial Tower公寓.（图片来源：Merhis Living脸书视频截图）
在发现悉尼Parramatta区两栋高层公寓存在严重缺陷后，澳大利亚新州监管机构此前已经禁止居民入住。随着监管机构修改了禁止令，购房者担心他们无法撤销合同和取回押金。
据悉尼晨锋报8月12日报道，悉尼Parramatta区的Imperial Tower公寓购房者要求监管机构公布，7月对禁止令进行修改的原因。购房者们担心这将使开发商能够注册分契式物业计划（Strata Plan），以防止他们取消合同，以及在8月30日落日条款到期后索回押金。
落日条款指的是法律或合约中订定部分或全部条文的终止生效日期，在分契式物业计划未能在指定日期前办理的情况下，该条款允许买家终止楼花合同。
今年6月30日，新州建筑委员会（NSW Building Commissioner）专员David Chandler向Imperial Tower公寓开发商发出了禁止令，禁止向其发放入住许可证书和注册分契式物业计划。但三周后，这项禁止令被修改，禁止注册分契式物业计划的规定被取消。
购房者们表示，他们的律师告诉他们，即使没有入住许可证书，只要注册了分契式物业计划，开发商就可以要求结算这179套住房。
据报道，Ben Xue在5年前支付了近10万澳元的定金，Xue表示，这让他的家庭“陷入了非常艰难的境地”，购房者希望新州公平贸易局（NSW Fair Trading）对禁令的变化做出解释，他想知道为什么建筑监督机构会允许开发商在建筑存在严重缺陷且尚未修复的情况下注册分契式物业计划。
这两栋22层高公寓大楼的开发商是Merhis集团，该集团准备在8月30日之前注册分契式物业计划，并称一旦修复建筑缺陷，建筑监督机构完成检查，没有买家会处于不利地位。
绿党议员David Shoebridge则表示，最公平的处理方式是恢复原来的禁令，以便“长期受苦的购房者最终能够摆脱困境”。就在几周前，这些购房者获得了摆脱这场噩梦的机会，但在新州公平贸易局的干预下，这个机会被夺走了。
新州公平贸易局并没有解释为何修改禁止令，该部门在检查了几份合同后表示，根据落日条款，部分业主似乎有资格撤销合同，但有些则没有，并指与个人合同有关的事项，应该在开发商和相关人士之间进行讨论，同时鼓励对结果不满意的人士寻求法律援助，该部门的重点是确保开发商交出适合入住的住房。
This post was last modified on 2021年8月16日 10:55
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更新於 ：2024-12-20 03:12 12月初，三名台湾总统府当值宪兵因向中共特务提供机密遭到抓捕，之后中共渗透台湾网红的种种迹象也被媒体爆出，再次引起台湾舆论对中共渗透及《反渗透法》界限的讨论。 从中共诞生以来，统战与渗透一直是中共非常重要的战略手段，从未放松过。上百年来，其渗透能力堪称登峰造极，几乎就是无所不在、无孔不入、无往不胜。中共当局不仅依靠统战与渗透成功地将国民政府赶到了台湾，还将全中国百姓拿捏得服服贴贴。 西方政客的幻想曾造就了中国经济的快速崛起，中共的统战与渗透也随著中国制造的廉价产品全方位地蔓延到了世界各国，并顺利地在各级政府、学术领域，甚至地方社团中埋下种子，打下了长期盘踞的基础。 而散布在世界各国的台湾社团从来就是一个重灾区，在民主环境里成长的台湾人并没有天生的免疫力，一些单纯的台湾人往往在有意无意间被利用了、被渗透了，被统战了，却完全没有意识到自己已经堕落在红色的枷锁之中。 每当人们提到中共的统战与渗透就会联想到特务与间谍，其实统战与渗透的范围极其广泛，广泛到不能简单地用“间谍”的概念来分析论述。 比如说，一些有点影响力的台湾人常常会公开提醒台湾商人，不要在中共不喜欢的媒体上刊登广告，或避免发表支持台湾政府的言论，美其言曰出于“好意”或“保护侨胞”，其实他们已经在中共的战壕里，替中共的统战与渗透发挥影响力了。让人产生恐惧或自觉宣扬“中国好故事”，都是红色渗透中不可或缺的重要环节。 很多海外华人，包括台湾人或东南亚的华裔难民，他们的政治立场往往会随著中共影响力的变化而相应发生变化，有些人从反共走向亲共，之后又宣称反共，自由世界给了他们自由思想的空间，但他们是否真的能在立场的改变过程中摆脱中共势力的束缚呢？那就只有天晓得了。因为中共统战与渗透的力量就像癌细胞，具有顽固的持久性，有时活跃、有时潜水，当沾惹上后想洗心革面就没那么容易。 在澳中经济处于蜜月的年代，澳洲只看到了滚滚而来的金钱，却没注意到中共的金钱是一把双刃剑，它既减轻了澳洲的经济危机，也削弱了澳洲的立国基础，澳洲政府在中共的玩弄下几乎成为了一堆木偶。谭宝政府最终反戈一击推出了“反渗透法”，气焰嚣张的中共和统会也不得不偃旗息鼓。中共的红色势力就此消亡了吗？当然不会！那张渗透的网络不是一天建成的，也不可能在一天内轰然瓦解，该铺垫的早已稳妥，该下的种子也已扎下了根。 英国王子边上埋著红色地雷，中共军人挤进新西兰国会，泛红宪兵在守护台湾总统府，类似的情形比比皆是，澳洲也绝对不会例外，冰冻三尺非一日之寒，区别只在于何时才被发现，西方民主社会的一大特点就是后知后觉。 中国人的群体很简单，亲共与反共都是摆在台面上，多多少少都对澳洲主流产生影响力，其它的绝大多数社团都保持低调，明哲保身，见风使舵，意见统一。 与中国社区相比，台湾社区反而显得比较复杂，那是因为各台湾社团在对台湾的定义上有著差异。 在历史的演变过程中，海外缺乏具有影响力的台湾本土社团代表台湾人发声，一直被认为是台湾人声音的社团并非来自台湾，那是一些民国初期就开张的百年老店，“XX堂”，或“XX会”，以及逃离共产极权迫害的难民组成的“越缅寮”团体，他们都曾接受了中华民国文化教育，本质上捍卫的是中华民国。当中共和统会在全世界粉墨登场后，首当其冲就是对这些社团进行统战与渗透，遗憾的是无一能够幸免。… Read More