墨尔本6月季度又有15个郊区加入房价百万郊区俱乐部。（图：看传媒）
随着6月季度墨尔本房价持续飙升，墨尔本又新增了15个中位房价过百万的郊区。
据太阳先驱报报导，维州房地产协会的数据显示，在这些中位房价首次跨过百万门槛的地区中，有几个是距离中央商务区超过20公里的海滨和林间郊区。
莫宁顿半岛的Rye在6月季度（4-6月）的房屋销售中位价达到了106万元，而海滨郊区Frankston South和Carrum都达到了108万元。
Ray White Rye的Prue Jones表示，自一年前疫情开始以来，Rye的房价“几乎翻了一番”。仅在上个季度，这个海滨郊区就跃升了20.1%。墨尔本许多 “富裕家庭”、老年夫妇甚至来自悉尼的买家推动了大部分需求。
Jones说：“与18个月前相比，人口结构已经发生了变化—之前我们面对的是首次置业者，现在他们很多人已经完全被挤出市场。”
但与附近价格更高的郊区相比，Rye显然是一个更容易实现的选择，附近Flinders的中位价已经飙升到了惊人的346万澳元，而Portsea的房价则徘徊在241.25万澳元。
即使是墨尔本传统上比较实惠的中环郊区，如Altona North、Attwood、Clarinda、Coburg North和Heidelberg Heights，现在买一套普通的独立屋，买家也得破费一百万元以上。
REIV总裁Leah Calnan表示，上季度一半以上的新晋百万郊区都在墨尔本外围，像Diamond Creek、Hurstbridge和Yallambie。这表明，昂贵的郊区不再只集中于市区附近，人们对改变生活方式具有高度兴趣。
Calnan女士举例，位于Dandenong山脉的小镇Olinda，其中位价飙升到142万澳元就是一个典型例子，说明买家可以 “在林间生活，但仍然在大墨尔本范围内“，而不是迁居到乡村。
Calnan女士补充说，“这一趋势会继续下去，我们可能看到接壤的郊区在未来6到12个月内也会有额外的价格增长。”
Calnan因此建议，如果你喜欢哪个百万郊区又买不起，那就看邻近的郊区。因为数据表明，百万元郊区正在蔓延。
在过去的三个月里，80万-100万的价格区间成为墨尔本竞争最激烈的一些市场。
This post was last modified on 2021年7月28日 10:13
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更新於 ：2024-12-20 03:12 12月初，三名台湾总统府当值宪兵因向中共特务提供机密遭到抓捕，之后中共渗透台湾网红的种种迹象也被媒体爆出，再次引起台湾舆论对中共渗透及《反渗透法》界限的讨论。 从中共诞生以来，统战与渗透一直是中共非常重要的战略手段，从未放松过。上百年来，其渗透能力堪称登峰造极，几乎就是无所不在、无孔不入、无往不胜。中共当局不仅依靠统战与渗透成功地将国民政府赶到了台湾，还将全中国百姓拿捏得服服贴贴。 西方政客的幻想曾造就了中国经济的快速崛起，中共的统战与渗透也随著中国制造的廉价产品全方位地蔓延到了世界各国，并顺利地在各级政府、学术领域，甚至地方社团中埋下种子，打下了长期盘踞的基础。 而散布在世界各国的台湾社团从来就是一个重灾区，在民主环境里成长的台湾人并没有天生的免疫力，一些单纯的台湾人往往在有意无意间被利用了、被渗透了，被统战了，却完全没有意识到自己已经堕落在红色的枷锁之中。 每当人们提到中共的统战与渗透就会联想到特务与间谍，其实统战与渗透的范围极其广泛，广泛到不能简单地用“间谍”的概念来分析论述。 比如说，一些有点影响力的台湾人常常会公开提醒台湾商人，不要在中共不喜欢的媒体上刊登广告，或避免发表支持台湾政府的言论，美其言曰出于“好意”或“保护侨胞”，其实他们已经在中共的战壕里，替中共的统战与渗透发挥影响力了。让人产生恐惧或自觉宣扬“中国好故事”，都是红色渗透中不可或缺的重要环节。 很多海外华人，包括台湾人或东南亚的华裔难民，他们的政治立场往往会随著中共影响力的变化而相应发生变化，有些人从反共走向亲共，之后又宣称反共，自由世界给了他们自由思想的空间，但他们是否真的能在立场的改变过程中摆脱中共势力的束缚呢？那就只有天晓得了。因为中共统战与渗透的力量就像癌细胞，具有顽固的持久性，有时活跃、有时潜水，当沾惹上后想洗心革面就没那么容易。 在澳中经济处于蜜月的年代，澳洲只看到了滚滚而来的金钱，却没注意到中共的金钱是一把双刃剑，它既减轻了澳洲的经济危机，也削弱了澳洲的立国基础，澳洲政府在中共的玩弄下几乎成为了一堆木偶。谭宝政府最终反戈一击推出了“反渗透法”，气焰嚣张的中共和统会也不得不偃旗息鼓。中共的红色势力就此消亡了吗？当然不会！那张渗透的网络不是一天建成的，也不可能在一天内轰然瓦解，该铺垫的早已稳妥，该下的种子也已扎下了根。 英国王子边上埋著红色地雷，中共军人挤进新西兰国会，泛红宪兵在守护台湾总统府，类似的情形比比皆是，澳洲也绝对不会例外，冰冻三尺非一日之寒，区别只在于何时才被发现，西方民主社会的一大特点就是后知后觉。 中国人的群体很简单，亲共与反共都是摆在台面上，多多少少都对澳洲主流产生影响力，其它的绝大多数社团都保持低调，明哲保身，见风使舵，意见统一。 与中国社区相比，台湾社区反而显得比较复杂，那是因为各台湾社团在对台湾的定义上有著差异。 在历史的演变过程中，海外缺乏具有影响力的台湾本土社团代表台湾人发声，一直被认为是台湾人声音的社团并非来自台湾，那是一些民国初期就开张的百年老店，“XX堂”，或“XX会”，以及逃离共产极权迫害的难民组成的“越缅寮”团体，他们都曾接受了中华民国文化教育，本质上捍卫的是中华民国。当中共和统会在全世界粉墨登场后，首当其冲就是对这些社团进行统战与渗透，遗憾的是无一能够幸免。… Read More