据信使邮报报导，新的数据显示，在澳洲有史以来最低的利率推动下，昆州大部分地区买房比租房成本更低。
CoreLogic的最新数据显示，现在超过55%的布里斯班房屋和73%的昆州乡镇地区房屋，支付房贷比付房租更省钱。这一比例明显高于全国数据，全国数据为超过三分之一（36%）。
在Townsville，超过九成（94.6%）的房屋买房比租房便宜；在凯恩斯，这个数字为超过八成（88.8%）；在Toowoomba，这个数字为几乎八成（79%）。
CoreLogic的研究总监Tim Lawless表示，虽然一些小的首府城市房价更低，但与新州和维州相比，昆州的购房价格确实非常实惠。
Lawless表示，在过去的十年里，布里斯班的房价增长速度远远低于悉尼或墨尔本，但更具有可持续性，这使得布里斯班的住房市场更容易负担，昆州居民的房贷还款额也较为健康。
自2011年6月以来，布里斯班的房价上涨了33%，相比之下，同期悉尼的房价上涨90%，墨尔本的房价上涨58%。
CoreLogic的报告中说，“这一分析很好地提醒了租房者要权衡住房成本和储蓄，看看是否该买房了。”
5月份还本付息的自住者的平均抵押贷款利率仅为2.3%，这是有史以来最低的贷款成本。
报告中称，如果由于利率下调，付房贷比付房租更合算，那么租房家庭可能受此激励，去寻找值得购买的房产。
Aussie与CoreLogic的分析发现，昆州有97个郊区在3月份买房比租房更便宜–每周的抵押贷款还款额低于250澳元。其中十几个郊区位于布里斯班，85个郊区分布在昆州乡镇地区。
计算的基础是80%的贷款比率（假设买家支付20%的首付款），2.4%的房贷利率（基于2021年5月RBA报告的业主平均新贷款利率），以及25年的贷款期限。
尽管购房者有首付款、过户费和印花税等额外费用，但如果撇开这些不算，就还房贷而言，整个澳大利亚乡镇地区市场约有60.1%的房产现在买房比租房便宜，而在首府城市，这个比例为四分之一。
This post was last modified on 2021年7月28日 20:57
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更新於 ：2024-12-20 03:12 12月初，三名台湾总统府当值宪兵因向中共特务提供机密遭到抓捕，之后中共渗透台湾网红的种种迹象也被媒体爆出，再次引起台湾舆论对中共渗透及《反渗透法》界限的讨论。 从中共诞生以来，统战与渗透一直是中共非常重要的战略手段，从未放松过。上百年来，其渗透能力堪称登峰造极，几乎就是无所不在、无孔不入、无往不胜。中共当局不仅依靠统战与渗透成功地将国民政府赶到了台湾，还将全中国百姓拿捏得服服贴贴。 西方政客的幻想曾造就了中国经济的快速崛起，中共的统战与渗透也随著中国制造的廉价产品全方位地蔓延到了世界各国，并顺利地在各级政府、学术领域，甚至地方社团中埋下种子，打下了长期盘踞的基础。 而散布在世界各国的台湾社团从来就是一个重灾区，在民主环境里成长的台湾人并没有天生的免疫力，一些单纯的台湾人往往在有意无意间被利用了、被渗透了，被统战了，却完全没有意识到自己已经堕落在红色的枷锁之中。 每当人们提到中共的统战与渗透就会联想到特务与间谍，其实统战与渗透的范围极其广泛，广泛到不能简单地用“间谍”的概念来分析论述。 比如说，一些有点影响力的台湾人常常会公开提醒台湾商人，不要在中共不喜欢的媒体上刊登广告，或避免发表支持台湾政府的言论，美其言曰出于“好意”或“保护侨胞”，其实他们已经在中共的战壕里，替中共的统战与渗透发挥影响力了。让人产生恐惧或自觉宣扬“中国好故事”，都是红色渗透中不可或缺的重要环节。 很多海外华人，包括台湾人或东南亚的华裔难民，他们的政治立场往往会随著中共影响力的变化而相应发生变化，有些人从反共走向亲共，之后又宣称反共，自由世界给了他们自由思想的空间，但他们是否真的能在立场的改变过程中摆脱中共势力的束缚呢？那就只有天晓得了。因为中共统战与渗透的力量就像癌细胞，具有顽固的持久性，有时活跃、有时潜水，当沾惹上后想洗心革面就没那么容易。 在澳中经济处于蜜月的年代，澳洲只看到了滚滚而来的金钱，却没注意到中共的金钱是一把双刃剑，它既减轻了澳洲的经济危机，也削弱了澳洲的立国基础，澳洲政府在中共的玩弄下几乎成为了一堆木偶。谭宝政府最终反戈一击推出了“反渗透法”，气焰嚣张的中共和统会也不得不偃旗息鼓。中共的红色势力就此消亡了吗？当然不会！那张渗透的网络不是一天建成的，也不可能在一天内轰然瓦解，该铺垫的早已稳妥，该下的种子也已扎下了根。 英国王子边上埋著红色地雷，中共军人挤进新西兰国会，泛红宪兵在守护台湾总统府，类似的情形比比皆是，澳洲也绝对不会例外，冰冻三尺非一日之寒，区别只在于何时才被发现，西方民主社会的一大特点就是后知后觉。 中国人的群体很简单，亲共与反共都是摆在台面上，多多少少都对澳洲主流产生影响力，其它的绝大多数社团都保持低调，明哲保身，见风使舵，意见统一。 与中国社区相比，台湾社区反而显得比较复杂，那是因为各台湾社团在对台湾的定义上有著差异。 在历史的演变过程中，海外缺乏具有影响力的台湾本土社团代表台湾人发声，一直被认为是台湾人声音的社团并非来自台湾，那是一些民国初期就开张的百年老店，“XX堂”，或“XX会”，以及逃离共产极权迫害的难民组成的“越缅寮”团体，他们都曾接受了中华民国文化教育，本质上捍卫的是中华民国。当中共和统会在全世界粉墨登场后，首当其冲就是对这些社团进行统战与渗透，遗憾的是无一能够幸免。… Read More