一项新研究表明，澳大利亚年轻人不甘心“啃老”，依靠 “爸妈银行”提供买房首付款的人其实比想象中少，一半以上的澳大利亚年轻买家凭借严格的预算或精明的储蓄技巧踏上房产阶梯。
储蓄（图片来源：Piqsels）
据太阳先驱报报导，一项新研究表明，澳大利亚年轻人不甘心“啃老”，依靠 “爸妈银行”提供买房首付款的人其实比想象中少，一半以上的澳大利亚年轻买家凭借严格的预算或精明的储蓄技巧踏上房产阶梯。
大南方银行（The Great Southern Bank）的房屋贷款调查询问了1000名最近购买或正在积极寻找房产的澳大利亚人，发现只有5%的买家利用家庭成员的财务支持来购买房屋，不到十分之一的人愿意放弃社交活动来储蓄首付款。
调查显示，最常见的省钱方法是做预算。他们通过在电子表格中坚持记录每周或每月的支出，选择更省钱的生活方式，如乘坐公共交通工具或选择更便宜的杂货店。
大南方银行首席客户官Megan Keleher说，对于首次置业者来说，采取积极主动的储蓄方式是 “一个成功的策略”。
Keleher女士说：“人们普遍认为，父母一定会扑过来帮忙，但我们的研究表明，对大多数人来说，只需设定储蓄和预算目标，就能拥有一个家”。
但是，31%的新晋买家被归类为 “精明买家”行列，他们利用政府补贴、寻找折扣、购买或出售二手物品或开始 “副业 “以赚取额外收入。
这些房主中超过一半的人使用了 “首次购房者存款计划”，19%的人利用了所在地区提供的首次购房补贴。
其他类型包括，数年内坚持不懈储蓄购房定金的 “长期储蓄者 ”和为省钱搬回父母家住的 “家庭鸟”。
买方代理Emily Wallace说，虽然封锁帮助一些首次置业者节省更多资金，但封锁后的房产 “疯狂”也将房价推到了预算之外。
她说，她的首次置业客户大多在20多岁到30多岁之间，因为 “按照平均工资水平，存够首付款可能需要6至7年时间”。
Wallace女士指出，许多年轻的买家请求父母作为房屋贷款担保人，而不是直接接受施舍。她说，“这是一种非常好的、常见的方式，以较少的存款进入市场。但也有同样数量的人是靠自己的能力储蓄。”
她还警告说，如果不想在一个 “你不想要的地方 ”买房，那么就不要去追寻诸如 HomeBuilder或乡镇购房补助金等激励措施。
24岁的首次购房者Ingrid Scott在去年12月在墨尔本的Brunswick买了一套一居室公寓。她从18岁高中毕业后就开始储蓄首付款，甚至在她开始全职工作之前，一直兼做一份临时的零售工作。
Scott女士说：“我能够把每周收入的一半到四分之三存起来，放在一个锁定的账户里。我仍然和朋友出去玩，有时还会稍微奢侈一点。但下一周，我会通过减少支出来弥补。”
她说，她很 “幸运”，在疫情之前就准备好订金，并在公寓市场因空置率而出现 “真正的低迷”时抢购一套房产。
This post was last modified on 2021年7月2日 15:15
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更新於 ：2024-12-20 03:12 12月初，三名台湾总统府当值宪兵因向中共特务提供机密遭到抓捕，之后中共渗透台湾网红的种种迹象也被媒体爆出，再次引起台湾舆论对中共渗透及《反渗透法》界限的讨论。 从中共诞生以来，统战与渗透一直是中共非常重要的战略手段，从未放松过。上百年来，其渗透能力堪称登峰造极，几乎就是无所不在、无孔不入、无往不胜。中共当局不仅依靠统战与渗透成功地将国民政府赶到了台湾，还将全中国百姓拿捏得服服贴贴。 西方政客的幻想曾造就了中国经济的快速崛起，中共的统战与渗透也随著中国制造的廉价产品全方位地蔓延到了世界各国，并顺利地在各级政府、学术领域，甚至地方社团中埋下种子，打下了长期盘踞的基础。 而散布在世界各国的台湾社团从来就是一个重灾区，在民主环境里成长的台湾人并没有天生的免疫力，一些单纯的台湾人往往在有意无意间被利用了、被渗透了，被统战了，却完全没有意识到自己已经堕落在红色的枷锁之中。 每当人们提到中共的统战与渗透就会联想到特务与间谍，其实统战与渗透的范围极其广泛，广泛到不能简单地用“间谍”的概念来分析论述。 比如说，一些有点影响力的台湾人常常会公开提醒台湾商人，不要在中共不喜欢的媒体上刊登广告，或避免发表支持台湾政府的言论，美其言曰出于“好意”或“保护侨胞”，其实他们已经在中共的战壕里，替中共的统战与渗透发挥影响力了。让人产生恐惧或自觉宣扬“中国好故事”，都是红色渗透中不可或缺的重要环节。 很多海外华人，包括台湾人或东南亚的华裔难民，他们的政治立场往往会随著中共影响力的变化而相应发生变化，有些人从反共走向亲共，之后又宣称反共，自由世界给了他们自由思想的空间，但他们是否真的能在立场的改变过程中摆脱中共势力的束缚呢？那就只有天晓得了。因为中共统战与渗透的力量就像癌细胞，具有顽固的持久性，有时活跃、有时潜水，当沾惹上后想洗心革面就没那么容易。 在澳中经济处于蜜月的年代，澳洲只看到了滚滚而来的金钱，却没注意到中共的金钱是一把双刃剑，它既减轻了澳洲的经济危机，也削弱了澳洲的立国基础，澳洲政府在中共的玩弄下几乎成为了一堆木偶。谭宝政府最终反戈一击推出了“反渗透法”，气焰嚣张的中共和统会也不得不偃旗息鼓。中共的红色势力就此消亡了吗？当然不会！那张渗透的网络不是一天建成的，也不可能在一天内轰然瓦解，该铺垫的早已稳妥，该下的种子也已扎下了根。 英国王子边上埋著红色地雷，中共军人挤进新西兰国会，泛红宪兵在守护台湾总统府，类似的情形比比皆是，澳洲也绝对不会例外，冰冻三尺非一日之寒，区别只在于何时才被发现，西方民主社会的一大特点就是后知后觉。 中国人的群体很简单，亲共与反共都是摆在台面上，多多少少都对澳洲主流产生影响力，其它的绝大多数社团都保持低调，明哲保身，见风使舵，意见统一。 与中国社区相比，台湾社区反而显得比较复杂，那是因为各台湾社团在对台湾的定义上有著差异。 在历史的演变过程中，海外缺乏具有影响力的台湾本土社团代表台湾人发声，一直被认为是台湾人声音的社团并非来自台湾，那是一些民国初期就开张的百年老店，“XX堂”，或“XX会”，以及逃离共产极权迫害的难民组成的“越缅寮”团体，他们都曾接受了中华民国文化教育，本质上捍卫的是中华民国。当中共和统会在全世界粉墨登场后，首当其冲就是对这些社团进行统战与渗透，遗憾的是无一能够幸免。… Read More