复活节长周末是很多家庭欢聚一堂的时刻，但昆州的购房者却没时间休息，他们不知疲惫的在大街上奔波，参加一场又一场的房屋开放和拍卖。即使COVID引起的临时封锁也无法阻止焦灼的房屋猎人。
根据一项最新报告，昆州乡村地区的房价在过去12个月里全线上涨。图为黄金海岸首屈一指的海滨豪宅，近期以惊人的2500万澳元的价格售出，这是昆士兰有史以来最昂贵的房产。（图片来源：pixabay）
复活节长周末是很多家庭欢聚一堂的时刻，但昆州的购房者却没时间休息，他们不知疲惫的在大街上奔波，参加一场又一场的房屋开放和拍卖。即使COVID引起的临时封锁也无法阻止焦灼的房屋猎人。
据黄金海岸公告报导，房产数据分析公司CoreLogic的每月房价指数，3月份澳洲整体房价上涨了2.8％。CoreLogic研究总监Tim Lawless称，这是自1988年以来最快的月度增长。
同时，最近的REIQ统计数据显示，黄金海岸一些郊区的房价在一个季度中增长了30％以上，而另外五个黄金海岸郊区刚刚加入了房价中位数100万澳元俱乐部。
因此，毫无疑问，买家没有时间休息，因为房价唯一的变化方向就是上涨。
据信使邮报报导，绝望的购房者推迟了复活节假期计划以继续他们的房产搜索，他们知道当前的布里斯班市场，多等一周房价就涨4000澳元。
复活节长周末，数百人戴上口罩在整个城市穿梭，他们要为未来几周内的房屋拍卖进行房屋检查。
在Mansfield，有42组人为周二（6日）的拍卖检查了10 Silex Street的物业；在Coopers Plains，定于4月17日拍卖的3 Appleyard Crescent 和 24 La Monte Street, Moorooka 分别吸引了38组和39组人来看房。
地产公司Ray White Annerley的中介Bevan Powell说：“过去十年来我一直在复活节工作，但今年是最忙的一天。”
Saroj Chhetri一年前从北领地的Alice Springs搬到布里斯班，在找房子的同时一直在Wishart租房。
Chhetri周六（3日）检查10 Silex Street Silex, Mansfield房屋时说，“我认为这太疯狂了，太贵了。”
“我将在周二竞标，但这座房子的价格可能会高至60万澳元甚至70万澳元。 可能还需要有50,000澳元用于装修，生活费用肯定因为房价而涨上去了。”
房产公司Ray White Holland Park的中介Damian Cochrane说，去年买房的人现在正在考虑再次出售，只是为了赚钱。他说，“我一年前售房的那些业主现在打电话给我，说他们正在考虑出售房屋，因为他们可以净获利10万至15万元。“
以这样的速度增长，房价每周上涨约4000澳元。
3月20日Mansfield区Lewana Street 5号的物业以137万澳元的价格售出，创造了600平方米或以下房屋的新纪录。 该物业最后一次于2017年以$ 779,000的价格售出，在四年内为卖家赚了近$ 600,000，即每周接近$ 3000。
地产公司Kollosche Prestige的Rob Lamb表示，尽管传统上表现最好的郊区继续跑赢大市，但由于房源不足，人们买不起他们真正喜欢的区域，周围的郊区也经历了创纪录的增长。
在某些地区，房价上涨的速度不是数万，而是在短短几个月内上涨了数十万。
Lamb先生说，过去，您必须在房地产上投入大量资金才能在短时间内实现大量资本收益。
“但是市场发展速度如此之快，以至于在六个月之内，您什么都不做，就能实现数十万元的资本收益。“
房价刷新纪录过去曾经是一个里程碑，但专业人士表示，现在正成为一种常态。某条街上的某套房子拍出了创纪录的高价，这条街道的下一套房子可能紧跟着就会打破纪录。
尽管没有人能够预测未来，但短期内几乎没有什么可以改变市场的现状，下半年房价还有进一步上涨的空间。
责任编辑：张茹
This post was last modified on 2021年4月7日 11:46
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更新於 ：2024-12-20 03:12 12月初，三名台湾总统府当值宪兵因向中共特务提供机密遭到抓捕，之后中共渗透台湾网红的种种迹象也被媒体爆出，再次引起台湾舆论对中共渗透及《反渗透法》界限的讨论。 从中共诞生以来，统战与渗透一直是中共非常重要的战略手段，从未放松过。上百年来，其渗透能力堪称登峰造极，几乎就是无所不在、无孔不入、无往不胜。中共当局不仅依靠统战与渗透成功地将国民政府赶到了台湾，还将全中国百姓拿捏得服服贴贴。 西方政客的幻想曾造就了中国经济的快速崛起，中共的统战与渗透也随著中国制造的廉价产品全方位地蔓延到了世界各国，并顺利地在各级政府、学术领域，甚至地方社团中埋下种子，打下了长期盘踞的基础。 而散布在世界各国的台湾社团从来就是一个重灾区，在民主环境里成长的台湾人并没有天生的免疫力，一些单纯的台湾人往往在有意无意间被利用了、被渗透了，被统战了，却完全没有意识到自己已经堕落在红色的枷锁之中。 每当人们提到中共的统战与渗透就会联想到特务与间谍，其实统战与渗透的范围极其广泛，广泛到不能简单地用“间谍”的概念来分析论述。 比如说，一些有点影响力的台湾人常常会公开提醒台湾商人，不要在中共不喜欢的媒体上刊登广告，或避免发表支持台湾政府的言论，美其言曰出于“好意”或“保护侨胞”，其实他们已经在中共的战壕里，替中共的统战与渗透发挥影响力了。让人产生恐惧或自觉宣扬“中国好故事”，都是红色渗透中不可或缺的重要环节。 很多海外华人，包括台湾人或东南亚的华裔难民，他们的政治立场往往会随著中共影响力的变化而相应发生变化，有些人从反共走向亲共，之后又宣称反共，自由世界给了他们自由思想的空间，但他们是否真的能在立场的改变过程中摆脱中共势力的束缚呢？那就只有天晓得了。因为中共统战与渗透的力量就像癌细胞，具有顽固的持久性，有时活跃、有时潜水，当沾惹上后想洗心革面就没那么容易。 在澳中经济处于蜜月的年代，澳洲只看到了滚滚而来的金钱，却没注意到中共的金钱是一把双刃剑，它既减轻了澳洲的经济危机，也削弱了澳洲的立国基础，澳洲政府在中共的玩弄下几乎成为了一堆木偶。谭宝政府最终反戈一击推出了“反渗透法”，气焰嚣张的中共和统会也不得不偃旗息鼓。中共的红色势力就此消亡了吗？当然不会！那张渗透的网络不是一天建成的，也不可能在一天内轰然瓦解，该铺垫的早已稳妥，该下的种子也已扎下了根。 英国王子边上埋著红色地雷，中共军人挤进新西兰国会，泛红宪兵在守护台湾总统府，类似的情形比比皆是，澳洲也绝对不会例外，冰冻三尺非一日之寒，区别只在于何时才被发现，西方民主社会的一大特点就是后知后觉。 中国人的群体很简单，亲共与反共都是摆在台面上，多多少少都对澳洲主流产生影响力，其它的绝大多数社团都保持低调，明哲保身，见风使舵，意见统一。 与中国社区相比，台湾社区反而显得比较复杂，那是因为各台湾社团在对台湾的定义上有著差异。 在历史的演变过程中，海外缺乏具有影响力的台湾本土社团代表台湾人发声，一直被认为是台湾人声音的社团并非来自台湾，那是一些民国初期就开张的百年老店，“XX堂”，或“XX会”，以及逃离共产极权迫害的难民组成的“越缅寮”团体，他们都曾接受了中华民国文化教育，本质上捍卫的是中华民国。当中共和统会在全世界粉墨登场后，首当其冲就是对这些社团进行统战与渗透，遗憾的是无一能够幸免。… Read More