复活节长周末是很多家庭欢聚一堂的时刻，但昆州的购房者却没时间休息，他们不知疲惫的在大街上奔波，参加一场又一场的房屋开放和拍卖。即使COVID引起的临时封锁也无法阻止焦灼的房屋猎人。
根据一项最新报告，昆州乡村地区的房价在过去12个月里全线上涨。图为黄金海岸首屈一指的海滨豪宅，近期以惊人的2500万澳元的价格售出，这是昆士兰有史以来最昂贵的房产。（图片来源：pixabay）
复活节长周末是很多家庭欢聚一堂的时刻，但昆州的购房者却没时间休息，他们不知疲惫的在大街上奔波，参加一场又一场的房屋开放和拍卖。即使COVID引起的临时封锁也无法阻止焦灼的房屋猎人。
据黄金海岸公告报导，房产数据分析公司CoreLogic的每月房价指数，3月份澳洲整体房价上涨了2.8％。CoreLogic研究总监Tim Lawless称，这是自1988年以来最快的月度增长。
同时，最近的REIQ统计数据显示，黄金海岸一些郊区的房价在一个季度中增长了30％以上，而另外五个黄金海岸郊区刚刚加入了房价中位数100万澳元俱乐部。
因此，毫无疑问，买家没有时间休息，因为房价唯一的变化方向就是上涨。
据信使邮报报导，绝望的购房者推迟了复活节假期计划以继续他们的房产搜索，他们知道当前的布里斯班市场，多等一周房价就涨4000澳元。
复活节长周末，数百人戴上口罩在整个城市穿梭，他们要为未来几周内的房屋拍卖进行房屋检查。
在Mansfield，有42组人为周二（6日）的拍卖检查了10 Silex Street的物业；在Coopers Plains，定于4月17日拍卖的3 Appleyard Crescent 和 24 La Monte Street, Moorooka 分别吸引了38组和39组人来看房。
地产公司Ray White Annerley的中介Bevan Powell说：“过去十年来我一直在复活节工作，但今年是最忙的一天。”
Saroj Chhetri一年前从北领地的Alice Springs搬到布里斯班，在找房子的同时一直在Wishart租房。
Chhetri周六（3日）检查10 Silex Street Silex, Mansfield房屋时说，“我认为这太疯狂了，太贵了。”
“我将在周二竞标，但这座房子的价格可能会高至60万澳元甚至70万澳元。 可能还需要有50,000澳元用于装修，生活费用肯定因为房价而涨上去了。”
房产公司Ray White Holland Park的中介Damian Cochrane说，去年买房的人现在正在考虑再次出售，只是为了赚钱。他说，“我一年前售房的那些业主现在打电话给我，说他们正在考虑出售房屋，因为他们可以净获利10万至15万元。“
以这样的速度增长，房价每周上涨约4000澳元。
3月20日Mansfield区Lewana Street 5号的物业以137万澳元的价格售出，创造了600平方米或以下房屋的新纪录。 该物业最后一次于2017年以$ 779,000的价格售出，在四年内为卖家赚了近$ 600,000，即每周接近$ 3000。
地产公司Kollosche Prestige的Rob Lamb表示，尽管传统上表现最好的郊区继续跑赢大市，但由于房源不足，人们买不起他们真正喜欢的区域，周围的郊区也经历了创纪录的增长。
在某些地区，房价上涨的速度不是数万，而是在短短几个月内上涨了数十万。
Lamb先生说，过去，您必须在房地产上投入大量资金才能在短时间内实现大量资本收益。
“但是市场发展速度如此之快，以至于在六个月之内，您什么都不做，就能实现数十万元的资本收益。“
房价刷新纪录过去曾经是一个里程碑，但专业人士表示，现在正成为一种常态。某条街上的某套房子拍出了创纪录的高价，这条街道的下一套房子可能紧跟着就会打破纪录。
尽管没有人能够预测未来，但短期内几乎没有什么可以改变市场的现状，下半年房价还有进一步上涨的空间。
责任编辑：张茹
This post was last modified on 2021年4月7日 11:46
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