黄金海岸冲浪者天堂（图片来源：Piqsels）
房产专家透露了昆州下一轮房价飞速增长的郊区，为精明投资者和有意换房者提供一些指导。
据Domain网站报导，在过去五年中，黄金海岸和阳光海岸主导了昆州的房价增长，一些顶尖沿海郊区的房价几乎翻了一番，达到100万澳元以上。
在阳光海岸，Sunrise Beach和Sunshine Beach是其中表现突出的两个地区，过去5年，中位价飙升了71.8%，前者达到了100.05万澳元的历史高度，后者的涨幅则高达95%，达到180.25万澳元。
在昆州表现最好的20个郊区中，有17个在黄金海岸或阳光海岸。 令人难以置信的涨幅让许多满怀希望的买家付出代价，或扫兴的放弃。
2020年，随着州际移民激增，一些郊区，如黄金海岸的Palm Beach，在过去五年里价格激增83%以上，房价中位数达到90.1万澳元。
Ray White Surfers Paradise的首席执行官Andrew Bell说，“现在所有的海岸线上，很多买家都已经买不起了。Palm Beach和Burleigh是高收入购买者的领地，以前冲浪者在海滩边买房的日子已经一去不返。整条海岸线的涨幅都这么厉害。”
但另一些郊区，如黄金海岸的Ashmore和Tugun、阳光海岸的Noosaville和Old Tewantin等，却被列为下一个价格大幅增长的地区，在那里购房者仍然可以用50万澳元以下的价格买到房子。
在Bell眼中，潜力股是Ashmore，“这里还没有人谈论，但性价比很高，有大片土地，而且地处中心地段，位置好得令人难以置信。它的房产结构也很合理，有适合装修爱好者的，也有可以拎包入住的。” 根据Domain第四季度的房价数据，Ashmore的房价中位数为60.5万澳元，
Bell也很看好老区，比如Labrador、Southport和Carrara，“这些地方的房子都是50年前建造的，现在你肯定不想住，但可以推倒重建。” Carrara的房价中位数为55万澳元。
他说，另一个要关注的就是新开发的购物中心，几年前，Coomera区的Westfield购物中心开业，能带动周边所有地区的房价增长。Coomera的房价中位数为51.8万澳元。
地产公司Amir Prestige负责人Amir Mian表示，有预算意识的买家如果想在黄金海岸淘到便宜货，还应该把目光投向Tugun和Hollywell，这两个热点地区是隐藏的宝石。
责任编辑：张茹
This post was last modified on 2021年3月31日 17:11
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更新於 ：2024-12-20 03:12 12月初，三名台湾总统府当值宪兵因向中共特务提供机密遭到抓捕，之后中共渗透台湾网红的种种迹象也被媒体爆出，再次引起台湾舆论对中共渗透及《反渗透法》界限的讨论。 从中共诞生以来，统战与渗透一直是中共非常重要的战略手段，从未放松过。上百年来，其渗透能力堪称登峰造极，几乎就是无所不在、无孔不入、无往不胜。中共当局不仅依靠统战与渗透成功地将国民政府赶到了台湾，还将全中国百姓拿捏得服服贴贴。 西方政客的幻想曾造就了中国经济的快速崛起，中共的统战与渗透也随著中国制造的廉价产品全方位地蔓延到了世界各国，并顺利地在各级政府、学术领域，甚至地方社团中埋下种子，打下了长期盘踞的基础。 而散布在世界各国的台湾社团从来就是一个重灾区，在民主环境里成长的台湾人并没有天生的免疫力，一些单纯的台湾人往往在有意无意间被利用了、被渗透了，被统战了，却完全没有意识到自己已经堕落在红色的枷锁之中。 每当人们提到中共的统战与渗透就会联想到特务与间谍，其实统战与渗透的范围极其广泛，广泛到不能简单地用“间谍”的概念来分析论述。 比如说，一些有点影响力的台湾人常常会公开提醒台湾商人，不要在中共不喜欢的媒体上刊登广告，或避免发表支持台湾政府的言论，美其言曰出于“好意”或“保护侨胞”，其实他们已经在中共的战壕里，替中共的统战与渗透发挥影响力了。让人产生恐惧或自觉宣扬“中国好故事”，都是红色渗透中不可或缺的重要环节。 很多海外华人，包括台湾人或东南亚的华裔难民，他们的政治立场往往会随著中共影响力的变化而相应发生变化，有些人从反共走向亲共，之后又宣称反共，自由世界给了他们自由思想的空间，但他们是否真的能在立场的改变过程中摆脱中共势力的束缚呢？那就只有天晓得了。因为中共统战与渗透的力量就像癌细胞，具有顽固的持久性，有时活跃、有时潜水，当沾惹上后想洗心革面就没那么容易。 在澳中经济处于蜜月的年代，澳洲只看到了滚滚而来的金钱，却没注意到中共的金钱是一把双刃剑，它既减轻了澳洲的经济危机，也削弱了澳洲的立国基础，澳洲政府在中共的玩弄下几乎成为了一堆木偶。谭宝政府最终反戈一击推出了“反渗透法”，气焰嚣张的中共和统会也不得不偃旗息鼓。中共的红色势力就此消亡了吗？当然不会！那张渗透的网络不是一天建成的，也不可能在一天内轰然瓦解，该铺垫的早已稳妥，该下的种子也已扎下了根。 英国王子边上埋著红色地雷，中共军人挤进新西兰国会，泛红宪兵在守护台湾总统府，类似的情形比比皆是，澳洲也绝对不会例外，冰冻三尺非一日之寒，区别只在于何时才被发现，西方民主社会的一大特点就是后知后觉。 中国人的群体很简单，亲共与反共都是摆在台面上，多多少少都对澳洲主流产生影响力，其它的绝大多数社团都保持低调，明哲保身，见风使舵，意见统一。 与中国社区相比，台湾社区反而显得比较复杂，那是因为各台湾社团在对台湾的定义上有著差异。 在历史的演变过程中，海外缺乏具有影响力的台湾本土社团代表台湾人发声，一直被认为是台湾人声音的社团并非来自台湾，那是一些民国初期就开张的百年老店，“XX堂”，或“XX会”，以及逃离共产极权迫害的难民组成的“越缅寮”团体，他们都曾接受了中华民国文化教育，本质上捍卫的是中华民国。当中共和统会在全世界粉墨登场后，首当其冲就是对这些社团进行统战与渗透，遗憾的是无一能够幸免。… Read More