澳洲房价飙升，此时售房的业主都大赚了一笔。（图：看传媒）
澳洲房价飙升，此时售房的业主都大赚了一笔。一项新数据显示，去年最后一季度90%的业主都获得了丰厚的回报。
据澳洲金融评论报导，根据CoreLogic的最新报告，12月季度（10-12月份）89.9％的房屋盈利出售，比前三个月高1.8个百分点，这反映出房市复苏好于预期。而且在每个首府城市，房屋盈利销售的比例都有所上升。
12月季度业主出售房屋的利润中位数为$230,500元，比9月季度（7-9月份）的盈利高出15％。尽管也有业主赔本销售，但12月季度的损失下降了1.2％，至$42,000元。
悉尼Hunters Hill，Willoughby和北部海岸地区的卖家是最大的赢家，收益中位数高达100万澳元，97％的房屋售价高于购买价。 在大墨尔本地区，Melton和Nillumbik出售的房屋几乎全部（99.1％）为业主带来了可观的利润。
墨尔本居民Sarah Donato和Carlo Richetti最近出售了他们在Coburg的住房，售价超乎他们的想象。
Donato女士说：“这是巨大的惊喜。” “我们原以为卖到110万元就很满意了，但最终以128.5万元的价格售出。 我简直不敢相信现在市场上人们愿意付这么高的价钱。”
这栋房子是两人在2015年以$ 725,000元的价格购入，意味着在短短五年内就产生了$ 560,000元的资本增值。
霍巴特仍然是全澳卖家最盈利的城市，97.2%的售房者获得利润。
墨尔本尽管因病毒封锁了漫长的112天给房产销售带来障碍，但墨尔本盈利售房的比例从9月季度的93％上升至12月季度的94.3％。
在负担能力和从城市搬迁的买家的强劲推动下，澳大利亚乡镇地区继续跑赢首府城市。
CoreLogic 住宅研究的负责人Eliza Owen说：“目前，澳大利亚乡镇地区的房屋出售收益率实际上超过首府城市，这是自2008年以来我们从未见过的。”
自住房盈利出售的比例超过92％，而投资物业则为85％。
达尔文的投资者遭受的损失最大，超过一半（54％）的投资物业亏损出售，其次是珀斯，为41％。
虽然单元房和公寓的损失略有下降，但仍保持较高水平，几乎五分之一（18.7％）的公寓赔本销售。
在全澳范围内，4300套公寓赔本出售，其中布里斯班和黄金海岸的亏损量最高，分别为509套和306套公寓亏本甩卖。
责任编辑：张茹
This post was last modified on 2021年3月26日 21:31
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更新於 ：2024-12-20 03:12 12月初，三名台湾总统府当值宪兵因向中共特务提供机密遭到抓捕，之后中共渗透台湾网红的种种迹象也被媒体爆出，再次引起台湾舆论对中共渗透及《反渗透法》界限的讨论。 从中共诞生以来，统战与渗透一直是中共非常重要的战略手段，从未放松过。上百年来，其渗透能力堪称登峰造极，几乎就是无所不在、无孔不入、无往不胜。中共当局不仅依靠统战与渗透成功地将国民政府赶到了台湾，还将全中国百姓拿捏得服服贴贴。 西方政客的幻想曾造就了中国经济的快速崛起，中共的统战与渗透也随著中国制造的廉价产品全方位地蔓延到了世界各国，并顺利地在各级政府、学术领域，甚至地方社团中埋下种子，打下了长期盘踞的基础。 而散布在世界各国的台湾社团从来就是一个重灾区，在民主环境里成长的台湾人并没有天生的免疫力，一些单纯的台湾人往往在有意无意间被利用了、被渗透了，被统战了，却完全没有意识到自己已经堕落在红色的枷锁之中。 每当人们提到中共的统战与渗透就会联想到特务与间谍，其实统战与渗透的范围极其广泛，广泛到不能简单地用“间谍”的概念来分析论述。 比如说，一些有点影响力的台湾人常常会公开提醒台湾商人，不要在中共不喜欢的媒体上刊登广告，或避免发表支持台湾政府的言论，美其言曰出于“好意”或“保护侨胞”，其实他们已经在中共的战壕里，替中共的统战与渗透发挥影响力了。让人产生恐惧或自觉宣扬“中国好故事”，都是红色渗透中不可或缺的重要环节。 很多海外华人，包括台湾人或东南亚的华裔难民，他们的政治立场往往会随著中共影响力的变化而相应发生变化，有些人从反共走向亲共，之后又宣称反共，自由世界给了他们自由思想的空间，但他们是否真的能在立场的改变过程中摆脱中共势力的束缚呢？那就只有天晓得了。因为中共统战与渗透的力量就像癌细胞，具有顽固的持久性，有时活跃、有时潜水，当沾惹上后想洗心革面就没那么容易。 在澳中经济处于蜜月的年代，澳洲只看到了滚滚而来的金钱，却没注意到中共的金钱是一把双刃剑，它既减轻了澳洲的经济危机，也削弱了澳洲的立国基础，澳洲政府在中共的玩弄下几乎成为了一堆木偶。谭宝政府最终反戈一击推出了“反渗透法”，气焰嚣张的中共和统会也不得不偃旗息鼓。中共的红色势力就此消亡了吗？当然不会！那张渗透的网络不是一天建成的，也不可能在一天内轰然瓦解，该铺垫的早已稳妥，该下的种子也已扎下了根。 英国王子边上埋著红色地雷，中共军人挤进新西兰国会，泛红宪兵在守护台湾总统府，类似的情形比比皆是，澳洲也绝对不会例外，冰冻三尺非一日之寒，区别只在于何时才被发现，西方民主社会的一大特点就是后知后觉。 中国人的群体很简单，亲共与反共都是摆在台面上，多多少少都对澳洲主流产生影响力，其它的绝大多数社团都保持低调，明哲保身，见风使舵，意见统一。 与中国社区相比，台湾社区反而显得比较复杂，那是因为各台湾社团在对台湾的定义上有著差异。 在历史的演变过程中，海外缺乏具有影响力的台湾本土社团代表台湾人发声，一直被认为是台湾人声音的社团并非来自台湾，那是一些民国初期就开张的百年老店，“XX堂”，或“XX会”，以及逃离共产极权迫害的难民组成的“越缅寮”团体，他们都曾接受了中华民国文化教育，本质上捍卫的是中华民国。当中共和统会在全世界粉墨登场后，首当其冲就是对这些社团进行统战与渗透，遗憾的是无一能够幸免。… Read More