家居 （图片来源：Piqsels）
房子和人一样需要保养维护。身体的保养既要持之以恒，也需与时节密不可分。同理，房屋的各种维护四季不同，效果各异。秋天来临之际，遵照家居维护达人的指引，检查一下自己家需做的维护，是一项乐在其中的功课。秋季做好维护，入冬以至明春，就会显现效果。
您的屋顶经常被遗忘，因为每次走过它都不会给您提供微妙的提醒。从排水沟中清除叶子，污垢和松针，检查落水管是否有损坏或松散的碎片。这些杂物会导致堵塞，迫使雨水溢出到屋顶空腔或房屋墙壁中。减少排水沟中叶子问题的一种方法是修剪树木，在它们失去叶子之前立即清除不需要的树枝。
检查屋顶板是否有损坏、松动或缺损，不要等到大雨才发现屋顶根本就不防水。这项工作最好交给专业人士完成，因此你在准备爬上屋顶之前，最好三思而后行。
在夏季结束时，请务必对您的露台或阳台进行全面检查。电视节目主持人兼木匠Walt Collins是第10频道《澳大利亚健康房屋》以及房屋和土地系列“Buy to Build”的共同主持人。他说，在过去的几年中，阳台和地板的塌陷导致许多人受伤甚至死亡。 “请仔细检查支撑梁、立柱和盖板是否有损坏，” Walt说，“还有木材干燥、开裂、移动、膨胀、收缩以及介于两者之间的所有东西。在一个季节内，固定装置（螺栓、钉子、螺钉或板子）可能会松动，支撑可能会破裂，从而使您和您的家人处于危险之中。”
在冬季之前对燃气加热器进行维修，以确保其安全运行并不会释放出致命的一氧化碳。维修您的反向循环分体系统加热和冷却装置。而且，如果您有蒸发式冷却器，请找专业人员来排空陈旧的水，并切断电和水的供应。使用前，请确保所有加热器周围都没有任何窗帘或其他易燃材料。
Walt还建议清洁供暖或空调装置内部的过滤器。 “这是您每年应该做两次的事情。拿一个安装在墙上的分体式交流设备，它从您的房间吸入空气，这意味着它会吸入灰尘、头发、花粉等，然后对其进行加热或冷却，然后将其排放回到您的房间。这将改善您的房屋和其中的人们的健康。”
对于一些人来说，他们在秋冬季使用壁炉而不是中央加热器。丢弃旧灰并确保阻尼器打开以允许空气自由地穿过烟囱。如果空气变冷，请在清洁后关闭阻尼器。检查阻尼器手柄和弹簧，确保烟道正常运行。如果需要，雇用专业的扫烟囱。
密封木材和清理排水沟是最难的秋季维护任务之一。但确保外部裸露的木材被密封起来非常重要，以做好准备应对严酷的维州的冬天。这包括甲板、栏杆、家具、窗户和门框。严格来说，您的木甲板应每年上油或染色两次。
您家中的大部分热量都会通过门窗丢失。确保窗框周围的密封和嵌缝处于良好状态，防止冷气进入，保护室内温度持久。或者在窗户周围添加较重的帷幔，以防止空气渗透。
在秋冬季节大风很常见，因此要固定好或存放好松散的物体，例如泳池椅和雨伞，当大风袭来时，它们可能会变成飞弹。
确保没有裸露的电线或其他损坏，并在引起电力问题之前更换任何损坏的灯具。触摸任何东西之前，请务必先关闭电源。
随着很多人继续在家工作，请务必确保不要因额外的电脑、打印机和其他电子设备而使电源插座和电源板过载。如果您的电源板持续跳闸，请不要只是继续将其复位，因为可能会有更大的问题。致电电工，以确保您家中的电子设备安全无误。
测试所有烟雾警报器是否正常工作，然后更换电池。
This post was last modified on 2021年3月23日 10:15
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更新於 ：2024-12-20 03:12 12月初，三名台湾总统府当值宪兵因向中共特务提供机密遭到抓捕，之后中共渗透台湾网红的种种迹象也被媒体爆出，再次引起台湾舆论对中共渗透及《反渗透法》界限的讨论。 从中共诞生以来，统战与渗透一直是中共非常重要的战略手段，从未放松过。上百年来，其渗透能力堪称登峰造极，几乎就是无所不在、无孔不入、无往不胜。中共当局不仅依靠统战与渗透成功地将国民政府赶到了台湾，还将全中国百姓拿捏得服服贴贴。 西方政客的幻想曾造就了中国经济的快速崛起，中共的统战与渗透也随著中国制造的廉价产品全方位地蔓延到了世界各国，并顺利地在各级政府、学术领域，甚至地方社团中埋下种子，打下了长期盘踞的基础。 而散布在世界各国的台湾社团从来就是一个重灾区，在民主环境里成长的台湾人并没有天生的免疫力，一些单纯的台湾人往往在有意无意间被利用了、被渗透了，被统战了，却完全没有意识到自己已经堕落在红色的枷锁之中。 每当人们提到中共的统战与渗透就会联想到特务与间谍，其实统战与渗透的范围极其广泛，广泛到不能简单地用“间谍”的概念来分析论述。 比如说，一些有点影响力的台湾人常常会公开提醒台湾商人，不要在中共不喜欢的媒体上刊登广告，或避免发表支持台湾政府的言论，美其言曰出于“好意”或“保护侨胞”，其实他们已经在中共的战壕里，替中共的统战与渗透发挥影响力了。让人产生恐惧或自觉宣扬“中国好故事”，都是红色渗透中不可或缺的重要环节。 很多海外华人，包括台湾人或东南亚的华裔难民，他们的政治立场往往会随著中共影响力的变化而相应发生变化，有些人从反共走向亲共，之后又宣称反共，自由世界给了他们自由思想的空间，但他们是否真的能在立场的改变过程中摆脱中共势力的束缚呢？那就只有天晓得了。因为中共统战与渗透的力量就像癌细胞，具有顽固的持久性，有时活跃、有时潜水，当沾惹上后想洗心革面就没那么容易。 在澳中经济处于蜜月的年代，澳洲只看到了滚滚而来的金钱，却没注意到中共的金钱是一把双刃剑，它既减轻了澳洲的经济危机，也削弱了澳洲的立国基础，澳洲政府在中共的玩弄下几乎成为了一堆木偶。谭宝政府最终反戈一击推出了“反渗透法”，气焰嚣张的中共和统会也不得不偃旗息鼓。中共的红色势力就此消亡了吗？当然不会！那张渗透的网络不是一天建成的，也不可能在一天内轰然瓦解，该铺垫的早已稳妥，该下的种子也已扎下了根。 英国王子边上埋著红色地雷，中共军人挤进新西兰国会，泛红宪兵在守护台湾总统府，类似的情形比比皆是，澳洲也绝对不会例外，冰冻三尺非一日之寒，区别只在于何时才被发现，西方民主社会的一大特点就是后知后觉。 中国人的群体很简单，亲共与反共都是摆在台面上，多多少少都对澳洲主流产生影响力，其它的绝大多数社团都保持低调，明哲保身，见风使舵，意见统一。 与中国社区相比，台湾社区反而显得比较复杂，那是因为各台湾社团在对台湾的定义上有著差异。 在历史的演变过程中，海外缺乏具有影响力的台湾本土社团代表台湾人发声，一直被认为是台湾人声音的社团并非来自台湾，那是一些民国初期就开张的百年老店，“XX堂”，或“XX会”，以及逃离共产极权迫害的难民组成的“越缅寮”团体，他们都曾接受了中华民国文化教育，本质上捍卫的是中华民国。当中共和统会在全世界粉墨登场后，首当其冲就是对这些社团进行统战与渗透，遗憾的是无一能够幸免。… Read More
新的482“需求技能签证”(Skills in Demand, SID) 相关的法规于2024年12月7日生效，由于细节不多，雇主和签证申请人必须留意签证的新要求。 首先需要注意的是，将不会有新的子类别。需求技能签证将与临时技能短缺签证使用相同的子类别号码“482”，但这绝不是简单的重新标签。 任何在12月7号之前提交的482签证申请不受这些变更的影响。 需求技能签证有三个流派：专业技能流、核心技能流和劳工协议流。前两个流派取代了中期和短期流派，这意味著该签证更注重高低收入之间的区别，而不是长期和短期的职业短缺。劳工协议流将有效保留现有标准。至于针对低薪但关键职业的基本技能通道的命运，则无法预测。计划进入该流派的职业可能会通过劳工协议获得。 主要法规不仅修订了482子类签证，还包括相关的提名、赞助义务和雇主提名的永久签证。只有关键方面被突出强调。 该法规的大部分内容涉及修订现有法规，将子类的名称从“临时技能短缺”改为“需求技能”，例如，与签证取消、退款和某些家庭成员豁免的规定。然而，这项新签证还有许多重要方面。 收入门槛 取代临时技能移民收入门槛 (TSMIT) 的将是1994年移民法规中设定的两个收入门槛： 1.… Read More