据Domain网站报导，耗资12亿澳元的布里斯班交通基础设施项目完工后，布里斯班近郊和中环部分区域的房价将大幅上涨。
据房地产专家称，得益于Cross River铁路和布里斯班地铁的建造工程， Albion，Woolloongabba，Yeronga，Nundah和Clayfield附近的郊区，未来四年房价将大幅上涨。
其实这些热点郊区房价已经在上涨了，根据Domain的最新数据，铁路沿线郊区在截至去年12月的一年内房价上升了10-20％。其中Yeronga的独立屋房价中位数上涨了20.8％，至960,000澳元，涨幅居前。Clayfield的独立屋中位房价上涨了9.5％，至115万澳元，而Nundah的独立屋中位房价上涨了12.5％，至76.2万澳元。
CoreLogic物业研究总监Tim Lawless表示，Cross River铁路和Metro地铁沿线的黄金地段的房屋有望在2025年之前涨价更多。 他说：“在更新改造的城区拥有一间独立住宅好比捞到一块黄金。”
一般而言，基础设施项目将带动土地价格上涨，独立屋价格涨幅要远远超过公寓。
据悉，耗资12亿澳元的布里斯班Metro21公里长的火车路线，从Eight Mile Plains到Roma Street将有18个车站，与Cross River铁路线相连。另一条耗资54亿澳元的Cross River铁路线将涵盖主要高乘载的内环郊区。
Lawless说：“Moorooka，Salisbury和Rocklea这样的郊区，中等密度开发项目一定会从交通升级中获利，因为这些地区的工作人口众多”。
Ray White Metro North的负责人David Treloar表示，虽然这些主要郊区房价会在4年内腾飞，但由于过去两个月的买家需求激增，快速增长已经在进行中。 Treloar说：“一个增长实例是我们最近以96.7万澳元的价格出售了Albion Grove Street的一间独立屋，吸引了30个注册竞标者，然而12个月前这间房子的售价才15万澳元”。
Treloar认为，除了Albion还将继续升值外，Windsor和Lutwyche如同“沉睡的巨人”，随着公共汽车网络和隧道开发，价格也将会飙升。
地产公司LJ Hooker Annerley / Yeronga的Jane Elvin表示，过去一年来Annerley和Yeronga这两个郊区房价显著增长，而且丝毫没有放缓的迹象。她说，由于交通不畅，Yeronga多年以来不在人们的关注范围之内。但是现在铁路建设正在发展，咨询量达到两个月前的十倍。
Wilston是另一个将受益于基础建设项目的热门郊区，当地的长期居民Matt Hitchcock表示，这个绿树成荫的地方曾经只是奶牛场，如今已俨然成一个欣欣向荣的社区，充满开发潜力。
This post was last modified on 2021年3月23日 10:14
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更新於 ：2024-12-20 03:12 12月初，三名台湾总统府当值宪兵因向中共特务提供机密遭到抓捕，之后中共渗透台湾网红的种种迹象也被媒体爆出，再次引起台湾舆论对中共渗透及《反渗透法》界限的讨论。 从中共诞生以来，统战与渗透一直是中共非常重要的战略手段，从未放松过。上百年来，其渗透能力堪称登峰造极，几乎就是无所不在、无孔不入、无往不胜。中共当局不仅依靠统战与渗透成功地将国民政府赶到了台湾，还将全中国百姓拿捏得服服贴贴。 西方政客的幻想曾造就了中国经济的快速崛起，中共的统战与渗透也随著中国制造的廉价产品全方位地蔓延到了世界各国，并顺利地在各级政府、学术领域，甚至地方社团中埋下种子，打下了长期盘踞的基础。 而散布在世界各国的台湾社团从来就是一个重灾区，在民主环境里成长的台湾人并没有天生的免疫力，一些单纯的台湾人往往在有意无意间被利用了、被渗透了，被统战了，却完全没有意识到自己已经堕落在红色的枷锁之中。 每当人们提到中共的统战与渗透就会联想到特务与间谍，其实统战与渗透的范围极其广泛，广泛到不能简单地用“间谍”的概念来分析论述。 比如说，一些有点影响力的台湾人常常会公开提醒台湾商人，不要在中共不喜欢的媒体上刊登广告，或避免发表支持台湾政府的言论，美其言曰出于“好意”或“保护侨胞”，其实他们已经在中共的战壕里，替中共的统战与渗透发挥影响力了。让人产生恐惧或自觉宣扬“中国好故事”，都是红色渗透中不可或缺的重要环节。 很多海外华人，包括台湾人或东南亚的华裔难民，他们的政治立场往往会随著中共影响力的变化而相应发生变化，有些人从反共走向亲共，之后又宣称反共，自由世界给了他们自由思想的空间，但他们是否真的能在立场的改变过程中摆脱中共势力的束缚呢？那就只有天晓得了。因为中共统战与渗透的力量就像癌细胞，具有顽固的持久性，有时活跃、有时潜水，当沾惹上后想洗心革面就没那么容易。 在澳中经济处于蜜月的年代，澳洲只看到了滚滚而来的金钱，却没注意到中共的金钱是一把双刃剑，它既减轻了澳洲的经济危机，也削弱了澳洲的立国基础，澳洲政府在中共的玩弄下几乎成为了一堆木偶。谭宝政府最终反戈一击推出了“反渗透法”，气焰嚣张的中共和统会也不得不偃旗息鼓。中共的红色势力就此消亡了吗？当然不会！那张渗透的网络不是一天建成的，也不可能在一天内轰然瓦解，该铺垫的早已稳妥，该下的种子也已扎下了根。 英国王子边上埋著红色地雷，中共军人挤进新西兰国会，泛红宪兵在守护台湾总统府，类似的情形比比皆是，澳洲也绝对不会例外，冰冻三尺非一日之寒，区别只在于何时才被发现，西方民主社会的一大特点就是后知后觉。 中国人的群体很简单，亲共与反共都是摆在台面上，多多少少都对澳洲主流产生影响力，其它的绝大多数社团都保持低调，明哲保身，见风使舵，意见统一。 与中国社区相比，台湾社区反而显得比较复杂，那是因为各台湾社团在对台湾的定义上有著差异。 在历史的演变过程中，海外缺乏具有影响力的台湾本土社团代表台湾人发声，一直被认为是台湾人声音的社团并非来自台湾，那是一些民国初期就开张的百年老店，“XX堂”，或“XX会”，以及逃离共产极权迫害的难民组成的“越缅寮”团体，他们都曾接受了中华民国文化教育，本质上捍卫的是中华民国。当中共和统会在全世界粉墨登场后，首当其冲就是对这些社团进行统战与渗透，遗憾的是无一能够幸免。… Read More