尽管疫情淡化了人们对住在CBD的需求，但许多人正抓紧机会在中央商务区的咫尺范围内购买房地产。Domain近期的房价数据分析，发现澳洲首府城市CBD方圆10公里范围内购房最便宜的郊区。
专家预计2021年澳洲房地产市场的5大趋势。（图片来源：Adobe Stock） ©Maksym Yemelyanov - stock.adobe.com
尽管疫情淡化了人们对住在CBD的需求，但许多人正抓紧机会在中央商务区的咫尺范围内购买房地产。Domain近期的房价数据分析，发现澳洲首府城市CBD方圆10公里范围内购房最便宜的郊区。
悉尼CBD10公里圈内最便宜的郊区是南郊Arncliffe，房价中位数为119.6万元。这一价格低于悉尼最新的房价中位数121万元。
房产公司McGrath San Souci的Bill Tsounias说，Arncliffe对于悉尼购房者来说“物超所值”。“大多数看房的买家来自内西区和东区。” “Arncliffe离他们家很近，但同样的价钱能买到更好的房子….这里有很多漂亮的老式房屋，而且靠近火车站。”他说。
其次是内西区的Tempe，房价中位数为125万元，距离CBD仅8公里。
悉尼CBD方圆10公范围内买房最便宜的郊区
| Property Type | MedianPrice | YOY growth | Distance to CBD (in Km’s) |
| Arncliffe | $1,196,000 | 8.5% | 10 |
| Tempe | $1,250,000 | 11.9% | 8 |
| Botany | $1,355,000 | 4.2% | 9 |
墨尔本内西区Maidstone是CBD10公里范围圈内最便宜的郊区。
Maidstone房价中位数为$ 750,000，远低于墨尔本的房价中位数$ 936,073。
房产公司Compton Green的Lachlan Bishop说，“Maidstone作为一个还没有进入百万元俱乐部的郊区，距离Flemington赛马场和Highpoint购物中心只有几分钟路程。”他补充说，买家都对该地区便利设施和物超所值所吸引。
接下来最便宜的两个郊区是Maidstone的邻近郊区West Footscray和Footscray，中位价分别是82万元和849,500元。
墨尔本CBD10公里范围内买房最便宜的郊区
| Suburb | MedianPrice | YOY growth | Distance to CBD (in Km’s) |
| Maidstone | $750,000 | 4.6% | 10 |
| West Footscray | $820,000 | 6.5% | 9 |
| Footscray | $849,500 | 7.7% | 7 |
布里斯班北部郊区Kepera是布里斯班CBD10公里内最便宜的郊区，房价中位数为$ 565,650。 紧随其后的是东部热点郊区Tingalpa，房价中位数为$ 570,000，Tingalpa特别出名的一点是在过去一年房价大涨14％。
曾经是蓝领郊区的Salisbury也是布里斯班10公里范围圈内最便宜的郊区之一，该区中位房价为$ 625,000，远低于大布里斯班地区的$ 738,000。
由于郊区的相对容易负担，并且靠近CBD，越来越多的年轻专业人士在Salisbury购房，改变了蓝领郊区曾经的风貌。
布里斯班CBD10公里范围内买房最便宜的郊区
| Suburb | MedianPrice | YOY growth | Distance to CBD (in Km’s) |
| Keperra | $565,650 | 5.1% | 3 |
| Tingalpa | $570,000 | 14% | 10 |
| Salisbury | $625,000 | 3.9% | 9 |
珀斯
珀斯北部郊区Westminster是CBD10公里圈内最便宜的郊区，Westminster中位房价为$ 330,000，远低于珀斯的$ 563,214。
地产公司Abel Property的Dominic Ferraro说，买家物有所值，吸引了年轻人群，他们可以像1950年代的人一样购买传统的1000平米的大地块。
尽管基础设施还没有完全“健全”，但该区有一个购物中心和学校。
邻近的郊区Nollamara的房价中位数为370,000元，距离珀斯的中央商务区仅8公里。
珀斯CBD10公里范围内买房最便宜的郊区
| Suburb | MedianPrice | YOY | Distance to CBD (in Km’s) |
| Westminster | $330,000 | 0.0% | 10 |
| Nollamara | $370,000 | 1.4% | 8 |
| Redcliffe | $390,000 | -8.2% | 9 |
This post was last modified on 2021年3月5日 17:12
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