2021年，你会买房或新建房屋吗？

在新的一年，墨尔本所在的维州符合条件的人士，仍然可以同时获得两种补助金：建房补助计划和首次购房者补助!

建房（图片来源：Piqsels）

各位读者朋友大家好，我是Charlie，澳大利亚注册民宅建造师。在接下来的日子里我会经常在这里和大家分享一些关于建房的信息。

刚刚过去的2020年，真是极不平凡的一年，对很多行业的人来说，是难熬的一年，建筑行业也是如此。

多亏了澳大利亚政府，还有斯科特-莫里森先生，建筑业才得以维持，并且因为有了Job Keeper和令人振奋的homebuilder建房补助计划，以及对企业主的其他补贴，许多人才得以继续工作。

在刺激政策的影响下，建筑公司在去年下半年开始疯狂地忙碌着，这对澳洲经济和业主来说都是一件好事。由于政府慷慨提供的补助金，许多家庭购买，建造或者翻新房屋的梦想得以实现，烦恼转变成了微笑和喜悦。

在新的一年，墨尔本所在的维州符合条件的人士，仍然可以同时获得两种补助金：建房补助计划和首次购房者补助!

HomeBuilde建房补助计划计划于2020年11月29日延长至2021年3月31日，但对所有符合条件的业主，补贴降为15000澳元，还有一些其他的新变化，但好消息是，你仍然有机会从政府那获得这15000澳元的资金。这对于澳洲房屋业主来说是仍然是一笔不错的补贴，所以很多人都申请了。

原有的首次置业者补助计划（First Home Owner Grant），即FHOG，是澳大利亚各州政府为了支持首次置业者（First Home Buyer）而推出的一项福利政策。各州政府将为本地的首次置业者提供补助金。在维州，你可以获得高达20000澳元的补助（偏远地区）或者10000澳元补助（非偏远地区）。你所购买的房屋必须在75万以下并且是五年内的新房。

除了这两个补贴，别忘了印花税减免优惠和首置业贷款计划（政府担保的5%首付）。结合各项补贴和减免政策的叠加使用，甚至出现了置业者零首付的案例。首置业者成为了目前各项补助政策的最大赢家。

除了获得补助的业主，我们行业的建筑商和承包商团队也将受益而变得非常忙碌。我们非常高兴能成为澳洲建筑行业的一部分，在后疫情时代，未来是光明的。

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