荷包充实的外籍人士和海外归国买家急切地抢购昆士兰高档住宅，在高端物业市场创造了前所未有的需求，并将在2021年继续将昆州房价推向新的高度。

根据realestate.com.au报导，来自美国，香港和英国的房产搜索量正在增加，2020年，美国对澳洲房产的搜索量同比激增57％，其次是香港（17％），新加坡（17％）和英国（10％）。昆州的海滨郊区在英国、美国和新西兰的潜在买家中最受欢迎。

2020年，海外搜索量最大的地区是黄金海岸，对黄金海岸大部分兴趣来自新西兰、美国和英国的买家。

冲浪者天堂，Broadbeach和Burleigh Heads也是海外买家希望投资的顶级郊区。

在阳光海岸，Noosa Heads是搜索次数最多的地点之一，对Mooloolaba和Coolum也有很大的市场需求。

在布里斯班，New Farm和内西郊区Indooroopilly最受海外买家欢迎。

房地产行业评论员、McGrath Estate Agents创始人John McGrath认为，澳大利亚作为避风港的声誉正在“对房地产市场产生巨大影响”。

他表示，一直赚取英镑或美元的购买者实力非常强，“许多澳洲居外侨民都加码了，他们愿意扩大预算购买更宽敞的海滨物业。”

realestate.com.au首席经济学家Nerida Conisbee表示，旅居海外的澳洲人或希望将财富存放在安全地方的海外购买者正涌向昆士兰，他们所寻找的大多数房屋都是信誉良好的物业。

Conisbee女士说：“澳大利亚真幸运。” “我们将COVID疫情控制的很好，所以这是一个主要因素。 “我们的经济状况非常好，如果您看一下昆州，这里的天气和美丽的海滩，对于正处于冬季的北半球人非常有吸引力。”

Conisbee女士说，来自亚洲的买家青睐看那些拥有优质学校和大学的郊区，这就是为什么Indooroopilly被列入榜单的原因，而其他国家的人则更喜欢海滨位置。

Conisbee女士说，黄金海岸作为受欢迎的旅游胜地享誉国际，“新西兰人喜欢黄金海岸。” “当地已经有一个（新西兰人的）大社区，此外还有更多的工作机会，美丽的海滩，与悉尼等地方相比，价格相对便宜。”她说。

拜伦湾（Byron Bay）也吸引了国际上的广泛关注，因为近年来好莱坞名人选择在此居住，他们的房屋都非常豪华。

在阳光海岸，地产公司Elite Lifestyle Properties的老板Jordan Lund表示，外籍人士的数量“显著增加”，海外买家抢购了阳光海岸的豪宅。受欢迎的郊区是Minyama 和Buddina。

Lund说：“在我们最近的2000万元房地产交易中，约有30％是归国人士或国际买家，远远高于过去。他们知道如果现在不买海滨住宅，以后就买不起了，因为市场在往上走，房价在上涨。“