据NCA NewsWire报导，澳洲房贷利率再创历史新低。国民银行（NAB）旗下的网上银行UBank，为自住业主提供低至1.75％的本息同还三年期固定利率。这是目前澳大利亚房贷市场上最低的利率。但是，这个优惠利率有一定时效性，申请截止日期为2月26日。

澳联储为应对疫情大流行开创了低利率环境，允许银行以0.1%的现金利率借入资金，这些便宜的资金可以以较低的贷款利率形式转嫁给消费者。

UBank是NAB旗下仅承办网络业务的数字银行，主要是为吸引越来越多的再融资客户，以及寻求更优利率的新客户。

UBank首席执行官Philippa Watson说：“目前利率处于历史最低水平。”“如果您想将全部或部分房屋贷款固定住，我建议您寻找价格上最具竞争力的利率，这样可以节省数千元。”

根据澳联储的数据，目前澳洲自住房的平均房贷利率为3.09％。

RateCity分析显示，如果一个家庭有40万的房贷余额，使用UBank1.75%的固定利率，那么三年下来可以为房主节省近$15,244元还款额。

RateCity研究主管Sally Tindall说，UBank为市场上看上去最好的交易设定了截止日期，目的是让客户迅速采取行动。

Tindall女士指出，固定利率通常不如浮动利率灵活，房主在选择锁定利率并放弃灵活性之前应仔细考虑。

她说：“如果您想使用抵消账户和无限制还款，那么您可以考虑把贷款拆分开，只固定住一部分，剩下一部分采用浮动利率。”