低利率时代，你的房贷利率是最佳吗？跟银行商量一个好交易其实很容易。（图片来源：Adobe Stock)
今年3月以后，澳洲主要银行不再为苦苦挣扎的业主自动提供房贷还款假期。有的银行已停止接受新的申请，并开始联系上万名尚未开始还款的客户。
据悉尼晨锋报报导， 去年在COVID-19爆发高峰时，澳洲四大银行为客户提供了广泛的还款假期，作为救助政策的一部分，以避免业主因还不起房贷而被迫售房。
随着这项计划在3月结束，银行不准备接受新的暂停还贷申请。国民银行（NAB）给贷款经纪人的一份公开声明中明确了截止日期：1月20日之后不再接受任何关于房贷假期的申请。对于有困难的客户，NAB将通过个案评估的方式提供援助，但现有的延期还款计划不受影响。
房贷假期，也称房贷还款延期，允许借款人暂时停止偿还房贷。在此期间，利息和费用仍会累加到贷款上。一般来说，贷款期限会相应延长。当借款人恢复还款时，他们的还款金额与之前相同，但需要更长的还款时间。
自2020年3月以来，NAB批准了11万笔延期还款。11月之后，这些延期账户大多数已经恢复还款，仍有7000个账户处于假期中。在过去的一个月里，只有不足50名客户向NAB申请延期，即使在爆发新疫情的地区，也没有出现申请数激增的情况。
澳新银行（ANZ）声称，将按照监管部门的要求，在3月底停止房贷延期，但还没有公布具体的申请截止日期。ANZ在疫情期间批准了9.6万笔贷款假期，其中7.2万笔已经恢复还款。 ANZ发言人表示，对经济上有困难的客户，将继续接受他们的申请，并为其提供量身定制的支持计划。
西太银行（Westpac）的一位女发言人表示，该行有14.5万名抵押贷款客户申请了房贷假期，大约四分之三恢复了还款。
联邦银行（CBA）在2020年3月至2020年10月，共批准了15.8万笔房贷假期。截至10月底，仍有4.6万笔房贷处于暂停还款状态。发言人表示，该行已经主动联系那些即将结束房贷假期的客户，为他们提供“下一阶段的支持”，包括将贷款转换为仅付利息还款。 CBA曾在11月宣布，受病毒影响而无法全额还款的客户，银行不会法拍他们的房屋。
澳大利亚银行业协会（ABA）首席执行官Anna Bligh表示，在大流行期间，数十万名房主通过推迟还款获得了财务上的缓冲。她说：“银行知道一些客户仍在苦苦挣扎……就像去年一样，澳大利亚银行业准备在2021年继续为他们的客户提供支持。”
This post was last modified on 2021年1月25日 19:56
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