低利率时代，你的房贷利率是最佳吗？跟银行商量一个好交易其实很容易。（图片来源：Adobe Stock)
今年3月以后，澳洲主要银行不再为苦苦挣扎的业主自动提供房贷还款假期。有的银行已停止接受新的申请，并开始联系上万名尚未开始还款的客户。
据悉尼晨锋报报导， 去年在COVID-19爆发高峰时，澳洲四大银行为客户提供了广泛的还款假期，作为救助政策的一部分，以避免业主因还不起房贷而被迫售房。
随着这项计划在3月结束，银行不准备接受新的暂停还贷申请。国民银行（NAB）给贷款经纪人的一份公开声明中明确了截止日期：1月20日之后不再接受任何关于房贷假期的申请。对于有困难的客户，NAB将通过个案评估的方式提供援助，但现有的延期还款计划不受影响。
房贷假期，也称房贷还款延期，允许借款人暂时停止偿还房贷。在此期间，利息和费用仍会累加到贷款上。一般来说，贷款期限会相应延长。当借款人恢复还款时，他们的还款金额与之前相同，但需要更长的还款时间。
自2020年3月以来，NAB批准了11万笔延期还款。11月之后，这些延期账户大多数已经恢复还款，仍有7000个账户处于假期中。在过去的一个月里，只有不足50名客户向NAB申请延期，即使在爆发新疫情的地区，也没有出现申请数激增的情况。
澳新银行（ANZ）声称，将按照监管部门的要求，在3月底停止房贷延期，但还没有公布具体的申请截止日期。ANZ在疫情期间批准了9.6万笔贷款假期，其中7.2万笔已经恢复还款。 ANZ发言人表示，对经济上有困难的客户，将继续接受他们的申请，并为其提供量身定制的支持计划。
西太银行（Westpac）的一位女发言人表示，该行有14.5万名抵押贷款客户申请了房贷假期，大约四分之三恢复了还款。
联邦银行（CBA）在2020年3月至2020年10月，共批准了15.8万笔房贷假期。截至10月底，仍有4.6万笔房贷处于暂停还款状态。发言人表示，该行已经主动联系那些即将结束房贷假期的客户，为他们提供“下一阶段的支持”，包括将贷款转换为仅付利息还款。 CBA曾在11月宣布，受病毒影响而无法全额还款的客户，银行不会法拍他们的房屋。
澳大利亚银行业协会（ABA）首席执行官Anna Bligh表示，在大流行期间，数十万名房主通过推迟还款获得了财务上的缓冲。她说：“银行知道一些客户仍在苦苦挣扎……就像去年一样，澳大利亚银行业准备在2021年继续为他们的客户提供支持。”
This post was last modified on 2021年1月25日 19:56
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更新於 ：2024-12-20 03:12 12月初，三名台湾总统府当值宪兵因向中共特务提供机密遭到抓捕，之后中共渗透台湾网红的种种迹象也被媒体爆出，再次引起台湾舆论对中共渗透及《反渗透法》界限的讨论。 从中共诞生以来，统战与渗透一直是中共非常重要的战略手段，从未放松过。上百年来，其渗透能力堪称登峰造极，几乎就是无所不在、无孔不入、无往不胜。中共当局不仅依靠统战与渗透成功地将国民政府赶到了台湾，还将全中国百姓拿捏得服服贴贴。 西方政客的幻想曾造就了中国经济的快速崛起，中共的统战与渗透也随著中国制造的廉价产品全方位地蔓延到了世界各国，并顺利地在各级政府、学术领域，甚至地方社团中埋下种子，打下了长期盘踞的基础。 而散布在世界各国的台湾社团从来就是一个重灾区，在民主环境里成长的台湾人并没有天生的免疫力，一些单纯的台湾人往往在有意无意间被利用了、被渗透了，被统战了，却完全没有意识到自己已经堕落在红色的枷锁之中。 每当人们提到中共的统战与渗透就会联想到特务与间谍，其实统战与渗透的范围极其广泛，广泛到不能简单地用“间谍”的概念来分析论述。 比如说，一些有点影响力的台湾人常常会公开提醒台湾商人，不要在中共不喜欢的媒体上刊登广告，或避免发表支持台湾政府的言论，美其言曰出于“好意”或“保护侨胞”，其实他们已经在中共的战壕里，替中共的统战与渗透发挥影响力了。让人产生恐惧或自觉宣扬“中国好故事”，都是红色渗透中不可或缺的重要环节。 很多海外华人，包括台湾人或东南亚的华裔难民，他们的政治立场往往会随著中共影响力的变化而相应发生变化，有些人从反共走向亲共，之后又宣称反共，自由世界给了他们自由思想的空间，但他们是否真的能在立场的改变过程中摆脱中共势力的束缚呢？那就只有天晓得了。因为中共统战与渗透的力量就像癌细胞，具有顽固的持久性，有时活跃、有时潜水，当沾惹上后想洗心革面就没那么容易。 在澳中经济处于蜜月的年代，澳洲只看到了滚滚而来的金钱，却没注意到中共的金钱是一把双刃剑，它既减轻了澳洲的经济危机，也削弱了澳洲的立国基础，澳洲政府在中共的玩弄下几乎成为了一堆木偶。谭宝政府最终反戈一击推出了“反渗透法”，气焰嚣张的中共和统会也不得不偃旗息鼓。中共的红色势力就此消亡了吗？当然不会！那张渗透的网络不是一天建成的，也不可能在一天内轰然瓦解，该铺垫的早已稳妥，该下的种子也已扎下了根。 英国王子边上埋著红色地雷，中共军人挤进新西兰国会，泛红宪兵在守护台湾总统府，类似的情形比比皆是，澳洲也绝对不会例外，冰冻三尺非一日之寒，区别只在于何时才被发现，西方民主社会的一大特点就是后知后觉。 中国人的群体很简单，亲共与反共都是摆在台面上，多多少少都对澳洲主流产生影响力，其它的绝大多数社团都保持低调，明哲保身，见风使舵，意见统一。 与中国社区相比，台湾社区反而显得比较复杂，那是因为各台湾社团在对台湾的定义上有著差异。 在历史的演变过程中，海外缺乏具有影响力的台湾本土社团代表台湾人发声，一直被认为是台湾人声音的社团并非来自台湾，那是一些民国初期就开张的百年老店，“XX堂”，或“XX会”，以及逃离共产极权迫害的难民组成的“越缅寮”团体，他们都曾接受了中华民国文化教育，本质上捍卫的是中华民国。当中共和统会在全世界粉墨登场后，首当其冲就是对这些社团进行统战与渗透，遗憾的是无一能够幸免。… Read More