疫情打乱了春季销售时间表，今年的春季销售旺季比以往任何时候都长。明年房价将进一步上涨。(Photo by Mark Kolbe/Getty Images) 2011 Getty Images
今年墨尔本房产经纪将迎来最繁忙的圣诞新年假期。墨尔本业主在经历了动荡的一年后，不想再多等一天，迫不及待在圣诞节和新年期间完成售房交易。
按往常惯例，圣诞前两周房地产拍卖市场已经关闭，房地产经纪人开始收拾行囊，准备海外度假。但今年他们将度过墨尔本房市最繁忙的十二月和一月，假日开工成为逃不掉的必然。
根据Realestate.com.au的数据，12月19日圣诞前最后一个周末墨尔本面临2020年最大的拍卖考验，1260处房产将在落槌下寻到新的买家。与去年同期相比，今年12月份新上市的房源增长了67％，就连圣诞节期间也安排了160场拍卖。
房地产连锁公司Ray White首席执行官Stephen Dullens表示，没有迹象表明圣诞节前房市会放慢脚步。
Dullens先生说，由于墨尔本的封锁时间比其它州更长，压抑的需求爆发出来的热潮也更猛烈。看到市场上火热的销售业绩，准备卖房的业主信心十足。
他说，“我们看到更多的房源挂牌上市，并且新年的拍卖会从1月7日开始，而不是传统的在澳洲国庆日前后重启。”
Vermont South的卖家Steve和Helen Giannekas决定将他们的三居室房屋作为圣诞节的早期礼物送出，他们的拍卖定于12月23日。“疫情使我们意识到生命的短暂，我们决定搬到绿树成荫的田园享受生活。”Giannekas先生说。
房产公司Phillip Webb首席执行官Anthony Webb表示，现在挂牌出售的业主都是“赶圣诞前”的那一拨，而其他卖家从2021年第一天就开始接棒。
“随著政府的住房补助金和印花税减税政策，正在激励人们尽早做出决定。”
“购买者现在应该每天都在检查新的房源，因为房子卖得太快了。”Webb说。
This post was last modified on 2020年12月14日 13:50
随著午夜钟声响起，悉尼海港的烟火在天空中绽放，迎接2025年来临。 今年悉尼的跨年烟火秀被誉为有史以来最大规模，还有多项新亮点，包括首次在海港大桥的东西两侧同时设置燃放点，让烟火秀的壮观程度再创新高。 今晚有2场烟火盛宴，分别是晚间9时的“家庭烟火秀”与午夜“跨年烟火秀”，时长分别为8分钟和12分钟。烟火从象征悉尼地标的海港大桥、悉尼歌剧院及多个燃放点同步施放，形成绚丽的光影盛宴。 今年跨年烟火秀吸引了超过100万人到场观赏。为了配合活动，悉尼火车系统将连续运行46个小时，确保民众能顺利往返活动地点，这也是今年最长的一次营运。 新年快乐！ Read More
更新於 ：2024-12-31 07:40 “不辞冰雪为卿热”，不惜身之烈语也，“衣带渐宽终不悔”似之。“身世悠悠何足问”，不惜名之豪语也。“一日心期千劫在”，千钧之重语也。鹣鲽之情，不惜身者不易得；管鲍之谊，不惜名者亦不易得。然情谊至深者，一时不惜身名非难事也。难者，世世不变也，非情足系，惟德方成。是故德永贵于情深，厚重胜于豪烈。容若重语，世间难得。 Read More
吴迈远好自夸，尝谓“曹子建何足数哉”。余读其〈长相思〉，实虎头蛇尾之作也。 首八句不隔，如历历在目，一气贯之，不虚不浮。然其后似说理强作，至“虞卿”句则愈隔矣。王静安云，欧阳公〈少年游〉上阕不隔下阕隔，此诗亦然。 惟“依依造门端”、“人马风尘色”可称妙，以第一视角观之，若在目前，未言思妇，而睹客思夫之情立见耳。或笑之曰：“季绪琐琐，焉足道哉，至于迈远，何为者乎。”以斯人为戒可也。 Read More
文/清箫 很久没和大家聊词了，最近澳洲圣诞节放假，写几篇短文稍放松一下吧。若一篇写5000字以上，担心会给读者增加压力，毕竟都在放假嘛。想到词的句法尚未说完，觉得应该善始善终，还是要往下续。且既然谈了句法，若不谈字法、章法，有点过意不去，所以以后也抽空说一说字法、章法。今天聊词的翻转句法。 之前讲过词的设想句和层深句，各位可以点进本频道（“清箫看世界”）首页回顾。什么是设想句呢？例如苏轼〈水调歌头〉：“我欲乘风归去，又恐琼楼玉宇，高处不胜寒。”又如刘过〈唐多令〉：“欲买桂花同载酒，终不似，少年游。”想要如何，却害怕如何，或不得如何，理想与现实形成鲜明对比。那么层深句呢？我将其概括为：“已经这样，却还那样”。例如陆游〈卜算子〉：“已是黄昏独自愁，更著风和雨。”周邦彦〈瑞鹤仙〉：“叹西园、已是花深无地，东风何事又恶？”王沂孙〈醉蓬莱〉：“一室秋灯，一庭秋雨，更一声秋雁。”层深句通常含有“已”、“更”、“又”、“那堪”等字，往往有递进。设想句和层深句的共同效果是加重情感，意不单薄。 词还有一种翻转句，亦称翻案句，即推翻一层，另写一层。 学诗的朋友们很可能见过翻案之法，此法可使诗增添新意，令读者眼前一亮。袁枚《随园诗话》云：“诗贵翻案”，并列举数例。比如，杨花是飘零之物，而昔人作诗云：“我比杨花更飘荡，杨花只有一春忙。”又如，龙门是高境，鲤鱼跃龙门多么令人羡慕，但有人却说：“好去长江千万里，莫教辛苦上龙门。”谢榛《四溟诗话》也有一翻案之例：“《家语》曰：‘水至清则无鱼。’杜子美曰：‘水清反多鱼。’翻案《家语》而有味。” （图：Adobe Stock） 词的翻案有哪些例子呢？如下： 东坡〈水龙吟〉：“不恨此花飞尽，恨西园、落红难缀。” 吴文英〈高阳台〉：“伤春不在高楼上，在灯前攲枕，雨外熏炉。” 程垓〈水龙吟〉：“不怕逢花瘦，只愁怕、老来风味。” 下面赏析翻转句的效果。 （图：Adobe… Read More
2024年，澳洲联邦警察（AFP）及其联合反恐小组（JCTTs）指控了17名涉嫌恐怖主义犯罪的嫌疑人，其中12人为未满18岁的青少年，占71%。 Read More
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