维州政府在新预算案中将为购房者带来好消息。维州人购买价值100万澳元以下的房产将获得50%的印花税折扣，节省上万元印花税成本。这项新法规旨在加快步履维艰的维州房地产市场走向复苏。
维州政府为刺激房市复苏，在预算案中规定了大手笔的印花税减税新政。（图片来源： Pixabay）
维州政府在新预算案中将为购房者带来好消息。维州人购买价值100万澳元以下的房产将获得50%的印花税折扣，节省上万元印花税成本。这项新法规旨在加快步履维艰的维州房地产市场走向复苏。
据太阳先驱报报导，维州财政厅长Tim Pallas周二（24日）公布，在2021年6月30日之前，为州人购买价值在100万澳元以下的新房,将获得印花税半价折扣，折扣金额最高可达$27,500澳元。
同一时期，购房者若购买旧房，可享受印花税25%折扣,最高节省印花税13,750澳元。
Pallas先生表示，之所以把印花税折扣的门槛设在100万，因为这是刺激房地产交易最有效的价格区间。政府希望帮助这个价格区间的买家重回房地产市场。
他说：“我们的目标是确保我们能在社区最需要帮助的地方，尽可能多的减轻他们的负担。”
“毫无疑问，房地产行业正在苦苦挣扎……在很大程度上是由于必须实行的社会疏离措施。
澳大利亚房地产委员会维州临时执行董事Matthew Kandelaars说，减征印花税将对首次购房者，维州家庭和退休人员产生立竿见影的积极影响。
“这项有针对性的措施将推动经济活动，并促进全州的物业开发工程——使维州劳工找到新工作，消费者搬入新家。”
在6月季度中，维州出售的物业价格中位数分别为：独立房屋$70万、公寓$57万。
该减税计划实施后，预计价格在100万澳元以下的房产可能占所有出售房产比例的一半以上。
从2022年起，维州的租赁市场也将得到政府的经济刺激，建房出租开发项目（build-to-rent）将享受50％的土地税优惠。
土地税优惠将持续到2040年，预计将使维州的住房供应增加约5000套新房屋和公寓。
州预算案中还包括1.11亿元对项目规划系统的改造，包括加快经济适用房项目的审批，使流程更简单。
This post was last modified on 2020年11月25日 13:28
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