躲避外州竞争 昆州买家在边界开放前抢购房产

房地产专家警告，市场上房源量下跌，昆士兰人现在比以往任何时候都更急切的在州边境打开之前，在房地产市场分得一杯羹，导致布里斯班高端房产拍卖市场大热。

据信使邮报报导，随著圣诞节即将到来，布里斯班当地荷包比较充实的购房者大量涌入，很大程度上是担心州际房屋猎人一旦能够再次向北旅行，就会错过机会。

周六（14日），15 Hamel Street, Camp Hill 一栋漂亮的1925年的翻新别墅以175万成功拍卖，表明布里斯班房屋升级的市场上不乏有力的竞争者。

房产公司Place Bulimba 的中介Joanna Gianniotis 女士说，“布里斯班本地买家在升级房屋，他们要么想买一个带办公室的房子，要么想在家里花更多时间和金钱，而不是国外旅行。”

“一切都与买家的生活方式有关。 COVID改变了人们的生活方式，加上现在贷款也很便宜。“

“距圣诞节仅剩五个周末，市场上没有太多房子可挑，本地购房者已感受到压力，尤其是悉尼和墨尔本购房者在州边境开放后会返回来。”

Hamel Street的房屋拍卖吸引了五名登记的竞标者，当天有一位女士特意从昆士兰中部城市Rockhampton飞到布里斯班来参加竞标，以确保能够竞争到这套经典的五居室，三浴室别墅。

Gianniotis女士说：“这栋1925年的房子是经过翻新的，业主是一位室内装潢师，她做得非常出色。”

Gianniotis女士说，买家很渴望，在过去一个月中的拍卖清盘率飙升，竞争加剧，销售增长了。“人们现在只想要更大的土地——这样的大地块的需求非常旺盛。

她说：“现在让我彻夜难眠的是，当那些州际买家到来时没有足够的房源。”

地产公司Ray White Broadbeach Waters的Mitch Palmer也表达了对房源库存量暴跌的担忧，并表示，尽管他的办公室目睹了二十年来最高的买家活动，但要确保明年有足够的房屋出售才是最大的挑战。

“市场非常强劲，库存极低，需求旺盛，导致竞争异常激烈。

“实际上，这是我18年来见过的最强劲的市场之一，我们预计2021年也将非常强劲。”他说。