澳洲地产

调查:澳洲一半以上郊区买房比租房便宜

根据房贷公司Aussie进行的一项新研究发现,在澳大利亚一半以上的郊区买房比租房要便宜。

根据房贷公司Aussie进行的一项新研究发现,在澳大利亚一半以上的郊区买房比租房要便宜。

房地产网站realestate.com.au报导,Aussie发布的《买房v租房》报告显示,目前在全澳52.2%的郊区,买房每月还款额比租金便宜。 去年同期是39.9%郊区买房比租房便宜。10年以前,这个数字是0.4%。

在单元房或公寓市场,买房比租房便宜的比例扩大到全澳59.1%的郊区。这些数据是基于三年期固定贷款利率计算出来的。

如果基于浮动利率计算,3.65%的利率30年期贷款,买房比租房便宜的郊区占到32.9%,这还是指独立房。如果是单元房或公寓这种房型,买房比租房便宜的郊区比率上升至37.7%。

Aussie首席执行官James Symond表示,这一发现对希望拥有自己的住房,特别是首次购房者来说,是强烈的激励。

他说:“我们的研究证实,在全澳许多郊区,尤其是主要首府城市以外的郊区,买房比租房每月的负担更小。”

“如果您能以同样的钱(或每月更少的费用)拥有自己的房产,为什么要支付给房东呢?

“在过去一年里,由于利率降低,房地产价格趋于稳定甚至下跌,购房和租房之间的成本差距已经缩小,特别是在澳大利亚乡镇地区以及达尔文和珀斯等城市。”

“在某些地区,较低的房价,创纪录的低利率以及政府对首次购房者的激励措施,使购房条件更具吸引力。”

报告中还发现发现,按照三年期固定利率计算,2010年至2020年间,一套普通房屋每月按揭还款额急剧下降$809元。就单元房而言,同期每月还款额下降$777元。

This post was last modified on 2020年11月17日 13:10

Recent Posts

新州教师再次获得加薪

10月28日上午,新州教师在全州教师举行的停工会议上再次获得加薪。 Read More

2 hours ago

珀斯女假死骗保被判入狱三年

珀斯的一位妇女假称自己死亡以骗取人寿保险金,结果被判入狱三年。 Read More

2 hours ago

男生遭同学群殴 政府被判赔120万

悉尼西区费尔韦尔中学(Fairvale High School)一名男生在学校附近被12名同学围殴,导致身心受创。法庭裁定这家公立学校失职,州政府需向受害人赔偿120万澳元。 Read More

2 hours ago

Woolworths和Coles 加大打折力度吸引购物者

在强大政治压力下,以及越来越多的家庭开始分散在多家商店购物,Coles 和 Woolworths 都在加大折扣力度,以留住顾客。 Read More

7 hours ago

澳企业缴税额创历史新高 近三分之一零缴税

澳洲税务局10月底发布的年度透明报告显示,澳洲企业在2022—2023财年创下最高纪录,缴纳了979亿澳元的公司税,比上一年增加了16.7%。与此同时,有近三分之一(1200多家)的大公司缴税额为零。 Read More

7 hours ago

紧急召回多款婴儿车 对儿童构成严重风险

澳洲产品安全局紧急召回多款Silver Cross 品牌婴儿车,并警告家长,缺陷可能会对婴儿和幼儿造成严重伤害。 Read More

7 hours ago