德勤经济研究所的报告警告，澳洲要想实现真正的经济复苏，就要摆脱恐惧感，大力进行商业投资。（Pixabay）
澳洲房价7-10年翻一番似乎是一条铁律，但在澳洲东海岸几大首府城市，也有一些郊区由于公寓供过于求，房价依然保持了2015年的水平。
根据最新的Domain 房价报告，尽管发生了冠状病毒大流行，但大多数城市的房价仍在反弹，首府城市独立房的房价中位数同比上涨4.6％，单元房的房价中位数同比上涨 2.2％。
但是，房地产市场仍在从COVID-19的经济影响以及前两年的市场低迷中恢复，20多个郊区的房价回到了2015年甚至更低的水平。
悉尼房价持平或增长受限的郊区数量最多，十几个郊区的房价中位数几乎没有变化。 这些地区大多位于中环到外环地区，近年来由于公寓发展迅速，公寓房供过于求。
深受留学生欢迎的Haymarket，是唯一一个价格保持在2015水平的市中心郊区。 边境封锁令其遭受重创，购房者和租房者的需求减少，这给房价带来了下行压力-价格下跌了8.7％，至中位数$1,105,000元。
悉尼西南部的Warwick Farm，内西区的Strathfield和Burwood在过去五年中价格也保持不变。
“早在2015年，2016年，2017年，楼花卖得很热，”地产公司 Belle Property Strathfield的Norman So说道，之后，由于贷款政策收紧，市场持续低迷，投资者离开市场。 “原来卖$850,000至$900,000的两卧室公寓，现在只卖75万左右。”他说。
在墨尔本，房地产市场停滞数月后重新崛起，但三个近郊区-Abbotsford，Southbank和Doncaster的中位房价比2015年高出不到1％。Richmond房价涨幅也很小，价格仅上涨1.4％。
Biggin＆Scott Richmond的中介Emily Sayers说：“自2016年以来，在过去五年里，公寓[价格]并没有真正改变，主要是因为在Richmond和Abbotsford建造的公寓越来越多。”
布里斯班的Hamilton因为新房不断涌入，房价缺乏上涨的关键动力，房价中位数持平于$505,000澳元。
Connect Realty公司的 中介Richard Dixon说，正值投资者放弃市场之时,Hamilton高档新公寓大量涌入市场，公寓很难卖。
近几个月来该地区的首次购房者需求增加也没有带来什么好处，因为许多新增房源都是针对投资者的。
黄金海岸内城区具有波西米亚风情的West End和北区Pacific Pines的公寓房价5年也没怎么涨，房价还分别下跌了0.1％和0.9％。与此同时，因采矿热潮结束而经历了多年低迷之后，Townsville的Mount Louisa房价在一年内反弹11.3％，终于回到了2015年的水平。
在堪培拉，市中心Kingston和距CBD以南约20公里的Greenway，房价保持不变。 近年来的供应增加给旧公寓价格带来了下行压力，较小的公寓不断被推向市场，可能影响了房价中位数。
This post was last modified on 2020年11月11日 17:35
位于澳大利亚新州Berowra Waters的Berowra Waters Inn，以其与世隔绝的地理位置和令人叹为观止的水景，成为了悉尼最独特且令人神往的高端餐饮圣地之一。这家餐厅不仅因其优雅的氛围和美轮美奂的景色而闻名，更因其创新而精致的菜肴赢得了无数食客的青睐。从只可通过船只或水上飞机到达的特殊地理位置，到每一道菜品的精心雕琢，这里的一切都充满了与众不同的魅力。作为一种享受美食与美景并存的方式，Berowra Waters Inn无疑是一场视觉与味觉的双重盛宴。 如果说有哪种用餐体验能够完美地结合美景与美食，那无疑是Berowra Waters Inn。从市区出发到餐厅附近的码头，再乘坐私人船只航行，五分钟的航程便足以让你暂时远离都市的喧嚣，融入那片宁静的丛林与水域之中。船只接送是免费的，这种便捷的水上交通方式也让这家餐厅增添了几分神秘感和隐秘感。站在船头，环顾四周，绿色的植被与碧蓝的水面交织在一起，眼前的风景美得令人屏息。餐厅坐落在一座简洁的沙岩建筑内，玻璃百叶窗让每一位食客都能享受无障碍的水景。餐厅的设计极为简约而不失奢华，洁白的内饰、宽大的皮质餐桌以及温馨的灯光，使得每一位前来用餐的客人都能感受到无比的舒适与尊贵。 Berowra Waters Inn。（图：提供） Berowra Waters… Read More
在悉尼的Qudos Bank Arena，一场充满怀旧情感和音乐激情的演唱会拉开了帷幕。Take That，这支英国传奇组合，用他们超过30年的经典金曲和热忱的舞台表现，再次点燃了现场观众的心。这不仅是一场音乐会，更是一场关于青春、回忆和情感的集体狂欢。 Take That。（图：Andy Kershaw） 自1990年成军以来，Take That迅速成为了90年代男孩乐队的巅峰代表。无论是动人的和声、充满感染力的舞蹈，还是他们永远年轻的笑容，这一切都为他们赢得了无数粉丝。如今，尽管团队从最初的五人缩减为Gary Barlow、Mark Owen和Howard Donald三人，但他们的艺术生命力依然旺盛。 本场演唱会的设计更趋向于亲密与真实。舞台布置摒弃了以往的奢华与杂技式的舞美表演，转而聚焦于三位歌手本身。这种简约而深情的演绎形式，让观众得以专注于音乐和歌声本身，感受到岁月赋予他们的深沉与韵味。 Take That。（图：Andy… Read More
位于墨尔本西部的Coles全新 24 小时顾客履行中心有 700 台机器人、人工智能（AI）和 1000 名员工，比一般超市更忙碌、科技含量更高，只需五分钟就能完成一份 50 件的超市订单。 在 COVID 疫情加速数位销售后，Coles 耗资 4 亿澳元在墨尔本和悉尼建立自动化顾客履行中心。在… Read More
周一（11月18日），警方在布里斯本中央商业区的巴士站逮捕一名手持30公分猎刀的男子。 当日下午2点30分左右，警方接到报案称有一名持械男子在Roma St车站。 在警方公布的录影中，一名警官说：“放下刀，马上放下刀！”“放下，马上放下，把刀放下，放在地上！” 警方表示，该男子从腰带中取出连鞘 30 公分猎刀，并依照警官的命令将刀丢在地上。 警方在一份声明中说：“该男子未对任何公众或警方做出任何威胁。” 警方已控告这名 18 岁男子在公共场所持有刀具，他于 11 月 20 日在布里斯本裁判法院（Brisbane… Read More
澳洲一位顶尖医疗经济学家表示，滥收病人费用的医生应该在公共名册上被点名羞辱，针对莫宁顿半岛（Mornington Peninsula）涉嫌滥收病人费用的医生的集体诉讼也可能将递交。 近日，病人受促检查联邦医疗保险记录，以确保没有被医生错误收费。 维州莫宁顿半岛（Mornington Peninsula）数十名麻醉师和外科医师被指控蓄意诈骗、收取双倍费用和私吞帐外费用。 据《时代报》报导，控诉书指控一群医生为自己的财务利益而向病人收取高达 5000澳元的自付费用，将其伪装成预约费或行政费，同时，这些专科医师发布了参与医疗保险公司的无间隙费用计划。 Margaret Faux 博士认为，如果指控成立，或许可以透过集体诉讼帮助消费者。 她说：“我们实际上需要尽快让这件事呈现在法官面前。”“这封举报信是一份大礼，因为它给检察官所需的一切，让他们可以快速、轻松地获得事情的真相。” Faux表示，值得关注的是，有指控称医生在没有提供服务的情况下收取费用，这是违法的。 她说，举例而言，收取超过 1000 澳元的麻醉行政费用，却没有任何解释，这可能会被视为“可疑”，因为法律规定消费者必须使用… Read More
12 年级的学生正在回避教育学位，有大量已开始攻读教育学位的学生退学，使毕业生人数减少数千人。教师表示，高工作负荷以及学生、家长的不良行为正将他们赶出这个行业。 新数据显示，自2020年以来，开始攻读教育学位的学生人数和比率持续下降。2023年，只有11099名新州学生开始攻读教育学位，占大学新生的10.46%。而 2020 年则有 15,022 名学生，占大学新生的 12.54%。 过去 10 年来，在四年内完成本科教育学位的学生人数也大幅下降。 据《悉尼晨锋报》报导，在 2020 年开始攻读学位的澳洲本科生中，有 29%… Read More