房产专家预计，今年圣诞节房地产市场将迎来高潮。（图片来源：Pxhere）
澳洲房地产专家认为，澳洲房地产市场将从COVID-19衰退中腾飞，一路涨到圣诞节以后。
据澳洲新闻网news.com.au报导，全澳领衔的房地产教练和培训师Tom Panos总结澳洲春季市场的两大特点：
1.别墅很热销，公寓却不热
Panos先生表示，大流行令很多人都清楚了自己的真正需求。“人们想要更大的空间，想要那个后院。 如果最近六个月对我们有所启发，那就是空间真的很重要。”
2.需要放宽贷款标准
Panos表示，人们对房地产的需求从不曾缺乏。主要驱动因素是金钱成本以及能否获得资金。 财政部长Josh Frydenberg承诺不久的将来放宽贷款标准。 这基本上就是在说，钱在那里，价格便宜，如果有适合您的房子就去买。
澳洲顽强的房价使一些最具权威的经济学家在事实面前改变了观点。 AMP的Shane Oliver现在大谈“春季反弹”。 SQM创始人Louis Christopher是另一位重拾市场信心的人。
Panos表示，最悲观的批评家基本上已经改口，称房市下跌幅度不会像想像的那样陡峭。”
“我觉得直到圣诞节那天，市场都会继续保持动力。今年中止了国际旅行，许多中介没有传统的四周休息时间。 他们可能只会歇两个星期，然后就进入新的一年。”
但是，购房者并非渴望所有的房产， 市场上也有麻烦的地方。
Panos说，满足所有心愿清单的物业当然会卖得好，但是那些与之背道而驰的却卖不出去。
“现在有更多的人愿意借额外的资金来买他们真正想要的东西，而不是凑合。”
在某些市场上，不太受欢迎的物业可能包括那些需要大量维护、翻新或装修的物业；户外空间有限的物业，或者是繁忙主路上的物业。
Panos表示，维州经过了长时间封锁，可能会来一个大爆发。周末与维州地产协会主席 Leah Calnan进行了实时聊天时，他了解到未来几周内，每周或许进行1000场拍卖。
“令人担忧的是，大量房屋很快上市，造成供过于求，这绝不是一个好兆头。
“好的一面是，那些受COVID影响最大的人不一定是要购买房产的人。 通常，失业者是酒吧的服务生，与朋友合租出租屋的人，而不是那些想要购买150万元房产的人。”
责任编辑：张茹
This post was last modified on 2020年10月24日 10:30
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更新於 ：2024-12-20 03:12 12月初，三名台湾总统府当值宪兵因向中共特务提供机密遭到抓捕，之后中共渗透台湾网红的种种迹象也被媒体爆出，再次引起台湾舆论对中共渗透及《反渗透法》界限的讨论。 从中共诞生以来，统战与渗透一直是中共非常重要的战略手段，从未放松过。上百年来，其渗透能力堪称登峰造极，几乎就是无所不在、无孔不入、无往不胜。中共当局不仅依靠统战与渗透成功地将国民政府赶到了台湾，还将全中国百姓拿捏得服服贴贴。 西方政客的幻想曾造就了中国经济的快速崛起，中共的统战与渗透也随著中国制造的廉价产品全方位地蔓延到了世界各国，并顺利地在各级政府、学术领域，甚至地方社团中埋下种子，打下了长期盘踞的基础。 而散布在世界各国的台湾社团从来就是一个重灾区，在民主环境里成长的台湾人并没有天生的免疫力，一些单纯的台湾人往往在有意无意间被利用了、被渗透了，被统战了，却完全没有意识到自己已经堕落在红色的枷锁之中。 每当人们提到中共的统战与渗透就会联想到特务与间谍，其实统战与渗透的范围极其广泛，广泛到不能简单地用“间谍”的概念来分析论述。 比如说，一些有点影响力的台湾人常常会公开提醒台湾商人，不要在中共不喜欢的媒体上刊登广告，或避免发表支持台湾政府的言论，美其言曰出于“好意”或“保护侨胞”，其实他们已经在中共的战壕里，替中共的统战与渗透发挥影响力了。让人产生恐惧或自觉宣扬“中国好故事”，都是红色渗透中不可或缺的重要环节。 很多海外华人，包括台湾人或东南亚的华裔难民，他们的政治立场往往会随著中共影响力的变化而相应发生变化，有些人从反共走向亲共，之后又宣称反共，自由世界给了他们自由思想的空间，但他们是否真的能在立场的改变过程中摆脱中共势力的束缚呢？那就只有天晓得了。因为中共统战与渗透的力量就像癌细胞，具有顽固的持久性，有时活跃、有时潜水，当沾惹上后想洗心革面就没那么容易。 在澳中经济处于蜜月的年代，澳洲只看到了滚滚而来的金钱，却没注意到中共的金钱是一把双刃剑，它既减轻了澳洲的经济危机，也削弱了澳洲的立国基础，澳洲政府在中共的玩弄下几乎成为了一堆木偶。谭宝政府最终反戈一击推出了“反渗透法”，气焰嚣张的中共和统会也不得不偃旗息鼓。中共的红色势力就此消亡了吗？当然不会！那张渗透的网络不是一天建成的，也不可能在一天内轰然瓦解，该铺垫的早已稳妥，该下的种子也已扎下了根。 英国王子边上埋著红色地雷，中共军人挤进新西兰国会，泛红宪兵在守护台湾总统府，类似的情形比比皆是，澳洲也绝对不会例外，冰冻三尺非一日之寒，区别只在于何时才被发现，西方民主社会的一大特点就是后知后觉。 中国人的群体很简单，亲共与反共都是摆在台面上，多多少少都对澳洲主流产生影响力，其它的绝大多数社团都保持低调，明哲保身，见风使舵，意见统一。 与中国社区相比，台湾社区反而显得比较复杂，那是因为各台湾社团在对台湾的定义上有著差异。 在历史的演变过程中，海外缺乏具有影响力的台湾本土社团代表台湾人发声，一直被认为是台湾人声音的社团并非来自台湾，那是一些民国初期就开张的百年老店，“XX堂”，或“XX会”，以及逃离共产极权迫害的难民组成的“越缅寮”团体，他们都曾接受了中华民国文化教育，本质上捍卫的是中华民国。当中共和统会在全世界粉墨登场后，首当其冲就是对这些社团进行统战与渗透，遗憾的是无一能够幸免。… Read More