墨尔本进入四级限制，房市停摆，买卖交易会有更多新变化。（Pexels）
大墨尔本地区最新的四级限制堪称全世界最严格的封锁措施，从周三（8月5日）午夜，房地产销售关闭，从业人士将在未来六周承受前所未有的经济压力。本文将盘点一下墨尔本封锁措施将如何影响房地产行业的各个部门：
房产销售：
据太阳先驱报报导，从8月5日午夜开始，禁止公开的房地产销售活动，包括现场拍卖和私人看房。 允许在线拍卖和在线看房。
房产维修：
在紧急情况下或出于安全原因，允许叫技工上门维修房屋；非紧急情况下禁止进行房屋装修和改善工程；
物业经理：
物业经理继续工作，买房的人可以正常办理过户手续，租客在租约结束后可以搬家。
建筑业
三层以上公寓楼开发商需要将其正常劳动力减少到不超过25％，一般的房屋建造工地最多只能容纳5个人。
房地产业20%就业难保
房地产从业者表示，新的限制措施可能导致维州的房地产业崩溃瓦解，而不仅仅局限大墨尔本地区。Macedon Ranges的资深销售代理John Keating认为，行业中高达20％的人将无法维持原来的工作。就他所在的马其顿山脉（Macedon Ranges）一带，由于限制对市场的不利影响，买家需求失去了至少三分之二。
之前不那么严格的三级限制已经削弱了卖家的信心，Domain数据显示，截止8月2日的一星期内，墨尔本上市的房源数量比前一周下降了46％。
尽管如此，房地产连锁中介Ray White的董事总经理Dan White仍乐观地认为，一旦限制在六周后取消，房地产业进入春季销售旺季，销售活动会迅速反弹。
他表示，在接下来的六周内，会继续与客户互动，在解除限制之后，就能迅速获得回报。他说，“尽管新的锁定措施肯定会对整个行业产生重大影响，但我们希望被压抑的需求能够恢复。”
他希望墨尔本市场能像新西兰一样。新西兰为遏制病毒传播，硬是让房地产市场停摆一个月，销售活动降为零，但解封后迅速回升。
他说：“一旦经济开放，每个人都渴望交易，我们会看到创纪录的交易量。”
This post was last modified on 2020年8月6日 14:24
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更新於 ：2024-12-20 03:12 12月初，三名台湾总统府当值宪兵因向中共特务提供机密遭到抓捕，之后中共渗透台湾网红的种种迹象也被媒体爆出，再次引起台湾舆论对中共渗透及《反渗透法》界限的讨论。 从中共诞生以来，统战与渗透一直是中共非常重要的战略手段，从未放松过。上百年来，其渗透能力堪称登峰造极，几乎就是无所不在、无孔不入、无往不胜。中共当局不仅依靠统战与渗透成功地将国民政府赶到了台湾，还将全中国百姓拿捏得服服贴贴。 西方政客的幻想曾造就了中国经济的快速崛起，中共的统战与渗透也随著中国制造的廉价产品全方位地蔓延到了世界各国，并顺利地在各级政府、学术领域，甚至地方社团中埋下种子，打下了长期盘踞的基础。 而散布在世界各国的台湾社团从来就是一个重灾区，在民主环境里成长的台湾人并没有天生的免疫力，一些单纯的台湾人往往在有意无意间被利用了、被渗透了，被统战了，却完全没有意识到自己已经堕落在红色的枷锁之中。 每当人们提到中共的统战与渗透就会联想到特务与间谍，其实统战与渗透的范围极其广泛，广泛到不能简单地用“间谍”的概念来分析论述。 比如说，一些有点影响力的台湾人常常会公开提醒台湾商人，不要在中共不喜欢的媒体上刊登广告，或避免发表支持台湾政府的言论，美其言曰出于“好意”或“保护侨胞”，其实他们已经在中共的战壕里，替中共的统战与渗透发挥影响力了。让人产生恐惧或自觉宣扬“中国好故事”，都是红色渗透中不可或缺的重要环节。 很多海外华人，包括台湾人或东南亚的华裔难民，他们的政治立场往往会随著中共影响力的变化而相应发生变化，有些人从反共走向亲共，之后又宣称反共，自由世界给了他们自由思想的空间，但他们是否真的能在立场的改变过程中摆脱中共势力的束缚呢？那就只有天晓得了。因为中共统战与渗透的力量就像癌细胞，具有顽固的持久性，有时活跃、有时潜水，当沾惹上后想洗心革面就没那么容易。 在澳中经济处于蜜月的年代，澳洲只看到了滚滚而来的金钱，却没注意到中共的金钱是一把双刃剑，它既减轻了澳洲的经济危机，也削弱了澳洲的立国基础，澳洲政府在中共的玩弄下几乎成为了一堆木偶。谭宝政府最终反戈一击推出了“反渗透法”，气焰嚣张的中共和统会也不得不偃旗息鼓。中共的红色势力就此消亡了吗？当然不会！那张渗透的网络不是一天建成的，也不可能在一天内轰然瓦解，该铺垫的早已稳妥，该下的种子也已扎下了根。 英国王子边上埋著红色地雷，中共军人挤进新西兰国会，泛红宪兵在守护台湾总统府，类似的情形比比皆是，澳洲也绝对不会例外，冰冻三尺非一日之寒，区别只在于何时才被发现，西方民主社会的一大特点就是后知后觉。 中国人的群体很简单，亲共与反共都是摆在台面上，多多少少都对澳洲主流产生影响力，其它的绝大多数社团都保持低调，明哲保身，见风使舵，意见统一。 与中国社区相比，台湾社区反而显得比较复杂，那是因为各台湾社团在对台湾的定义上有著差异。 在历史的演变过程中，海外缺乏具有影响力的台湾本土社团代表台湾人发声，一直被认为是台湾人声音的社团并非来自台湾，那是一些民国初期就开张的百年老店，“XX堂”，或“XX会”，以及逃离共产极权迫害的难民组成的“越缅寮”团体，他们都曾接受了中华民国文化教育，本质上捍卫的是中华民国。当中共和统会在全世界粉墨登场后，首当其冲就是对这些社团进行统战与渗透，遗憾的是无一能够幸免。… Read More
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