澳洲4-6月份房价普遍下跌，墨尔本损失最大。（Pxhere）
最新公布的第二季度房价数据显示，澳洲房价受COVID-19疫情打击，总体走下坡路。但墨尔本房价受打击最重，别墅中位价在三个月内暴跌$32,000澳元，导致疫情前收复的房价失地再度沦陷。
据Domain网站报导，Domain的房价数据显示，在六月季度，墨尔本别墅中位价下跌3.5％，是所有首府城市中季度跌幅最大的。单元房的表现要好于别墅，同期价格下跌1.7％。
Domain高级研究分析师Nicola Powell表示，墨尔本今年一季度的房价已从2017-19年度的低迷中完全复原，并创下历史最高纪录，但这好比昙花一现。3月下旬实施的疫情首次封锁，导致4月份的房屋销售活动、上市房源数量和成交率均崩溃。
Powell博士表示，墨尔本市场5月底放宽限制后，买卖双方信心逐渐增强，但接踵而来的第二波封锁遏制了复苏的势头。
她说：“有证据表明，未来墨尔本房价将进一步疲软，6月份有13.4％的卖家降低了要价，这比去年同期高出五倍。”
悉尼第二季度的房价走势与墨尔本相似，只是下跌幅度略轻一些，显示了悉尼市场更大的韧性。在4月至6月期间，悉尼别墅价格下跌2％，单元房价格下跌了1.9％。
在COVID-19之前，悉尼的别墅价格每年飙升10.5％，单元房则每年上涨7.3％。
Powell博士表示，由于政府的刺激措施，抵押贷款宽限期和低利率，迄今为止悉尼房价降幅比较小，但价格前景仍然疲弱。
她说：“ 6月份悉尼打折出售的房屋比例上升到15.2％，是去年6月的三倍。”
“打折出售很好地反映了市场表现，是价格下跌的先行指标，表明悉尼未来房价将进一步疲软。”
在布里斯班，6月季度别墅价格下跌了1.4％，是近九年来下跌幅度最大的。但是，别墅中间价格仍比去年高。
相比之下，布里斯班的单元房由于持续供应过剩，中间房价下跌了4.9％。
澳洲房市在一片低迷中仍有逆势上涨的城市，阿德莱德连同霍巴特和堪培拉，是澳洲仅有的房价上涨的三个首府城市。
虽然阿德莱德中间房价涨幅不大，仅为0.2％，却达到创纪录的$553,036澳元。
This post was last modified on 2020年8月3日 23:11
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更新於 ：2024-12-20 03:12 12月初，三名台湾总统府当值宪兵因向中共特务提供机密遭到抓捕，之后中共渗透台湾网红的种种迹象也被媒体爆出，再次引起台湾舆论对中共渗透及《反渗透法》界限的讨论。 从中共诞生以来，统战与渗透一直是中共非常重要的战略手段，从未放松过。上百年来，其渗透能力堪称登峰造极，几乎就是无所不在、无孔不入、无往不胜。中共当局不仅依靠统战与渗透成功地将国民政府赶到了台湾，还将全中国百姓拿捏得服服贴贴。 西方政客的幻想曾造就了中国经济的快速崛起，中共的统战与渗透也随著中国制造的廉价产品全方位地蔓延到了世界各国，并顺利地在各级政府、学术领域，甚至地方社团中埋下种子，打下了长期盘踞的基础。 而散布在世界各国的台湾社团从来就是一个重灾区，在民主环境里成长的台湾人并没有天生的免疫力，一些单纯的台湾人往往在有意无意间被利用了、被渗透了，被统战了，却完全没有意识到自己已经堕落在红色的枷锁之中。 每当人们提到中共的统战与渗透就会联想到特务与间谍，其实统战与渗透的范围极其广泛，广泛到不能简单地用“间谍”的概念来分析论述。 比如说，一些有点影响力的台湾人常常会公开提醒台湾商人，不要在中共不喜欢的媒体上刊登广告，或避免发表支持台湾政府的言论，美其言曰出于“好意”或“保护侨胞”，其实他们已经在中共的战壕里，替中共的统战与渗透发挥影响力了。让人产生恐惧或自觉宣扬“中国好故事”，都是红色渗透中不可或缺的重要环节。 很多海外华人，包括台湾人或东南亚的华裔难民，他们的政治立场往往会随著中共影响力的变化而相应发生变化，有些人从反共走向亲共，之后又宣称反共，自由世界给了他们自由思想的空间，但他们是否真的能在立场的改变过程中摆脱中共势力的束缚呢？那就只有天晓得了。因为中共统战与渗透的力量就像癌细胞，具有顽固的持久性，有时活跃、有时潜水，当沾惹上后想洗心革面就没那么容易。 在澳中经济处于蜜月的年代，澳洲只看到了滚滚而来的金钱，却没注意到中共的金钱是一把双刃剑，它既减轻了澳洲的经济危机，也削弱了澳洲的立国基础，澳洲政府在中共的玩弄下几乎成为了一堆木偶。谭宝政府最终反戈一击推出了“反渗透法”，气焰嚣张的中共和统会也不得不偃旗息鼓。中共的红色势力就此消亡了吗？当然不会！那张渗透的网络不是一天建成的，也不可能在一天内轰然瓦解，该铺垫的早已稳妥，该下的种子也已扎下了根。 英国王子边上埋著红色地雷，中共军人挤进新西兰国会，泛红宪兵在守护台湾总统府，类似的情形比比皆是，澳洲也绝对不会例外，冰冻三尺非一日之寒，区别只在于何时才被发现，西方民主社会的一大特点就是后知后觉。 中国人的群体很简单，亲共与反共都是摆在台面上，多多少少都对澳洲主流产生影响力，其它的绝大多数社团都保持低调，明哲保身，见风使舵，意见统一。 与中国社区相比，台湾社区反而显得比较复杂，那是因为各台湾社团在对台湾的定义上有著差异。 在历史的演变过程中，海外缺乏具有影响力的台湾本土社团代表台湾人发声，一直被认为是台湾人声音的社团并非来自台湾，那是一些民国初期就开张的百年老店，“XX堂”，或“XX会”，以及逃离共产极权迫害的难民组成的“越缅寮”团体，他们都曾接受了中华民国文化教育，本质上捍卫的是中华民国。当中共和统会在全世界粉墨登场后，首当其冲就是对这些社团进行统战与渗透，遗憾的是无一能够幸免。… Read More