据澳洲财经评论报道，为了帮助建筑行业抵御COVID-19所引起的经济缓慢，澳洲政府将给予购买新建房屋的人，包括屋主或首次购房者，至少20,000澳元的补助金。

消息人士称，联邦政府已准备在本周公布该计划。该计划着重刺激市场对新建房屋的需求，现有的屋主和首次购房者都将有资格申请。预计该计划将无上限，很可能会在7月开始运行。

该计划的目的是帮助现有的项目在发展速度放缓后，能够在今年下半年“填补空白”。

游说团体澳洲建筑大师协会（Master Builders Australia）建议提供40,000澳元的新房屋补助金，以确保在2021财政年度建造多达130000套房屋。据了解，政府拨款的金额至少有20,000澳元，介于该数字与该行业正在游说的更大金额之间。

财政部长Josh Frydenberg和住房部长Michael Sukkar一直在研究这项政策，预计将在本周宣布该救援方案。

扶植建筑行业

陆克文政府在2008-09年全球金融危机期间，将首次购房者的补助金增加两倍至21,000澳元，用于购买新房以支撑该行业。

Villawood Properties的执行董事Rory Costelloe在维多利亚州、新州和昆士兰州开发住宅房屋。他表示，这个行业需要一种刺激措施来给人们购买的信心。

Costelloe说：“我知道行业一直在要求5万澳元。就我个人而言，我认为那太多了。我认为有些钱可以花在协助解决合同的问题上。”

“如果人们失业，政府能够保证12个月甚至18个月的利息（付款），那将给更多的人和银行更大的信心来解决目前的问题。”

Costello说，Villawood非常幸运，因为只有4％的土地合同被取消。但他说，由于人们没有信心进行购买，交易被取消已上升至10％到20％之间。

澳大利亚国立大学经济学家的一份报告发现，COVID-19后的复苏阶段，刺激建筑和制造业将对其余的经济产生最大的正溢出效应（positive spillovers）。

JobKeeper计划

超过137,000个建筑企业（占该行业的80％）已加入政府的700亿澳元JobKeeper工资补贴计划。这意味着，他们在3月30日至9月27日之间的月度或季度收入至少遭受了损失或预计至少下降30％。而对于营业额超过10亿澳元的大型建筑企业，他们则必须记录或预测其收入将下降50％。

由于COVID-19疫情而实施的行动限制，使到移民数量急剧下降了85％，新房的需求也因此而出现低迷。

财政部估计，在未来两年内，向澳大利亚长期移民的人数可能会减少近30万。

《澳洲财经评论》上周透露，随着国家正摆脱COVID-19病毒的危机，政府正在制定一项数十亿澳元的计划，以建造住宅，作为其刺激经济和支撑建筑业的战略一部分。

Master Builders警告说，明年建筑业将面临30％的下滑，并且将削减大量的工作机会。

（责任编辑：欧阳宇琦）