受到疫情的影响,海外移民停摆、留学生无法入澳及澳洲经济的不确定性等因素,房屋产业协会(HIA)预测,在本财政年度,新州的新房开工率将下降28%,到2020/21财年将进一步减少34%。
据悉尼晨锋报报道,该协会的最新报告警告称,全澳有50万个住宅建筑工作面临风险,这意味着新州房屋建筑领域至少有16万个工作受到威胁。建筑业的就业低迷或将持续数年。
HIA区域总监David Bare告诉九号新闻台,新州的住房市场早就处于“弱势地位”,过去几年该市场持续降温,并且仍有大量公寓供应上线。他说:“国际学生的流失和移民对租赁住房市场造成暂时失衡。在澳洲教育机构注册的62.5万名留学生,相当于过去两年公寓建筑的需求。”
Bare指出,即使有海外留学生返澳和移民,对该行业的毁灭性破坏仍将持续到2021年。
据报道,新州最大建筑商之一Masterton Homes集团总裁Bob Heymel表示,整个住宅建设行业在过去两个月中遭受重大打击,该行业有人已经失业。“为挽救该行业,政府需要对所有建造新住房的人提供限时补贴。这些人将为房屋建设做出贡献,这意味着他们将帮助更广泛的经济发展。”他说。
报道称,与新房屋建筑相比,房屋翻新行业受到的影响可能要小得多,因为该行业对人口增长的依赖程度要小得多。澳洲政府实行社交限制期间,家庭装修支出也随之增加。
另据7号新闻台报道,澳洲房地产理事会(Property Council)向政府提议,向新房买主提供联邦政府5万澳元的补贴。该委员会表示,此举将“启动新房屋的建设,创造就业机会,并增强消费者的信心”。
(责任编辑:李妙菡)
This post was last modified on 2020年5月26日 12:10
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