武汉肺炎（Covid-19）的影响已经延伸至世界各地的各个领域，据Domain网站报道，由于旅行禁令，大批中国留学生不能来到澳洲，使得墨尔本的大部分学生公寓现在都处在空置状态。 业内人士担心，如果中国学生近期无法到达澳洲，这些公寓可能要空置几个月。

Belle Property Carlton总监Scott McElroy说，在Covid-19疫情发生前，他们有二、三十套房子租给了中国学生， “但现在中国的情况有不一样了，如果学生们在未来两周无法过来，他们也许今年就不会来了。” McElroy表示，这些出租房是为学生专门设计的建筑，因此很难租给其他租客，包括上班族夫妻。

据Domain了解，一名知情人士称，提供学生住宿的UniLodge公司位于Carlton的College Square建筑中，至少有70套公寓空置。其在东南区的Narre Warren和北区的Bundoora的公寓也有很多空置。

不仅租房市场，墨尔本的房屋销售也受疫情影响而放缓，特别是受华裔买家青睐的城区。 NAB的首席经济学家Alan Oster表示，银行内部数据显示，与2019年同期相比，今年Box Hill的房屋销售缓慢，而这个季节是每年的销售旺季，中国新年期间，很多外国买家会来澳购房。“总体的销量量下降，尤其外国买家大减。” Oster说。

Kay & Burton Hawthorn总监Scott Patterson 表示，墨尔本其他地区受华裔欢迎的房屋销量也比以前要少。 因为有些华人去中国过年回来之后在家中自行隔离。他说Balwyn、North Balwyn和Kew等城区看房的人也较少。 “North Balwyn的房市缓慢，因为在那里，近80%的买家都是澳洲亚裔社区的居民。” 但Patterson说，虽然销量减少，但房价却并没有受到很大影响。

海外房地产网站居外网也表示，受到武汉肺炎疫情影响，中国买家减少。 其执行主席Georg Chmiel说：“通常，中国买家在全球的房地产市场都非常活跃，但现在参加拍卖的、看房的中国买家都少了，甚至有关中国买家的交易结算和合同签订都暂停了。”

Chmiel认为，虽然眼下房屋销售放缓，中国买家减少，但不会给墨尔本和澳洲其他地区带来长时间影响。他认为在疫情解除之后，中国人还是会在当地买房的。

图片来源：Pxhere 公共领域

责任编辑：黎辰