维州的建筑问题已成为“定时炸弹”成千上万的房产处于危险之中

据太阳先驱报报道，维州建筑业的不良做法使成千上万的房屋面临风险，专家们称，整个行业的问题就是个定时炸弹”。由于危险的建筑材料和不符合资质的建筑商泛滥，以及诉讼费用昂贵，法院纠纷案件积压，成千上万个家庭的梦想家园将变成噩梦。

建筑质量问题不仅包括板材裂缝、房屋下沉、劣质管道和裸露的电线，在最严重的情况下，法院会下令建筑商拆除房屋并重新建造，而这些案件都经过了长达数年的法律诉讼，家庭付出了巨大的破坏性代价。

困扰该行业的问题导致保险费上涨，前州长Ted Baillieu将其描述为“讨厌的定时炸弹”。

之前领导维多利亚州易燃包层工作组的Baillieu先生说，检查人员发现了许多问题，例如质量差的玻璃、有缺陷的管道、危险的接线和不可靠的消防安全系统。

Baillieu先生说：“这是一枚令人讨厌的定时炸弹，人们认为他们可以装作视而不见，将它们掩盖起来。”

“任何有关建筑物的保险费用都在飙升，承保范围正在被限制，保险单价格更高，而且规定了很多新的免赔情况。”

维多利亚州民事和行政法庭（VCAT）接到的建筑纠纷案件在2018-19年度猛增47％。其中包括家庭索赔、商业问题以及建筑商与分包商之间的纠纷，金额从1万到数百万澳元不等。

同时，为减少VCAT负担而于2017年成立的调解机构“维多利亚州房屋建筑争议解决”已被“过多案件”所淹没，导致其宣布案件积压。

墨尔本东南部的一位建筑商说，偷工减料的工作、不合格的建筑商和有缺陷的建筑物都得到了认可。“这些房屋中有很多都经不起时间的考验。”

“材料质量差，甚至存在数百个缺陷。你一走到现场就可以发现它们，然而这样房屋仍然通过了检查。”他说。

Metropolis Solutions的联合创始人兼损失理算师David Pockett说，水和管道问题是最大的问题，估计在澳大利亚，每个月建造的多达1万座新房屋都不合规，将来可能遭受水灾。“新建筑中普遍存在缺陷。”

“问题与现代设计息息相关。这是一个巨大的定时炸弹。”

反对党规划发言人Tim Smith说，情况令人震惊。“维州建筑管理局（VBA）是监管机构的笑话，在工党的规划厅长Richard Wynne的领导下，它一直未能保护无辜的维州房主免受狡猾的建筑商的侵害。”他说。

而VBA发言人表示，该协会“正在加大主动检查的数量”。维州规划部长Wynne说，大多数建筑缺陷问题在使用前已得到纠正。

网络图片

责任编辑：黎辰