澳洲地产

悉尼、墨尔本、布里斯本 十大最宜居城区揭晓

在澳三大城市中,市中心附近多个城区上榜,此外悉尼北区与东区、墨尔本时髦的内北区、以及布里斯本的河滨区也占据了榜单的主要位置。

Domain网站报导,德勤经济研究所(Deloitte Access Economics)和Tract咨询公司近日在研究了悉尼、墨尔本与布里斯本超过1,100个城区后,评选出了每座城市的最宜居城区。

这份榜单考虑了每个城区咖啡馆和餐厅的数量和质量、开放空间、树木覆盖率、飞机噪音以及四处走动的方便程度。而加分项包括靠近海滩或海岸,可以欣赏海洋、河流等景色。

在澳三大城市中,市中心附近多个城区上榜,此外悉尼北区与东区、墨尔本时髦的内北区、以及布里斯本的河滨区也占据了榜单的主要位置。

悉尼
Milsons Point排名首位,其步行友好程度(Walkability)、飞机噪音问题、海景、文化、就业和公共运输网络这几项都得到最高分;此外,它在购物便利程度、校网、空旷地方、树荫,以及前往海岸和海滩是否便捷等指标,亦获得很高的评价。

在这10个入围前十的城区中,有7个是下北岸城区,两个是东岸城区,余下一个位处悉尼市中心。

紧随其后的是Sutherland郡的几个地区,如Cronulla、Jannali和Sutherland本身。除了距离城市路程远,其他方面的评分都不错。
当然,住在悉尼最宜居的地区并不便宜。报告作者Daniel Terrill表示:「多年来,我们发现从房地产的角度来看,许多理想的地区通常得分很高。宜居地区的住房往往不具可负担性。」

但是,并非所有房价贵的地区宜居性均排名前列。例如,悉尼著名的富人区Point Piper名列第166位,而Dover Heights和Hunters Hill的排名则分别为225和159。


悉尼最宜居城区
. Milsons Point

. Lavender Bay
. Sydney

. Kirribilli
. McMahons Point

. Wollstonecraft
. Darling Point

. Waverton
. North Sydney

. Edgecliff

 

墨尔本
在墨尔本榜单上South Yarra占据了首位。 South Yarra在咖啡馆、火车、电车、就业和步行性等几个指标上,南亚拉均表现非常出色。主要的负面因素则是犯罪率,和道路拥挤程度排名相对较高。其中,南亚拉的道路拥挤程度排名墨尔本倒数第十。

墨尔本的最宜居地区曾经充满着工人阶级,这些宜居地区包括东墨尔本、Carlton、Fitzroy North和Collingwood。
意外的是,榜单上第6名是位于传统的工人阶级西区的Footscray。 Footscray此次从第76位跃升到了第6位,显示了时髦人士的涌入给这个曾经混乱区带来了多大的不同。

墨尔本最宜居城区
. South Yarra

. East Melbourne
. Carlton

. Fitzroy North
. Hawthorn

. Footscray
. Travancore

. Carlton North
. Kooyong

. Collingwood

布里斯本
布里斯本最宜居地区前十位几乎都在河的北边,而且离河不远,包括Alderley、Wilston、Ascot、Paddington和Newmarket。
布里斯本最宜居城区
. Alderley

. Wilston
. Ascot

. Paddington
. Newmarket

. Red Hill
. Kelvin Grove

. Windsor
. Albion

. Grange

 

来源:秦风

This post was last modified on 2020年1月6日 15:47

Recent Posts

两联邦议员拒绝接受航空公司福利 以“恢复公众信任”

两名联邦议员表示,他们将放弃澳航“主席休息室”和维珍航空“超越休息室”的会员资格,来恢复公众对政客的信任。 Read More

7 hours ago

维州凌晨发生 3.6 级地震

周二(11月5日)早上 6 点 41 分,墨尔本以北约 150 公里的本迪戈附近发生了 3.6 级地震,十多个人报告感觉到了地震。 Read More

8 hours ago

澳洲东海岸人今年可享用西澳纯净岩石生蚝

今年开始,澳洲东海岸的居民可以吃到西澳纯净海域的岩石生蚝。但是吃惯了悉尼岩石生蚝的人们对西澳生蚝的反应尚未可知。 Read More

11 hours ago

澳航升舱闹剧持续发酵 教育部长卷入

围绕政客在澳航获得免费升舱的争论仍在持续发酵,他们被指责屡屡违反乘坐最便宜航班的规定,每年浪费纳税人数千万澳元。 Read More

11 hours ago

11岁男孩被海流卷走 新州警方展开大规模搜寻

周日(11月3日)下午 5 点 15 分左右,一名11岁的小男孩在与父亲一起游过中央海岸的 The Entrance 海峡时被海流卷走。急救人员赶赴救援,周一全天将继续搜寻。 Read More

11 hours ago

悉尼低价区房产大幅上涨

由于房贷利率高居不下,购房者贷款能力下降,纷纷把目标转向房价相对实惠的地区。这种供需变化导致悉尼一系列低价区房价飙升,而部分高价区房价反而有所下跌。 Read More

22 hours ago