墨尔本离中小学最便利的郊区

domain网站报道，最新一项研究表明，墨尔本离中小学最便利的郊区排行榜第一名为菲茨罗伊北区（Fitzroy North），其次第二名为内西北城区特拉凡科（Travancore）和第三名远东北城区克里登（Croydon）。

德勤经济（Deloitte Access Economics）和特拉科特咨询公司（Tract Consultants）的这项关于 “墨尔本市最宜居和最不宜居郊区” 的新研究中，针对墨尔本307个城区，综合考虑包括每个城区的小学和中学的便利程度等的17个因素。

排名较前的几个郊区

在离小学最便利的郊区排名中，菲茨罗伊北区排名第一，托玛斯镇（Thomastown）排名第二；但离中学最便利的郊区排名中，郊区拉洛尔（Lalor）排名第一，位于墨尔本的中北区域，埃平（Epping）的南边。

托玛斯镇的一位房屋中介马里奥·图奇（Mario Tucci）表示，大多数在拉洛尔区和托玛斯镇买房的人们都属于年轻群体。 “ 该地区的房价似乎被低估了，对于家里有学龄前儿童的年轻家庭来讲，可以用低于墨尔本约85.54万澳元的房价中位数的价格购买房子，这无疑是一个极大诱惑。”

“独栋别墅60万澳元即可，距离墨尔本市中心的距离只有17公里，” 马里奥称，“很多年轻家庭的预算很难负担像诺斯科特（Northcote）、桑伯里（Thornbury）、普雷斯顿（Preston）、瑞泽尔（Reservoir）这样的地方。”

穆拉宾（Moorabbin）、 中心公园（Middle Park） 和 Sunshine West 在离小学最便利的郊区排行榜上排名较前；麦岐农（McKinnon）、 Princes Hill 和克莱顿（Clayton） 分别在离中学最便利的郊区排行榜中排名第二、第三和第四。

该研究的作者之一，德勤经济的丹尼尔（Daniel Terrill）表示，去离家最近的学校所花费的时间对这个地方宜不宜居起着至关重要的作用。“ 这项研究还可将衡量学校的教学质量和就业机会考虑在内，但这些事情评估成本很高，手续也很复杂。”

地产中介卢克（Luke Sacco）表示，菲茨罗伊北区的顶级小学、整体的教育环境等都受到家庭的青睐，但他们发现越来越难以负担在此买房。 “如今，任何位于任何一小块土地上的房产都需耗费200万至300万澳元。”

“住在这个区域的家庭一般都是在他们有孩子之前就买好了房子，通常房子的类型是联排别墅或待翻新的房产，” 卢克表示，“许多人都是倾向于买旧房后重新翻新，一住就是很长一段时间。”

排名较后的几个郊区

排名最低的几个郊区，大多是位于墨尔本城市的边缘，如Hurstbridge、赫斯特（Lyndhurst）和Junction Village等。

格拉顿研究所（Grattan Institute school ）教育项目的主管皮特（Peter Goss）表明，一些墨尔本远郊地区现已处于教育落后的境地，变得更加没有吸引力，这一点令人堪忧。“最令我担忧的是，这样的地方资源有限，希望孩子们能有机会接触高质量的教育，否则下一代乃至未来几代人都会遭殃。”

市中心的住宅区、码头区（Docklands）和西墨尔本的小学以及整体教育水平相对较低，然而，州政府计划在2026年之前在墨尔本新建100所学校。 “政府建立‘垂直式学校’（vertical schools）是一个希望的开始。” 皮特说。

关于“垂直式学校”

澳洲新闻网报导，2017年年初，墨尔本海雷布瑞（Haileybury）学校便开始投入使用一座十层楼高的城市校区。该校校长Derek Scott表示，他起初对该设计持怀疑态度，但事实证明它很受欢迎。 “ 这种学校的性能很好，很有效率，因为学生能使用市中心的设备。学校可以把自己和所在的社区紧密联系在一起，进而深刻体会到是城市社区的一部分。”

前十名离中小学最便利的郊区：Fitzroy North；Travancore；Croydon；Delahey；Collingwood；Caroline Springs；Lalor；Beaumaris；Fitzroy ；Kings Park