Domain网站报导，根据Domain网站最新的租房报告（Domain Rental Report），悉尼房租创下10多年来的最大年度降幅，目前，悉尼50多个郊区的房租比五年前还要低。
Domain网站研究分析师Eliza Owen表示，五年前是整个悉尼市场投资快速增长的开始，五年来出租公寓数量的激增给房租带来了下行压力，尤其是在过去一年的时间里。
距离CBD5公里以内
悉尼CBD以东Woolloomooloo的房客支付的租金可能比5年前少95元，这里的房屋租金中位数下降了11.2%至每周755元。当地也是过去五年中房价下跌的36个郊区之一。
悉尼内城区McMahons Point、Greenwich和Bellevue Hill等的房租也出现了下跌，现在的房租中位数比2014年分别低了25元、10元和3元。
地产公司Richardson & Wrench Potts Point的Joss Reid表示，东区租房市场上房屋供应的增加，出租房源质量参差不齐、以及不少房客都受过良好教育，他们会对不同地区与房屋进行对比，都是房租下跌的主要原因。
他在谈到Woolloomooloo时说：「当地房源充足。以前，业主如面对租约到期需要续签时，他们总是认为可以成倍地上调租金，但现在不可能了。」
租客还可以在市中心的一些郊区租到更便宜的公寓，Millers的租金中位数每周下降10元，现为990元。
图：大公网
距离CBD10公里以内
位于悉尼东部的Dover Heights租金下降幅度为5年来最大，下降超过520元以上至每周1350元，降幅达到27.9%。位于下北岸的Castlecrag的租金降幅较小，那里的房租中位数下降了65元，即从原来的1200元降到1135元。
Eliza表示，去年Dover Heights的房租下跌了大约一半。
Phillips Pantzer Donnelley物业管理负责人Rachel Beadman表示，东部很多地区的房租都在下降，库存很多，所以很多房东为了留住租客不得不减少租金。
公寓方面，Mortlake的房租降幅最大，每周下降90元，现在为560元，降幅13.8%。而Willoughby、Breakfast Point、Hunters Hill和Tempe的跌幅较小。
距离CBD15公里以内
在这个范围内的公寓租金跌幅最大，North Ryde的公寓租金中位数每周下降了105元，目前为530元。
Eliza说：「近年来Ryde的建设规模异常庞大，拉低了租金。」
Kingsgrove的公寓租金也下降了 60元，Gordon和Killara下跌了20元。
North Manly的房屋租金中位数降幅为5年来最大，较2014年的价格下跌了33元，现为918元。
距离CBD20公里以内
另一个房地产开发热点Rhodes的房屋租金降幅也很大，五年来下跌了40元。 Eliza说：「一些地区的房租受到了影响是因为公寓价格上涨，为房客提供了更多选择。我们不仅看到公寓租金下降，独立屋租金也下降了。」
Silverwater和North Turramurra的独立屋租金也分别下跌了20元和5元。公寓方面，Peakhurst，Warawee和Silverwater的房租分别下跌了88元，48元和20元。
来源：秦风
This post was last modified on 2019年11月12日 16:00
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更新於 ：2024-12-20 03:12 12月初，三名台湾总统府当值宪兵因向中共特务提供机密遭到抓捕，之后中共渗透台湾网红的种种迹象也被媒体爆出，再次引起台湾舆论对中共渗透及《反渗透法》界限的讨论。 从中共诞生以来，统战与渗透一直是中共非常重要的战略手段，从未放松过。上百年来，其渗透能力堪称登峰造极，几乎就是无所不在、无孔不入、无往不胜。中共当局不仅依靠统战与渗透成功地将国民政府赶到了台湾，还将全中国百姓拿捏得服服贴贴。 西方政客的幻想曾造就了中国经济的快速崛起，中共的统战与渗透也随著中国制造的廉价产品全方位地蔓延到了世界各国，并顺利地在各级政府、学术领域，甚至地方社团中埋下种子，打下了长期盘踞的基础。 而散布在世界各国的台湾社团从来就是一个重灾区，在民主环境里成长的台湾人并没有天生的免疫力，一些单纯的台湾人往往在有意无意间被利用了、被渗透了，被统战了，却完全没有意识到自己已经堕落在红色的枷锁之中。 每当人们提到中共的统战与渗透就会联想到特务与间谍，其实统战与渗透的范围极其广泛，广泛到不能简单地用“间谍”的概念来分析论述。 比如说，一些有点影响力的台湾人常常会公开提醒台湾商人，不要在中共不喜欢的媒体上刊登广告，或避免发表支持台湾政府的言论，美其言曰出于“好意”或“保护侨胞”，其实他们已经在中共的战壕里，替中共的统战与渗透发挥影响力了。让人产生恐惧或自觉宣扬“中国好故事”，都是红色渗透中不可或缺的重要环节。 很多海外华人，包括台湾人或东南亚的华裔难民，他们的政治立场往往会随著中共影响力的变化而相应发生变化，有些人从反共走向亲共，之后又宣称反共，自由世界给了他们自由思想的空间，但他们是否真的能在立场的改变过程中摆脱中共势力的束缚呢？那就只有天晓得了。因为中共统战与渗透的力量就像癌细胞，具有顽固的持久性，有时活跃、有时潜水，当沾惹上后想洗心革面就没那么容易。 在澳中经济处于蜜月的年代，澳洲只看到了滚滚而来的金钱，却没注意到中共的金钱是一把双刃剑，它既减轻了澳洲的经济危机，也削弱了澳洲的立国基础，澳洲政府在中共的玩弄下几乎成为了一堆木偶。谭宝政府最终反戈一击推出了“反渗透法”，气焰嚣张的中共和统会也不得不偃旗息鼓。中共的红色势力就此消亡了吗？当然不会！那张渗透的网络不是一天建成的，也不可能在一天内轰然瓦解，该铺垫的早已稳妥，该下的种子也已扎下了根。 英国王子边上埋著红色地雷，中共军人挤进新西兰国会，泛红宪兵在守护台湾总统府，类似的情形比比皆是，澳洲也绝对不会例外，冰冻三尺非一日之寒，区别只在于何时才被发现，西方民主社会的一大特点就是后知后觉。 中国人的群体很简单，亲共与反共都是摆在台面上，多多少少都对澳洲主流产生影响力，其它的绝大多数社团都保持低调，明哲保身，见风使舵，意见统一。 与中国社区相比，台湾社区反而显得比较复杂，那是因为各台湾社团在对台湾的定义上有著差异。 在历史的演变过程中，海外缺乏具有影响力的台湾本土社团代表台湾人发声，一直被认为是台湾人声音的社团并非来自台湾，那是一些民国初期就开张的百年老店，“XX堂”，或“XX会”，以及逃离共产极权迫害的难民组成的“越缅寮”团体，他们都曾接受了中华民国文化教育，本质上捍卫的是中华民国。当中共和统会在全世界粉墨登场后，首当其冲就是对这些社团进行统战与渗透，遗憾的是无一能够幸免。… Read More