数据显示，中国前9个月累计发布房地产调控政策385次，408家房地产开发商宣布破产。10月28日，官媒再次发文强调坚持“房住不炒”。也有房地产大佬建议卖掉多余房产。
今年以来，中国房地产开发商们处于困难的经营状态。据中原地产数据，前9个月累计发布房地产调控政策385次。自5月以来，房地产信托、境外发债和银行贷款依次收紧，融资调控逐步升级，房地产开发商们的日子不太好过。
在法院公告网站破产文书页面进行检索可以发现，2019年以来，共计408份房地产公司破产文书被公布。
从地区分布来看，广东地区破产的房地产公司最多，共计63家，占比达15.44%，其次是浙江（40家）和江苏（37家）。其中，最近的一份为10月27日发布的《延吉市广厦房地产开发有限公司破产文书》。
有房地产业知情人士透露，除了上面公开破产的公司，还有好多房地产公司被地方政府禁止注销、破产，避免引发社会群体事件。
10月28日，官媒《中国经济网》再次发布坚持“房住不炒”的文章称，“2014年以后，开发商对市场预期更加谨慎，在房地产市场集中度提升的共同作用下，囤地囤房不再流行，加快周转成为主流，这有助于压平房地产投资和价格波动幅度。坚持‘房住不炒’……降低房地产的金融资产投资属性。”
日前，中国金融四十人论坛在北京发布《2019年第三季度宏观政策报告》。中国金融四十人论坛高级研究员、中国社科院研究员张斌认为，遏制城市的高房价立足点有三个：首先，增加城市住宅用地供给；其次，提高城市公共基础设施和公共服务，实现郊区对中心城区的替代；第三，加大对城市低收入群体的住房基本保障措施。
与此同时，今年以来海南、天津等多地为引进人才相继传出楼市调控松绑消息，“抢人”的背后是经济的衰退和楼市最后一波去库存的开始。
例如，湖北宜昌市政府网站发布消息，全面取消城镇落户限制。不仅全面取消落户限制，还推出了高校毕业生落户给补贴、可按周边商品房价的8-9折购买“安转商”住房等吸引人落户的政策。
愈演愈烈的人才竞争背后是城市的发展焦虑、经济的衰退，业内人士坦言，零门槛落户时代已经到来，一定要看清城市的基本面，不要被送房、送钱、送户口的政策表象所迷惑。
日前，房地产大佬、万通集团创始人冯仑直言，中国房地产行业进入市场化发展20多年，经历了多少次调控，根本数不清。为什么人们还是抱怨房价高？因为大大小小的调控策略和方法，实际上在相互影响，上一次调控的效果也许很快就被下一次的调控抵消了。
冯伦建议人们卖掉多余的房产。
首先，未来房价不会再大涨，炒房人持有多套房产意义已经不太大。事实也是如此，如果炒房者买了房子如果短期内不涨，尚能坚持，但如果长期不涨，而融资成本却在上涨，那炒房者就会亏钱。
所以，冯仑认为再搞房地产没有意义，如果手上有几套房产，还不如趁现在能够变现时，快点变现，将来房价下跌了，房子就难卖了。
再者，由于国内经济上行压力较大，各地的房地产调控政策也在经常变化。未来房价大涨已无可能，但下跌也会受到政策控制，通过房地产对抗通胀的好日子已经过去。
最后，房地产流动性会越来越差，留给炒房者撤退的时间不多了。自从去年下半年开始，开发商们出现打折促销，因为新房有点买不动了，同时，二手房业主也发现，二手房挂牌不仅要等半年以上，而且还要让利几十万，才有可能成交，否则房价无人问津。
如果房地产市场成交持续低迷，即便是炒房者和开发商要想变现，回笼资金都很困难了。而且未来房地产市场流动性变差，变现会越来越困难。
This post was last modified on 2019年10月29日 15:50
新州警察局局长凯伦·韦伯威胁说，如果由于铁路罢工导致观看烟花人群的安全无法保证，她将建议取消悉尼标志性的新年前夜烟花表演。 Read More
12月15日，一个网名为“Ares”的中国游客在“小红书”上发布了三段使用无人机近距离拍摄澳洲海军军舰的视频。引发了网络热议和澳洲参议员Malcolm Roberts的关注。 Read More
更新於 ：2024-12-20 03:12 12月初，三名台湾总统府当值宪兵因向中共特务提供机密遭到抓捕，之后中共渗透台湾网红的种种迹象也被媒体爆出，再次引起台湾舆论对中共渗透及《反渗透法》界限的讨论。 从中共诞生以来，统战与渗透一直是中共非常重要的战略手段，从未放松过。上百年来，其渗透能力堪称登峰造极，几乎就是无所不在、无孔不入、无往不胜。中共当局不仅依靠统战与渗透成功地将国民政府赶到了台湾，还将全中国百姓拿捏得服服贴贴。 西方政客的幻想曾造就了中国经济的快速崛起，中共的统战与渗透也随著中国制造的廉价产品全方位地蔓延到了世界各国，并顺利地在各级政府、学术领域，甚至地方社团中埋下种子，打下了长期盘踞的基础。 而散布在世界各国的台湾社团从来就是一个重灾区，在民主环境里成长的台湾人并没有天生的免疫力，一些单纯的台湾人往往在有意无意间被利用了、被渗透了，被统战了，却完全没有意识到自己已经堕落在红色的枷锁之中。 每当人们提到中共的统战与渗透就会联想到特务与间谍，其实统战与渗透的范围极其广泛，广泛到不能简单地用“间谍”的概念来分析论述。 比如说，一些有点影响力的台湾人常常会公开提醒台湾商人，不要在中共不喜欢的媒体上刊登广告，或避免发表支持台湾政府的言论，美其言曰出于“好意”或“保护侨胞”，其实他们已经在中共的战壕里，替中共的统战与渗透发挥影响力了。让人产生恐惧或自觉宣扬“中国好故事”，都是红色渗透中不可或缺的重要环节。 很多海外华人，包括台湾人或东南亚的华裔难民，他们的政治立场往往会随著中共影响力的变化而相应发生变化，有些人从反共走向亲共，之后又宣称反共，自由世界给了他们自由思想的空间，但他们是否真的能在立场的改变过程中摆脱中共势力的束缚呢？那就只有天晓得了。因为中共统战与渗透的力量就像癌细胞，具有顽固的持久性，有时活跃、有时潜水，当沾惹上后想洗心革面就没那么容易。 在澳中经济处于蜜月的年代，澳洲只看到了滚滚而来的金钱，却没注意到中共的金钱是一把双刃剑，它既减轻了澳洲的经济危机，也削弱了澳洲的立国基础，澳洲政府在中共的玩弄下几乎成为了一堆木偶。谭宝政府最终反戈一击推出了“反渗透法”，气焰嚣张的中共和统会也不得不偃旗息鼓。中共的红色势力就此消亡了吗？当然不会！那张渗透的网络不是一天建成的，也不可能在一天内轰然瓦解，该铺垫的早已稳妥，该下的种子也已扎下了根。 英国王子边上埋著红色地雷，中共军人挤进新西兰国会，泛红宪兵在守护台湾总统府，类似的情形比比皆是，澳洲也绝对不会例外，冰冻三尺非一日之寒，区别只在于何时才被发现，西方民主社会的一大特点就是后知后觉。 中国人的群体很简单，亲共与反共都是摆在台面上，多多少少都对澳洲主流产生影响力，其它的绝大多数社团都保持低调，明哲保身，见风使舵，意见统一。 与中国社区相比，台湾社区反而显得比较复杂，那是因为各台湾社团在对台湾的定义上有著差异。 在历史的演变过程中，海外缺乏具有影响力的台湾本土社团代表台湾人发声，一直被认为是台湾人声音的社团并非来自台湾，那是一些民国初期就开张的百年老店，“XX堂”，或“XX会”，以及逃离共产极权迫害的难民组成的“越缅寮”团体，他们都曾接受了中华民国文化教育，本质上捍卫的是中华民国。当中共和统会在全世界粉墨登场后，首当其冲就是对这些社团进行统战与渗透，遗憾的是无一能够幸免。… Read More
新的482“需求技能签证”(Skills in Demand, SID) 相关的法规于2024年12月7日生效，由于细节不多，雇主和签证申请人必须留意签证的新要求。 首先需要注意的是，将不会有新的子类别。需求技能签证将与临时技能短缺签证使用相同的子类别号码“482”，但这绝不是简单的重新标签。 任何在12月7号之前提交的482签证申请不受这些变更的影响。 需求技能签证有三个流派：专业技能流、核心技能流和劳工协议流。前两个流派取代了中期和短期流派，这意味著该签证更注重高低收入之间的区别，而不是长期和短期的职业短缺。劳工协议流将有效保留现有标准。至于针对低薪但关键职业的基本技能通道的命运，则无法预测。计划进入该流派的职业可能会通过劳工协议获得。 主要法规不仅修订了482子类签证，还包括相关的提名、赞助义务和雇主提名的永久签证。只有关键方面被突出强调。 该法规的大部分内容涉及修订现有法规，将子类的名称从“临时技能短缺”改为“需求技能”，例如，与签证取消、退款和某些家庭成员豁免的规定。然而，这项新签证还有许多重要方面。 收入门槛 取代临时技能移民收入门槛 (TSMIT) 的将是1994年移民法规中设定的两个收入门槛： 1.… Read More