装修的目的有很多，很多人装修是为了自己在家里有个舒适的生活环境，也有很多人装修是为了能在市场上二次出售时能卖个好价钱。对于后者，以出售为目的的装修，房主可以不用根据自己的喜好，主要是为了迎合市场上买家的需求。
室内和室外的装修都同样重要，本篇主要介绍室外装修。那要怎样让房子通过一定的室外装修得到最大化的增值空间？
1、改造前后院的花园
房子的第一印象很重要，提升房产市值最快的方法就是美化其外观。不论是门前还是后院花园，都要用一些新鲜的应季植物重新改造铺满。如果花园里杂草丛生，不仅会影响美观，观看或路过的人心情也会受影响。
2、设计户外窗户的卷帘
如果门窗看起来破旧，那更换门窗无疑是为房产增值最好的办法之一。但是已有门窗又想更新换代，最好的办法就是添加卷帘设计。卷帘操作简单方便，经久耐用，还有各种布料和颜色可选。如果想要休息的时候卷帘遮光性好的话，可以选择全遮光卷帘，安稳入眠。清洗也非常方便，只需要抹布擦拭即可，不会褪色变色。
3、建造游泳池
游泳池的建造是一项终身投资，需要持续进行维护。构建的成本大约从2.5万澳币起，定价取决于您选择的样式、大小和材料类型。虽然游泳池的初始成本可能很昂贵，但投资可以创造奇迹。如果要出售房屋，游泳池是一个即时卖点，能为房产价值增值不少。
4、升级娱乐空间
当夏季到来时，户外娱乐区会是家庭中最受欢迎的区域之一。如果在后院或者阳台还没有专门用于娱乐的区域，那自己创造引入一个这样的区域是房产增值的可靠方法。在这里装饰上一些户外家具、盆栽食物，甚至内置烧烤架，都有助于改变空间的利用，使其成为休闲、社交和用餐的再合适不过的区域。如果想要看起来更奢华，可以采用先进的厨房设备、灯光蜡烛交错和时尚的百叶窗设计等。
5、添加户外壁炉
在预算有限的情况下，考虑户外壁炉非常适合娱乐，为冬季增添气氛。壁炉不仅仅是一个炉台，它能提升整个屋子的品位。比如经典风格的有砖壁炉，红色和深色砖相结合，形成对比效果等。考虑好自己想要创建的氛围类型，结合房屋的整体风格，还要确保周围没有易燃易爆物品，是投资户外壁炉的前提。
https://www.homestolove.com.au/outdoor-ideas-20398
This post was last modified on 2019年9月4日 12:11
位于澳大利亚新州Berowra Waters的Berowra Waters Inn，以其与世隔绝的地理位置和令人叹为观止的水景，成为了悉尼最独特且令人神往的高端餐饮圣地之一。这家餐厅不仅因其优雅的氛围和美轮美奂的景色而闻名，更因其创新而精致的菜肴赢得了无数食客的青睐。从只可通过船只或水上飞机到达的特殊地理位置，到每一道菜品的精心雕琢，这里的一切都充满了与众不同的魅力。作为一种享受美食与美景并存的方式，Berowra Waters Inn无疑是一场视觉与味觉的双重盛宴。 如果说有哪种用餐体验能够完美地结合美景与美食，那无疑是Berowra Waters Inn。从市区出发到餐厅附近的码头，再乘坐私人船只航行，五分钟的航程便足以让你暂时远离都市的喧嚣，融入那片宁静的丛林与水域之中。船只接送是免费的，这种便捷的水上交通方式也让这家餐厅增添了几分神秘感和隐秘感。站在船头，环顾四周，绿色的植被与碧蓝的水面交织在一起，眼前的风景美得令人屏息。餐厅坐落在一座简洁的沙岩建筑内，玻璃百叶窗让每一位食客都能享受无障碍的水景。餐厅的设计极为简约而不失奢华，洁白的内饰、宽大的皮质餐桌以及温馨的灯光，使得每一位前来用餐的客人都能感受到无比的舒适与尊贵。 Berowra Waters Inn。（图：提供） Berowra Waters… Read More
在悉尼的Qudos Bank Arena，一场充满怀旧情感和音乐激情的演唱会拉开了帷幕。Take That，这支英国传奇组合，用他们超过30年的经典金曲和热忱的舞台表现，再次点燃了现场观众的心。这不仅是一场音乐会，更是一场关于青春、回忆和情感的集体狂欢。 Take That。（图：Andy Kershaw） 自1990年成军以来，Take That迅速成为了90年代男孩乐队的巅峰代表。无论是动人的和声、充满感染力的舞蹈，还是他们永远年轻的笑容，这一切都为他们赢得了无数粉丝。如今，尽管团队从最初的五人缩减为Gary Barlow、Mark Owen和Howard Donald三人，但他们的艺术生命力依然旺盛。 本场演唱会的设计更趋向于亲密与真实。舞台布置摒弃了以往的奢华与杂技式的舞美表演，转而聚焦于三位歌手本身。这种简约而深情的演绎形式，让观众得以专注于音乐和歌声本身，感受到岁月赋予他们的深沉与韵味。 Take That。（图：Andy… Read More
位于墨尔本西部的Coles全新 24 小时顾客履行中心有 700 台机器人、人工智能（AI）和 1000 名员工，比一般超市更忙碌、科技含量更高，只需五分钟就能完成一份 50 件的超市订单。 在 COVID 疫情加速数位销售后，Coles 耗资 4 亿澳元在墨尔本和悉尼建立自动化顾客履行中心。在… Read More
周一（11月18日），警方在布里斯本中央商业区的巴士站逮捕一名手持30公分猎刀的男子。 当日下午2点30分左右，警方接到报案称有一名持械男子在Roma St车站。 在警方公布的录影中，一名警官说：“放下刀，马上放下刀！”“放下，马上放下，把刀放下，放在地上！” 警方表示，该男子从腰带中取出连鞘 30 公分猎刀，并依照警官的命令将刀丢在地上。 警方在一份声明中说：“该男子未对任何公众或警方做出任何威胁。” 警方已控告这名 18 岁男子在公共场所持有刀具，他于 11 月 20 日在布里斯本裁判法院（Brisbane… Read More
澳洲一位顶尖医疗经济学家表示，滥收病人费用的医生应该在公共名册上被点名羞辱，针对莫宁顿半岛（Mornington Peninsula）涉嫌滥收病人费用的医生的集体诉讼也可能将递交。 近日，病人受促检查联邦医疗保险记录，以确保没有被医生错误收费。 维州莫宁顿半岛（Mornington Peninsula）数十名麻醉师和外科医师被指控蓄意诈骗、收取双倍费用和私吞帐外费用。 据《时代报》报导，控诉书指控一群医生为自己的财务利益而向病人收取高达 5000澳元的自付费用，将其伪装成预约费或行政费，同时，这些专科医师发布了参与医疗保险公司的无间隙费用计划。 Margaret Faux 博士认为，如果指控成立，或许可以透过集体诉讼帮助消费者。 她说：“我们实际上需要尽快让这件事呈现在法官面前。”“这封举报信是一份大礼，因为它给检察官所需的一切，让他们可以快速、轻松地获得事情的真相。” Faux表示，值得关注的是，有指控称医生在没有提供服务的情况下收取费用，这是违法的。 她说，举例而言，收取超过 1000 澳元的麻醉行政费用，却没有任何解释，这可能会被视为“可疑”，因为法律规定消费者必须使用… Read More
12 年级的学生正在回避教育学位，有大量已开始攻读教育学位的学生退学，使毕业生人数减少数千人。教师表示，高工作负荷以及学生、家长的不良行为正将他们赶出这个行业。 新数据显示，自2020年以来，开始攻读教育学位的学生人数和比率持续下降。2023年，只有11099名新州学生开始攻读教育学位，占大学新生的10.46%。而 2020 年则有 15,022 名学生，占大学新生的 12.54%。 过去 10 年来，在四年内完成本科教育学位的学生人数也大幅下降。 据《悉尼晨锋报》报导，在 2020 年开始攻读学位的澳洲本科生中，有 29%… Read More