据8月1日澳大利亚金融评论报报道，虽然墨尔本的房价经历长达两年的连续下跌，但目前悉尼和墨尔本的房价均已连续第二个月开始正增长。房价上涨以及买家竞争力激增的主要原因推断为市场上房屋供应量的短缺。
（数据来源：corelogic）
根据澳大利亚房产研究机构CoreLogic的最新房价指数（如上图），8个省会城市中有5个城市的房价比7月略有上升，其中悉尼、墨尔本和布里斯班的房价均上涨0.2％，霍巴特上涨0.3％，达尔文上涨0.4％。阿德莱德和堪培拉的房价在经济衰退期间比其他城市更具弹性，均下跌0.3％。珀斯下跌0.5％。
CoreLogic的研究负责人Tim Lawless表示，房屋价值上涨不仅仅是抵押贷款利率下降的结果，也是整个市场信心的改善和回升。在上涨形势之前，墨尔本房价已经连续18个月下滑。我们已经看到相关税收改革被取消，而且市场上新房屋的供给量远远不足，这意味着卖家们（即开发商）的时代即将到来。Lawless先生认为，目前放出刺激市场需求的利好消息和新房源供应量的不足是促使市场复苏的主要原因。
Lawless先生称，此时房市的利好消息出现的时机正处于市场复苏阶段。这时候的市场上，不仅贷款利率下降，信贷限制条件也开始相对放松。CoreLogic研究主管Cameron Kusher表示，这可能预示市场渐渐稳定，最糟糕的时期已经过去，我们离房产市场春天不远了。
同去年同期相比，悉尼和墨尔本的新房产数量下降了30%以上，布里斯班下降了21.5％，珀斯下降了18.2％。市场上缺乏高质量的房产，反过来引发了强劲的销售业绩。距离悉尼市区约10公里的塔玛拉玛（Tamarama）的一个三居室住宅，本周拍卖售价为475万澳币，远远超出最初的425万澳币的定价。
McGrath的销售代理人Simon Exleton表示，高质量的房产非常具有竞争力，在春季我们会看到更加强劲的销售业绩，但是估计不会打破我们的最高纪录。同样在悉尼的东区Randwick，McGrath上周以99.5万澳币的价格出售了一套两居室底层公寓，远高于定价16.5万澳币。McGrath的销售总监Thomas McGlynn表示，在三周内，我们团队有超过250人对该公寓进行了检查，在拍卖会上有30多位注册投标人。McGlynn还称，目前实现的拍卖价格的确很好，但并不是公司业绩史上最好的结果。
相比悉尼这几周的拍卖市场，墨尔本的拍卖市场的情况不容乐观。买方代理人Emma Bloom表示，墨尔本的拍卖市场上鱼龙混杂，有便宜但劣质的房产，也有高端优质地块，但最高端的优质物业非常少。最近，位于Toorak的五居室住宅售价730万澳币，远低于最初的定价区间800万至880万澳币。
资本经济学家的Ben Udy对市场持谨慎乐观态度，预计今年后半年的价格将维持在当前水平，但他指出，销售数量低就意味着价格变动可能会比平时更加不稳定。随着储备银行预计进一步降息，Udy先生预测房价将在2020年和2021年上涨。但Lawless先生并不认为买家能够从较低的利率环境中获益。
CBA高级经济师Gareth Aird表示，改善买家情绪有助于转变市场，证明经济衰退是由于需求疲软而非供应过剩导致。Kusher表示，让市场持续回暖要依靠重燃的购房者的信心。到春季，预计会有更多的新房源供给上市并出售。
This post was last modified on 2019年8月6日 10:10
澳洲年底前将推出了全新的“国家创新签证”（NIV），取代目前的“全球人才独立计划”（Global Talent Independent Program）。新计划旨在吸引全球的各行业高技能人才，特别是在关键领域拥有卓越成就的专业人士。 Read More
新州警察局局长凯伦·韦伯威胁说，如果由于铁路罢工导致观看烟花人群的安全无法保证，她将建议取消悉尼标志性的新年前夜烟花表演。 Read More
12月15日，一个网名为“Ares”的中国游客在“小红书”上发布了三段使用无人机近距离拍摄澳洲海军军舰的视频。引发了网络热议和澳洲参议员Malcolm Roberts的关注。 Read More
更新於 ：2024-12-20 03:12 12月初，三名台湾总统府当值宪兵因向中共特务提供机密遭到抓捕，之后中共渗透台湾网红的种种迹象也被媒体爆出，再次引起台湾舆论对中共渗透及《反渗透法》界限的讨论。 从中共诞生以来，统战与渗透一直是中共非常重要的战略手段，从未放松过。上百年来，其渗透能力堪称登峰造极，几乎就是无所不在、无孔不入、无往不胜。中共当局不仅依靠统战与渗透成功地将国民政府赶到了台湾，还将全中国百姓拿捏得服服贴贴。 西方政客的幻想曾造就了中国经济的快速崛起，中共的统战与渗透也随著中国制造的廉价产品全方位地蔓延到了世界各国，并顺利地在各级政府、学术领域，甚至地方社团中埋下种子，打下了长期盘踞的基础。 而散布在世界各国的台湾社团从来就是一个重灾区，在民主环境里成长的台湾人并没有天生的免疫力，一些单纯的台湾人往往在有意无意间被利用了、被渗透了，被统战了，却完全没有意识到自己已经堕落在红色的枷锁之中。 每当人们提到中共的统战与渗透就会联想到特务与间谍，其实统战与渗透的范围极其广泛，广泛到不能简单地用“间谍”的概念来分析论述。 比如说，一些有点影响力的台湾人常常会公开提醒台湾商人，不要在中共不喜欢的媒体上刊登广告，或避免发表支持台湾政府的言论，美其言曰出于“好意”或“保护侨胞”，其实他们已经在中共的战壕里，替中共的统战与渗透发挥影响力了。让人产生恐惧或自觉宣扬“中国好故事”，都是红色渗透中不可或缺的重要环节。 很多海外华人，包括台湾人或东南亚的华裔难民，他们的政治立场往往会随著中共影响力的变化而相应发生变化，有些人从反共走向亲共，之后又宣称反共，自由世界给了他们自由思想的空间，但他们是否真的能在立场的改变过程中摆脱中共势力的束缚呢？那就只有天晓得了。因为中共统战与渗透的力量就像癌细胞，具有顽固的持久性，有时活跃、有时潜水，当沾惹上后想洗心革面就没那么容易。 在澳中经济处于蜜月的年代，澳洲只看到了滚滚而来的金钱，却没注意到中共的金钱是一把双刃剑，它既减轻了澳洲的经济危机，也削弱了澳洲的立国基础，澳洲政府在中共的玩弄下几乎成为了一堆木偶。谭宝政府最终反戈一击推出了“反渗透法”，气焰嚣张的中共和统会也不得不偃旗息鼓。中共的红色势力就此消亡了吗？当然不会！那张渗透的网络不是一天建成的，也不可能在一天内轰然瓦解，该铺垫的早已稳妥，该下的种子也已扎下了根。 英国王子边上埋著红色地雷，中共军人挤进新西兰国会，泛红宪兵在守护台湾总统府，类似的情形比比皆是，澳洲也绝对不会例外，冰冻三尺非一日之寒，区别只在于何时才被发现，西方民主社会的一大特点就是后知后觉。 中国人的群体很简单，亲共与反共都是摆在台面上，多多少少都对澳洲主流产生影响力，其它的绝大多数社团都保持低调，明哲保身，见风使舵，意见统一。 与中国社区相比，台湾社区反而显得比较复杂，那是因为各台湾社团在对台湾的定义上有著差异。 在历史的演变过程中，海外缺乏具有影响力的台湾本土社团代表台湾人发声，一直被认为是台湾人声音的社团并非来自台湾，那是一些民国初期就开张的百年老店，“XX堂”，或“XX会”，以及逃离共产极权迫害的难民组成的“越缅寮”团体，他们都曾接受了中华民国文化教育，本质上捍卫的是中华民国。当中共和统会在全世界粉墨登场后，首当其冲就是对这些社团进行统战与渗透，遗憾的是无一能够幸免。… Read More