朱律师说法系列（62）在澳洲怎样办理国际公证（中）

由于中国与世界接轨，国与国之间的文书交往也变得正规化，一切按照国际法公约办理。海外华人要处理国内的房产，父母遗留的遗产等事宜都需要办理国际公证。交付海外使用的个人及商业文件通常都需要在具有公证资质的机构进行公证后方能产生法律效力。除此之外的其他法律文件也可能需要公证，如授权书和交易协议等。

新州公证处是政府认证的专门办理国际公证业务的机构。其拥有多位具有资深经验的国际公证律师，所出具公证文书在全世界范围内具有法律效力。

委托书有哪些类型：

委托书的类型一般包括：

• 代为办理国内购买或出售房产；
• 代为办理国内夫妻共有财产；
• 代为处理父母遗产；
• 代为办理银行贷款、还款；
• 代为办理物业、水电；
• 代为办理产权登记，过户手续；
• 代为接受其他事宜等。

为便于使用，我们建议当事人事先了解中国境内文书使用部门要求的格式和项目，以便我们更准确的帮助您起草委托托书。

出具公证书必须到场吗？

办理委托书、声明书等文书公证，通常需要本人在国际公证律师面前签名并填写日期，目的是核实您的身份防止他人伪造或冒名顶替，确认文书内容是您本人真实意愿的表达，而不得委托他人代理。这也是确保文书法律效力的必要要求。

留学证明怎么办理？

大使馆领事部和总领事馆护照、签证部门不负责出具留学证明。如果您需要把澳大利亚的毕业证虎哦成绩单拿到中国使用，新州公证处可以帮您办理公证，认证程序。

中国公民在国内购买或出售房产，本人无法回国怎样办理委托书？

如果您人身在澳洲，不便亲自回国办理有关手续时，可以把相关事务委托给他人，并通过办理公证，对该委托行为的真实性、合法性予以证明；受托人办理相关事宜时，向国内有关部门出示经公证的委托书。

您可在新州公证处办理委托书公证，并在澳洲外交部及中国领馆办理领事认证。

夫妻婚后购买的房产是否应当两人共同办理该房产的委托书？

夫妻婚后购买的房产并不当然是夫妻共有财产。根据中国法律规定，夫妻双方可以书面约定财产所有形式，约定婚前及婚后的财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。

如夫妻婚后房产为共有财产，公证事项涉及对夫妻共有房产进行转让、管理的，应由夫妻双方共同申办，或经另一方书面同意。

国内要求提供华侨身份证明，如何办理相关公证？

在国内办理华侨身份认定时需提供居留证明的，新州公证处可以出具公证书、认证的居留证明办理领事认证。华侨身份的认定由国内侨务部门负责，居留公证仅作为对居留事实的认定。

澳大利亚当地出具的文书必须办理领事认证吗？

领事认证是世界各国为了相互便利文书往来而在实践中逐渐形成的国际惯例。澳大利亚当地出具的文书如需到中国使用，一般应在当地公证，经外交贸易部驻各地办事处认证，随后经中国驻澳使领馆认证。但有关文书是否会被采纳还要取决于文书本身的内容记载是否符合有关部门要求。认证文书内容由出文机构（而不是领事认证）负责。

是否可以只办理中国驻外使领馆的领事认证，而不办理澳大利亚外交部或认证机构的认证？

不可以。首先，中国驻外使领馆通常只能确认驻在国外交部或认证机构的印章和签署。其次，中国驻外使领馆一般没有驻在国公证或商业文书出证机构的印章和签字备案，无法核实文书真伪。因此，有关文书应当先在驻在国外交部或认证机构进行认证，再到中国驻外使领馆办理领事认证。

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供稿：新州公证处(此文章的内容纯属参考，不属于法律建议, 著作权归作者所有。商业转载请联系作者获得授权，非商业转载请注明出处)。

*有条件限制

想办理或进一步了解办理国际公证的详情，请联系：

新州公证处（NSW STATE NOTARY）

地址：Suite 801, Level 8, 276 Pitt Street, Sydney NSW 2000 (距Town Hall 火车站3分钟)

电话：（02）92675488

电邮：info@nswsnotary.com.au

网站： www.nswsnotary.com.au