据澳洲金融评论报报道，房产数据显示，随着全澳空置率上升，悉尼的租房空置率已达3.5%，不仅是全澳最高，也是2005年以来的最高水平。专家预计年底空置率将持续攀升至4%。

房地产分析公司SQM Research6月的最新数据显示，悉尼的租房空置率比一年前的2.8%高出0.5%，比珀斯还高，珀斯的空置率为3.2%。达尔文的空置率则从今年5月的3.3%降至3.1%。

SQM常务董事Louis Christopher表示，由于新建住宅大量涌入，今年年底悉尼的空置率将达到4%。

他说：“6月空置率上升，往往是因为冬季的季节性现像。然而，悉尼的空置率增加并非季节性因素，因此我们预测，悉尼空置率在2019年结束前将达到4%。”

Christopher表示，尽管墨尔本空置率仍为2%，但也不会幸免。他表示，随着楼花公寓竣工，这些住宅进入租赁市场，墨尔本的租房空置率可能会上升。因此，悉尼和墨尔本的租金在7月都有所下降。

截至7月12日的过去一个月，悉尼独立屋租金下跌0.5%，公寓租金下跌0.2%。同期，墨尔本独立屋和公寓的租金分别下降了0.9%和0.2%。

编译:Christine