黄金海岸二十年房价涨三倍

Realestate网站报道，根据房产市场研究公司Propertyology最新调查数据，在过去20年，澳洲有111个地区的房价中位数翻了3倍，黄就是其中之一。

此次Propertyology调查覆盖了从1998年12月至2018年12月，人口1万及以上的180多个城镇。

Propertyology研究负责人Simon Pressley表示，黄金海岸房价中位数在过去20年里从18.5万澳元大涨至63.2万澳元，增值书目高达44.7万澳元， “我都要怀疑，会不会有太多黄金还爱市民要‘抱怨’增值太多了，这也反应了为什么投资房屋是备受欢迎的类型的原因。在过去20年，黄金海岸住宅年均资本增长率为6.3%，加上平均租金收益率为4.3%，收益相当丰厚。”

Pressley指出，从长远来看，一些偏远地区市场的表现一般较好，“总体而言，房价相对更可负担的地区，升值潜力更大。为了享有大额的升值，买家需要具备能够识别出能拥有领先经济指标地区的本领。”

Ray White地产公司Broadbeach分部主管Mitch Palmer也支持Pressley的看法，他表示，黄金海岸房价之所以大涨，是因为20年前当地房价中位数偏低。他预计在接下来的20年房价再次翻3倍的可能性很低，不过再涨40万也是有可能的，毕竟投资房屋是一项长期事业。

作者：秦风

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