根据地产数据公司CoreLogic的最新数据，5月全澳平均房价降幅继续放缓，下跌幅度仅下跌了0.4%。过去3个月，首府城市的住宅价格下跌1.7%；过去一年下跌8.4%。专家认为，房市已经趋于稳定。
澳新网报道，根据地产数据公司CoreLogic的最新数据，5月全澳平均房价降幅继续放缓，下跌幅度仅下跌了0.4%。过去3个月，首府城市的住宅价格下跌1.7%；过去一年下跌8.4%。专家认为，房市已经趋于稳定。
在5月，悉尼与墨尔本房价下跌速度均有所缓和，分别下跌了0.5%与0.3%。其他首府中，珀斯房价下跌了1%，布里斯本下跌0.5%，达尔文下跌了1.6%，霍巴特下跌0.4%，堪培拉下降0.2%，唯一上涨的首府城市是阿德莱德，上涨0.2%。
CoreLogic研究主管Tim Lawless表示，尽管5月份房价下跌，但目前的房价已呈现出稳定迹象， “5月，悉尼房价与去年同比下降7.5%，较2017年9月的峰值下降了10.6%。墨尔本与去年同比下降了6%，较2017年9月的峰值下降了6.2%。澳最大两个房市的价格跌幅达到了是自去年3月以来价跌幅最小的一次。”
Realestate网站首席经济学家Nerida Conisbee表示,有迹象表明，尽管投资者信心受到重创，但房市最糟糕的时期已经过去，“这不会是一场大规模的复苏。2017年9月之前的房市表现极好，那时出现了两位数的增长。当时属于极端情况，我想这种增长可能不会再出现了。”
东部海滨城市的房地产市场在上周和周末的清盘率有所反弹，在联盟党政府赢得大选后，买家和卖家更有信心。CoreLogic的高级研究分析师Cameron Kusher称，澳洲审慎监管局（APRA）放松贷款限制的举措也将刺激房市，使得贷款更容易了。之前大家担心的负扣税被取消和资本利得税增加的风险已经随大选消除了；加上如今澳联储（RBA）下调利率至历史最低点，都在促进房地产回暖。
作者：秦风
图片：网络
This post was last modified on 2019年6月13日 12:58
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文/清箫 很久没和大家聊词了，最近澳洲圣诞节放假，写几篇短文稍放松一下吧。若一篇写5000字以上，担心会给读者增加压力，毕竟都在放假嘛。想到词的句法尚未说完，觉得应该善始善终，还是要往下续。且既然谈了句法，若不谈字法、章法，有点过意不去，所以以后也抽空说一说字法、章法。今天聊词的翻转句法。 之前讲过词的设想句和层深句，各位可以点进本频道（“清箫看世界”）首页回顾。什么是设想句呢？例如苏轼〈水调歌头〉：“我欲乘风归去，又恐琼楼玉宇，高处不胜寒。”又如刘过〈唐多令〉：“欲买桂花同载酒，终不似，少年游。”想要如何，却害怕如何，或不得如何，理想与现实形成鲜明对比。那么层深句呢？我将其概括为：“已经这样，却还那样”。例如陆游〈卜算子〉：“已是黄昏独自愁，更著风和雨。”周邦彦〈瑞鹤仙〉：“叹西园、已是花深无地，东风何事又恶？”王沂孙〈醉蓬莱〉：“一室秋灯，一庭秋雨，更一声秋雁。”层深句通常含有“已”、“更”、“又”、“那堪”等字，往往有递进。设想句和层深句的共同效果是加重情感，意不单薄。 词还有一种翻转句，亦称翻案句，即推翻一层，另写一层。 学诗的朋友们很可能见过翻案之法，此法可使诗增添新意，令读者眼前一亮。袁枚《随园诗话》云：“诗贵翻案”，并列举数例。比如，杨花是飘零之物，而昔人作诗云：“我比杨花更飘荡，杨花只有一春忙。”又如，龙门是高境，鲤鱼跃龙门多么令人羡慕，但有人却说：“好去长江千万里，莫教辛苦上龙门。”谢榛《四溟诗话》也有一翻案之例：“《家语》曰：‘水至清则无鱼。’杜子美曰：‘水清反多鱼。’翻案《家语》而有味。” （图：Adobe Stock） 词的翻案有哪些例子呢？如下： 东坡〈水龙吟〉：“不恨此花飞尽，恨西园、落红难缀。” 吴文英〈高阳台〉：“伤春不在高楼上，在灯前攲枕，雨外熏炉。” 程垓〈水龙吟〉：“不怕逢花瘦，只愁怕、老来风味。” 下面赏析翻转句的效果。 （图：Adobe… Read More
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