Domain网站报道，悉尼部分地区的发展吸引力不少大房换小房人士，他们卖掉了大房，前往更靠近港口，城市或海滩的城区买小房。

一直以来很受大房换小房人士欢迎的城区包括下北岸的Kirribilli、 McMahons Point和Milsons Point；东区的Potts Point、Double Bay和Rose Bay；悉尼中央商务区的北端（CBD）的北端。

此外，有一些新面孔吸引了大房换小房人士的注意，其中包括北部海滩的Bayview、Dee Why、Frenchs Forest和Collaroy；内西区的Balmain、Birchgrove和Drummoyne；南区的Cronulla以及Barangaroo。

悉尼房屋估值和咨询机构Herron Todd White总裁Shaun Thomas表示，大房换小房人士正在靠近海港、沙滩或市中心等地方寻求置业，这些地方或拥有很多基础设施，包括火车站和轮渡。该群体想要的是规模较小，维修需求低的住宅，这些需求意味着所在地区的房价比较稳定。除了下北岸一些传统区域受欢迎外，现在还有Cronulla等地受到他们的关注，因为这类地区海边有很多适合该群体的住宅。

买家经纪人Janet Kayes遇到很多出售了大型住宅之后，在Kirribilli、McMahons Point和Blues Point寻找房产的老年买家，“住在Kirribilli或Blues Point，可乘坐渡轮穿过海港达到歌剧院、环形码头等地。这些地区即靠近市中心，也有乡村风格。不止如此，CBD北端，包括The Rocks，Macquarie街和Barangaroo都非常受欢迎。“

Belle Property 地产公司Neutral Bay门店中介Mark Jackson介绍道，在Kirribilli居住出行十分方便，因为其靠近好学校，公共交通即饭店。除了北部的一些传统城区，一些拥有较小海滩的城区也很受欢迎，比如Bayview。在截止5月1日的12个月内，在大房换小房人士网站downsizer.com.au上，Bayview地区房屋的搜索量排名第一。

作者：秦风

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