Domain网站报道，最新数据，今年前四个月，新州地产经纪人在公平交易所（Fair Trading）合规操作中被罚款逾13万元。
此次最新一轮检查是针对悉尼市区和Bathurst地区的24家房地产代理商，其中12家代理商因违规行为收到了共12650元的罚款通知，另有7家代理商收到了警告信。位于Marrickville, Bankstown, Riverwood, Wolli Creek, Hurlstone Park和Hurstville也都受到审查。
新州公平贸易专员Rose Webb表示，在4月29日至5月2日之间进行的检查，是公平贸易日常房地产项目的一部分，重点检查领域包括销售、低报价、物业管理、住宅土地租赁以及信托账户审计。
Webb表示:“ Fair Trading会定期开展规定检查，积极监测行业对法律的遵守情况，以提高专业水平，建立消费者对该行业的信心。”
虽然针对特定的投诉，一些中介会被添加到检查列表中，但Fair Trading每月都会针对不同的中介、门店和主题主动展开行动。今年，已经有近200家中介被检查，其中128家违反了法律。
Webb警告中介们不要再犯同样的错误，“如果一再发现违规行为，Fair Trading可能会考虑采取更严厉的执法措施。”
根据Fair Trading的合规和执行政策，这些措施包括公开代理的名称，发布公开警告，提醒消费者注意与特定人士打交道的风险，暂停或取消牌照，以及在某些情况下委任经理或接管人代管被认为不适合为现有客户提供服务的代理人的业务。
根据Fair Trading的数据， 2017-18财年到2018-19财年的一年间，监管机构收到地产服务行业投诉数量下降了约10%。
作者：秦风
图片：网络
This post was last modified on 2019年6月1日 19:00
更新於 ：2024-11-25 14:06 上期介绍了《典论·论文》和《文心雕龙》，本期继续推介书籍，先从《昭明文选》讲起。 （南朝）萧统《昭明文选》 《昭明文选》亦称《文选》，它在中国文学史上的地位实在太重要，重要到一定要读的地步。该书是中国现存编选最早的诗文总集，涵盖先秦至梁代七百多篇各体裁的文学作品。 该书由梁武帝的长子萧统招集文士共同编选，萧统谥号“昭明”，所以此书被称为《昭明文选》。萧统在选录时有意区分文学与非文学，一般不录经、史、子，只有一部份序、赞、论、述因被视为文学作品而入选，明确的分界是该书的一大亮点。此外，该书有明确且严格的选录标准——“事出于沈思，义归乎翰藻”。 《昭明文选》对后世的影响极为深远，唐朝和宋朝的学子几乎人手一本。唐代大诗人杜甫曾教导儿子要“熟精文选理”，有老杜的大力推荐，我们更不该轻视此书。 萧统（图：公有领域） 萧统的文学理论主要见于〈文选序〉中，学《文选》者须先精读其序。下面我带大家一起阅读并解析〈文选序〉。 中国传统文化也可称为一种神传文化，若追溯文之起源，当从传说中人神同在的时代讲起。〈文选序〉曰：“式观元始，眇觌玄风，冬穴夏巢之时，茹毛饮血之世，世质民淳，斯文未作。逮乎伏羲氏之王天下也，始画八卦，造书契，以代结绳之政，由是文籍生焉。”文明之初，人类冬穴夏巢，茹毛饮血，民风纯朴，那时尚无文字与文章。传说中半神半人的伏羲治理天下后，画八卦，造文字，取代结绳记事，从此诞生了文籍。读过《易经》的朋友们想必不会对〈文选序〉这段话感到陌生，《易经·系辞下》写道：“古者包牺氏之王天下也，仰则观象于天，俯则观法于地，观鸟兽之文与地之宜，近取诸身，远取诸物，于是始作八卦，以通神明之德，以类万物之情……上古结绳而治，后世圣人易之以书契。” 〈文选序〉曰：“易曰：‘观乎天文，以察时变。观乎人文，以化成天下。’文之时义远矣哉！若夫椎轮为大辂之始，大辂宁有椎轮之质；增冰为积水所成，积水曾微增冰之凛。何哉？盖踵其事而增华，变其本而加厉；物既有之，文亦宜然。随时变改，难可详悉。”上古之世所谓“文”，未必指后世所谓“文章”，《说文解字》对“文”的解释是：“错画也。象交文。”线条的交错和花纹称为“文”，世间万物各有各的交错。《易经·贲》曰：“刚柔交错，天文也；文明以止，人文也。观乎天文，以察时变；观乎人文，以化成天下。”宇宙自然有阴有阳，阴阳交错中各有运行之道，这是天文；上天造人，有男有女，男刚女柔，亦是天文；人间男女依照圣人定下的伦理道德与礼仪规范结为夫妻，组建家庭，构成国家，使礼乐规范、制度、典籍彰显于天下，传之于后世，便是“文明以止”，称之人文。天人相通，人文源于天文，所以人应当“观乎天文，以察时变”；要使社会维持在较高的道德水准，并延续礼乐，所以应当“观乎人文，以化成天下”，读圣贤留下的典籍与规范，进而教化天下。文的意义可谓相当深远。之后，萧统以比喻说明文随时代发展而变化——简陋的椎轮是帝王乘坐的大辂的原始形态，大辂显然不如椎轮朴实；积水能冻成厚冰，却不及厚冰寒冷，物有此理，文亦有此理。萧统以历史视角发觉文学的变化，这段比喻承上启下，其后揭橥文学演变的脉络： “尝试论之曰：诗序云：‘诗有六义焉：一曰风，二曰赋，三曰比，四曰兴，五曰雅，六曰颂。’至于今之作者，异乎古昔。古诗之体，今则全取赋名。荀宋表之于前，贾马继之于末。自兹以降，源流实繁。述邑居则有‘凭虚’、‘亡是’之作，戒畋游则有〈长杨〉、〈羽猎〉之制。若其纪一事，咏一物，风云草木之兴，鱼虫禽兽之流，推而广之，不可胜载矣！”《诗经》有六义：风、赋、比、兴、雅、颂，赋本是古诗之体，现在发展为独立文体，作赋的作家当中，荀子、宋玉在前，贾谊、司马相如在后继承。自此之后，赋源流繁富，描写城市与苑囿，有张衡〈西京赋〉、司马相如〈上林赋〉；劝皇帝不要沉迷于打猎游乐，有扬雄的〈长杨赋〉和〈羽猎赋〉。另有风云草木，鱼虫禽兽，题材不胜枚举。… Read More
澳洲政府在11月26日通过了新法案，为300万人免除了30亿学贷债务。然而，质疑的声音认为该法案让逾千万纳税人承担少部分人的教育成本，是工党的“讨好之举”，“极不公平”。 Read More
一名在澳洲非法滞留的中国男子因发送了大约500万诈骗短信，被法庭判处监禁6个月，缓期执行。由于他的签证已过期，将被立即驱逐出境。 Read More
ABC老板Kim Williams在应对观众人数大幅下降的讲话中，攻击美国知名博主Joe Rogan 是利用了“人的弱点”、“令人深感厌恶”。Rogan闻讯后在X上回复了两个字，而世界首富马斯克则将ABC比作俄罗斯的《真理报》。 Read More
11月26日周二晚间，维州北部的Yarrawonga地区发生了一起意外事件，一根大树枝砸中汽车，导致一名男子被击中身亡，一名女子和一名少年被送往医院。 Read More