根据Domain网站的最新房价报告，过去12个月，布里斯本内城区部分地区房价受到了打击，但仍有部分地区和内城区稍靠外的城区房价表现出色。
根据报告，Auchenflower房价涨幅最大，房价中位数上涨19.2%至127.5万澳元，排名随后的是Burpengary East（17.8%）、Brookwater（16.1%）、North Ipswich（14.5%）和Sandgate（13.1%）。
Domain高级分析师Nicola Powell表示，Auchenflower的房价表现好于临近的Paddington，后者房价中位数下滑0.7%至106.25万澳元，“我认为这两个城区的不同处在于，Auchenflower的房产占地规模更合理，空间大，负荷昆州居民的需求，许多家庭买家十分向往的。”
地产机构Ray White Paddington地区经纪人Judi O’Dea也表示，Auchenflower地区前往市区交通方便，风景优美，还有优质学校，所以很多人趋之若鹜。她对Paddington房市衰退令人意外，这可能与该城区的房产规模较小以及更具挑战性的丘陵地形有关。但她不认为Paddington已经失去优势，因为当地地理位置优越。
Powell还指出，Burpengary East的房价增长主要受布里斯本城市扩张影响。买家在寻找半乡村式的生活方式，并希望容易去往市区，“在这里可以通过高速公路进入市区，花66万就可以买到带泳池的四房或五房房屋。”
另一方面， Scarborough附近的Newport是布里斯本过去一年房价下滑幅度最大的，跌幅达13.5%。紧随其后大多在内城和中环城区，包括Highgate Hill、Cannon Hill、Morningside和Greenslopes等。
过去一年布里斯本房价涨幅最大城区
| 城区 | 2019年第一季度房屋中位价 | 过去一年房价涨幅 | 过去五年房价变化 |
| Auchenflower | $1,275,000 | 19.2% | 58.9% |
| Burpengary East | $600,000 | 17.8% | 27.7% |
| Brookwater | $825,000 | 16.1% | 48.6% |
| North Ipswich | $367,500 | 14.5% | 48.8% |
| Sandgate | $757,500 | 13.1% | 36.5% |
| Woody Point | $500,000 | 13.1% | 31.6% |
| Spring Mountain | $507,500 | 11.5% | N/A |
| Eagleby | $360,000 | 11.1% | 42.6% |
| Hemmant | $550,000 | 11.1% | 40.6% |
| Nudgee | $650,000 | 10.9% | 20.5% |
过去一年布里斯本房价跌幅最大城区
| 城区 | 2019年第一季度房屋中位价 | 过去一年房价跌幅 | 过去五年房价变化 |
| Newport | $740,000 | -13.5% | -5.3% |
| Highgate Hill | $925,000 | -10.6% | 21.7% |
| Cannon Hill | $730,000 | -9.4% | 17.0% |
| Morningside | $692,000 | -8.0% | 27.7% |
| Greenslopes | $720,000 | -7.4% | 25.3% |
| Indooroopilly | $855,000 | -6.9% | 33.6% |
| Upper Caboolture | $420,000 | -6.7% | 16.3% |
| Yeronga | $779,000 | -6.7% | 22.3% |
| Ningi | $450,000 | -6.5% | 11.8% |
| Corinda | $745,000 | -6.3% | 40.6% |
作者：秦风
图片：网络
This post was last modified on 2019年6月1日 18:36
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