来自Realestate.com.au四月份的报告显示，尽管一些首都城市的房价还在继续下跌中，但澳大利亚房地产市场的不确定性已经开始消除。
报告中大多数首都城市住宅价格中位年变化的图片显示，悉尼是跌幅最大的城市，年下降率为8%，中位价跌至为$830,000。
与悉尼的定期比较显示，墨尔本的市场同比表现强劲，年下降率为4.1%, 中位价跌至$660,000。其它经历了不同程度下跌的首都城市分别为，珀斯3.9%，达尔文3.4%，布里斯班0.9%。
与此同时，霍巴特则经历了较为稳定的年增长率5%，中位价上升为$425,000。堪培拉和阿德莱德则各有小幅上扬，分别为0.9%和0.8%。
来自Realestate.com.au的首席经济分析家Nerida Conisbee说，尽管各地的房主可能经历的感觉不同，但这场房地产低迷远非澳大利亚市场所见的最糟糕的境况。
“象珀斯和达尔文，这些城市已经有五年的下跌历史，现在是全国面临挑战最大的城市。而在悉尼，这次下跌来的时间短，来的速度也快。“ Conisbee说，“在其他城市，结果则是喜忧参半。在讨论不断下跌的市场时，人们总是把墨尔本与悉尼混为一谈，但事实是，墨尔本的情况要好得多。在其它的几个城市，情况则更加相对平稳。”
首都城市的中位房价（2019第一季度）：
Conisbee表示，随着金融服务皇家委员会调查结果的发布，市场的前景变得更加清晰，这在今年早些时候造成了不确定性。
“这份报告最后几乎没有提到住房融资，皇家委员会最大的影响实际上是在它宣布的时候，银行立即开始更多地关注负责任地放贷。” Conisbee 说，“今年金融市场将继续缓解，这不会让投资者回到繁荣时期的水平，但这至少将使他们融资的境况更容易一些。尤其是对那些首次置业者和还款条件比较有优势的买家来说，将银行将会给比两年前更好的条件。”
除了银行这方面令房地产市场前景明朗，本次的大选结果也起到了房价稳定的作用。
澳洲最受追捧的几个区
在2019年的第一季度里，最大需求的10个区域以南澳和新州为主，但是维州的Middle Park排在第一位。
这是这一年中Middle Park第二次登上澳洲最受买家追捧的区域榜首。
10个买家需求最大的区域分别为：
文中涉及的中位销售信息仅限在发布日期是当前的，中位销售信息是基于第三方内容。Realestate.com.au对数据的准确性，完整性不作任何承诺。本文中的信息也不建议用作任何投资参考。如果有投资房地产意向，建议您直接联系专业地产中介或金融机构。
文章来源：www.realestate.com.au
This post was last modified on 2019年5月24日 15:15
新州警察局局长凯伦·韦伯威胁说，如果由于铁路罢工导致观看烟花人群的安全无法保证，她将建议取消悉尼标志性的新年前夜烟花表演。 Read More
12月15日，一个网名为“Ares”的中国游客在“小红书”上发布了三段使用无人机近距离拍摄澳洲海军军舰的视频。引发了网络热议和澳洲参议员Malcolm Roberts的关注。 Read More
更新於 ：2024-12-20 03:12 12月初，三名台湾总统府当值宪兵因向中共特务提供机密遭到抓捕，之后中共渗透台湾网红的种种迹象也被媒体爆出，再次引起台湾舆论对中共渗透及《反渗透法》界限的讨论。 从中共诞生以来，统战与渗透一直是中共非常重要的战略手段，从未放松过。上百年来，其渗透能力堪称登峰造极，几乎就是无所不在、无孔不入、无往不胜。中共当局不仅依靠统战与渗透成功地将国民政府赶到了台湾，还将全中国百姓拿捏得服服贴贴。 西方政客的幻想曾造就了中国经济的快速崛起，中共的统战与渗透也随著中国制造的廉价产品全方位地蔓延到了世界各国，并顺利地在各级政府、学术领域，甚至地方社团中埋下种子，打下了长期盘踞的基础。 而散布在世界各国的台湾社团从来就是一个重灾区，在民主环境里成长的台湾人并没有天生的免疫力，一些单纯的台湾人往往在有意无意间被利用了、被渗透了，被统战了，却完全没有意识到自己已经堕落在红色的枷锁之中。 每当人们提到中共的统战与渗透就会联想到特务与间谍，其实统战与渗透的范围极其广泛，广泛到不能简单地用“间谍”的概念来分析论述。 比如说，一些有点影响力的台湾人常常会公开提醒台湾商人，不要在中共不喜欢的媒体上刊登广告，或避免发表支持台湾政府的言论，美其言曰出于“好意”或“保护侨胞”，其实他们已经在中共的战壕里，替中共的统战与渗透发挥影响力了。让人产生恐惧或自觉宣扬“中国好故事”，都是红色渗透中不可或缺的重要环节。 很多海外华人，包括台湾人或东南亚的华裔难民，他们的政治立场往往会随著中共影响力的变化而相应发生变化，有些人从反共走向亲共，之后又宣称反共，自由世界给了他们自由思想的空间，但他们是否真的能在立场的改变过程中摆脱中共势力的束缚呢？那就只有天晓得了。因为中共统战与渗透的力量就像癌细胞，具有顽固的持久性，有时活跃、有时潜水，当沾惹上后想洗心革面就没那么容易。 在澳中经济处于蜜月的年代，澳洲只看到了滚滚而来的金钱，却没注意到中共的金钱是一把双刃剑，它既减轻了澳洲的经济危机，也削弱了澳洲的立国基础，澳洲政府在中共的玩弄下几乎成为了一堆木偶。谭宝政府最终反戈一击推出了“反渗透法”，气焰嚣张的中共和统会也不得不偃旗息鼓。中共的红色势力就此消亡了吗？当然不会！那张渗透的网络不是一天建成的，也不可能在一天内轰然瓦解，该铺垫的早已稳妥，该下的种子也已扎下了根。 英国王子边上埋著红色地雷，中共军人挤进新西兰国会，泛红宪兵在守护台湾总统府，类似的情形比比皆是，澳洲也绝对不会例外，冰冻三尺非一日之寒，区别只在于何时才被发现，西方民主社会的一大特点就是后知后觉。 中国人的群体很简单，亲共与反共都是摆在台面上，多多少少都对澳洲主流产生影响力，其它的绝大多数社团都保持低调，明哲保身，见风使舵，意见统一。 与中国社区相比，台湾社区反而显得比较复杂，那是因为各台湾社团在对台湾的定义上有著差异。 在历史的演变过程中，海外缺乏具有影响力的台湾本土社团代表台湾人发声，一直被认为是台湾人声音的社团并非来自台湾，那是一些民国初期就开张的百年老店，“XX堂”，或“XX会”，以及逃离共产极权迫害的难民组成的“越缅寮”团体，他们都曾接受了中华民国文化教育，本质上捍卫的是中华民国。当中共和统会在全世界粉墨登场后，首当其冲就是对这些社团进行统战与渗透，遗憾的是无一能够幸免。… Read More
新的482“需求技能签证”(Skills in Demand, SID) 相关的法规于2024年12月7日生效，由于细节不多，雇主和签证申请人必须留意签证的新要求。 首先需要注意的是，将不会有新的子类别。需求技能签证将与临时技能短缺签证使用相同的子类别号码“482”，但这绝不是简单的重新标签。 任何在12月7号之前提交的482签证申请不受这些变更的影响。 需求技能签证有三个流派：专业技能流、核心技能流和劳工协议流。前两个流派取代了中期和短期流派，这意味著该签证更注重高低收入之间的区别，而不是长期和短期的职业短缺。劳工协议流将有效保留现有标准。至于针对低薪但关键职业的基本技能通道的命运，则无法预测。计划进入该流派的职业可能会通过劳工协议获得。 主要法规不仅修订了482子类签证，还包括相关的提名、赞助义务和雇主提名的永久签证。只有关键方面被突出强调。 该法规的大部分内容涉及修订现有法规，将子类的名称从“临时技能短缺”改为“需求技能”，例如，与签证取消、退款和某些家庭成员豁免的规定。然而，这项新签证还有许多重要方面。 收入门槛 取代临时技能移民收入门槛 (TSMIT) 的将是1994年移民法规中设定的两个收入门槛： 1.… Read More