theurbandeveloper网站报道,根据英国咨询公司Turner&Townsend的最新报告,2018年全球建筑成本增长了4.2%,2019年全球建筑成本或上涨4.1%。全球建筑成本最贵的城市前五分别是旧金山、纽约、伦敦、香港和苏黎世。
theurbandeveloper网站报道,根据英国咨询公司Turner&Townsend的最新报告,2018年全球建筑成本增长了4.2%,2019年全球建筑成本或上涨4.1%。全球建筑成本最贵的城市前五分别是旧金山、纽约、伦敦、香港和苏黎世。
这项研究调查了全球64个市场的建筑市场,其中来自9个国家的18个房地产市场被评为“热或过热”,23个市场被评为“回暖”,8个市场被描述为“遇冷”。
澳洲城市中,建筑成本最贵的城市是悉尼,下跌4位至13位,墨尔本从19位跌至31位,布里斯班位置从第21位下降至34位,而珀斯则从23位跌至38位。其中悉尼和墨尔本维持2018年建筑行业“热”的凭借。布里斯班建筑行业被评为“回暖”,这受益于基础设施项目建设、以及36亿澳元的皇后码头开发项目。
而西澳的珀斯被评为“遇冷”。但报告认为珀斯当地市场前景向好,当地资源矿业行业复苏迹象开始出现,并有新建的Ritz Carlton酒店、Chevron总部大楼和Metronet大楼。
在公共资助的基础设施项目的的推动下,悉尼的建筑成本在2018年增长了3.5%,增速预计在2019年持平。相比之下,墨尔本的建筑成本通胀率将从2017年的2%上升到2019年的5%,这主要是因为公路和铁路建设投资、以及蓬勃发展的商业地产部门的推动。
Turner&Townsend经济学家Gary Emmett表示,尽管澳洲住房市场表现疲软,但当地建筑业依然增长强劲。 “除州政府投资外,联邦政府未来十年对基础设施投资1000亿的承诺将有助于推动建筑行业增长并保持就业增长强劲。”
报告还指出,全球建筑成本最贵和最便宜城市之间的差距正在扩大。例如,班加罗尔的建筑成本仅占旧金山的13%,而排名最后十位的市场平均建筑成本仅占排名前十大地区的22%。
另外,虽然大家都认为澳洲的人工成本贵。但是,相比之下,澳洲城市的劳动力成本仍然比苏黎世、纽约、旧金山、西雅图、亚特兰大和芝加哥低。而报告中,建筑成本最低的五大城市分别是印度的班加罗尔、伊斯坦布尔、广州、肯尼亚内罗毕和北京。
作者:秦风
图片:网络
This post was last modified on 2019年5月23日 03:12
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