银行或将取消7%还贷评估标准

据悉尼晨锋报报导，澳洲审慎监管局APRA提议废除一项严格的贷款规定，这代表未来银行不需要用7.25%的利率评估客户还贷能力，这一措施将有助于自住业主。

APRA表示，它们正在审查7%利率的必要性，因为该政策很可能已经达到使用期限。这项规定于2014年推出，旨在遏制房价飙升和住房投资者贷款增长。该政策要求银行以7%评估抵押贷款申请人的还贷能力。

不少银行都会使用7.25%来评估客户的还款能力，这个数字远远高于实际利率。 APRA建议银行取消7%的限定，并允许银行自定还款能力的评估利率。

主席Wayne Byres表示：“由于利率处于创纪录的低点，且可能在一段时间内都保持在该水平，7%的利率与实际情况存在差异，可能没有存在的必要。”

虽然这项变化可能会增加借款人的贷款额，但不代表APRA对维持健全贷款标准的重要性有所减弱。银行消息人士表示，受影响最大的是自住业主客户。金融专家称，未来几个月储备银行会将官方利率下调至1.25%，并放松家庭的信贷供应。

编译:Christine