负扣税政策是今年联邦大选最具争议性的话题，也是联盟党和工党的政策最大的分歧点之一。工党将改革负扣税政策列入胜选后的首要议程，称这将创造一个更加公平的置业平台，而联盟党坚持认为这将打击投资积极性，从而影响可租物业的供给，最终导致租金上涨。
负扣税是一种借贷投资以获得投资收入的方式，在该方式下借贷所投资资产不足以支付房贷利息以及管理资产所产生的费用。
负扣税政策允许将投资损失抵扣收入，从而能鼓励更多人投资房产，并称这将有助于抑制租金上涨，因为投资者预期日后出售时能获得税后增值利润，因此愿意接受较低的租金。
负扣税政策鼓励投资者购买物业，但一些经济学家认为这推高了房价，并导致适合首次购房者的可负担物业存量下降。
工党承诺将对针对房产投资者的税收优惠政策实行改革，理由是该优惠为投资者购买二手物业创造了“不公平的优势”。按照工党的政策，负扣税优惠仅限于新建物业，并且只适用于新投资者，称这将为首次购房者创造一个更加公平的竞争环境。而允许新房享受抵税优惠的理由，是投资新房有助于提升供给。
联邦财长弗莱登伯格（Josh Frydenberg）指责工党的政策是对“家庭财富的打击”，对业主和租客均无裨益。在工党的政策下，如果你是业主，你所拥有的物业将贬值，如果你是租客，将不得不支付更高租金。他还说现在房价已经跌至一个更加健康和可持续的水平。
责任编辑：黎辰
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更新於 ：2024-11-24 09:51 在持续不断的台海危机中，川普强势回归，美中冲突势必越演越烈。过去四年国际局势的演变，西方各国在打击中共扩张的议题上，基本都站到了美国一边，这给了川普足够的底气。 作为成功的企业家川普从一介政治素人，经历了历任总统从未遭遇过的艰难，如今已经是身经百战而不倒的世界政治强人，不但获得强大民意的支持，还掌控了众参两院。 依照川普霸气十足的自信，他绝不会容忍在台海危机上与中共玩拉锯战，在他有生之年的最后一任总统生涯中，将彻底摆平中共并解决台海安全问题，卸下美国背负了七十多年的沉重包袱，这是包括习近平在内的所有国家领袖都可以预见的。 世界正在琢磨川普会怎么做的当下，澳大利亚与台湾是不是已经做好了准备？ 不得不承认，在川普的首任总统时期，虽然莫里森政府与川普关系密切，而澳洲主流的反川普情绪却相当严重，对于台海危机更倾向于当个旁观者，独善其身，最多发表一些不痛不痒的语言。 其实四年前，川普在谋求连任的同时已经在为彻底解决台海危机做准备，只是当时老天没有给他机会。 首先，川普卖给台湾的军火是历任美国总统中最高的，他需要加强台湾的自我防御能力。其次，川普积极游说澳大利亚，希望在解决台海问题上得到澳大利亚的支持。 那时白宫曾委托一个美国智库远赴澳洲调查澳洲精英对解决台海危机的看法，那次的讨论会在悉尼的美领馆举行，与会者都是澳洲各大智库及主流媒体的负责人，令人遗憾的是，绝大多数与会者都在批评川普，认为川普的计划干涉到了“一中”原则，是在台海危机上火上加油，他们称，澳洲如果入局美中军事冲突，与中共直接发生战争，不但会激起华人的反对，也会严重损害澳洲利益。 可以体察到，澳洲主流的言论令美国智库调查员感到很失望。当时的讨论会上，澳洲看中国报是唯一的华人机构，我作了很简单的发言，我提醒各位道，探讨台海危机，首先应该要搞清楚中华人民共和国与台湾的区别，“一中”是个伪命题，不能将台湾与香港相提并论，何况台湾地理位置的重要性人所皆知，保住台湾才能保障澳洲的安全。 可喜的是，尽管川普被迫在野了四年，被中共视为眼中钉的莫里森被阿尔巴尼斯取代，但美澳间的军事联盟却得到了持续扩大与发展。 而舆论一直在“保卫台湾”与“反战”的论调中争论不休，也算是在为政府当局提供民意。比较典型的是上次澳洲大选前，澳洲九号台的60分钟节目举行一个关于“与中国开战”为主题的公开辩论会，一位华人“政治明星”代表华人在节目中警告说，一旦澳中发生战争，澳洲华人都将被澳洲政府关进“集中营”，言论引来一片哗然，在这位华人代表的眼里，百万澳洲华人都是中国的一部分，澳洲与中国开战，澳洲华人将是替罪羊，该“政治明星”后来成功当上了新州州议员。 但与此同时，澳洲媒体在民意调查中却发现，支持澳洲出兵保卫台湾的人数比例超过50%，比日本还高。… Read More
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