Domain报道,维州财政办公室(State Revenue Office)的数据显示,墨尔本首次置业者们如今更倾向在靠近中央商务区(CBD)的地方建房或买房,从而避免从外东南城区前往市区需要长时间通勤的情况。
Domain报道,维州财政办公室(State Revenue Office)的数据显示,墨尔本首次置业者们如今更倾向在靠近中央商务区(CBD)的地方建房或买房,从而避免从外东南城区前往市区需要长时间通勤的情况。
根据今年前3个月维州各邮区申请首次置业补贴以及印花税优惠的数据,墨尔本以北29公里处的3062邮区首次置业者补贴申请数达到278例,为全州最高,超过其它地区,该邮区包括Craigieburn、Kalkallo、Mickleham和Roxburgh Park等城区。
这个数字超过距离墨尔本中心50公里以上的外东南部邮区3978邮区,该邮区包括Cardinia和Clyde等,申请数为247例,再去年同期位于首次置业者申请数量首位。
Cate Bakos Property公司的买家代理Cate Bakos表示,这些数据反应出,首次置业者避免长时间的通勤时间,因此不考虑从外东部和外东南部地区。北部城区房价相对便宜,他们在这些城区买房能够获得印花税优惠或减免,这吸引了许多年轻家庭与年轻夫妇。
据悉,Craigieburn不但在首次置业补贴申请方面数量众多,但该地区买家申请印花税优惠或减免数量也处于领先,在今年1月至3月间共有293例。Point Cook和Werribee居第2位,有240例。Hoppers Crossing、Tarneit和Truganina排在第3位,申请数为228例。
Ray White Craigieburn地产公司负责人Carlo Gargano表示,他注意到过去一年来到该地区的首次购房者人数激增,这些首次购房者许多是年轻家庭,“这里可以享受良好的公共交通,开放空间,购物中心,前往市中心工作也不远。”
在偏远地区,Geelong外围繁荣城区Armstrong Creek、Freshwater Creek和Mount Duneed的申请首次置业补贴的数量最多,在今年1月至3月期间共有119例。Ballarat则在申请印花税优惠或减免方面的数量最多。
Domain经济学家Trent Wiltshire表示,虽然首次置业者补助与印花税优惠的申请总统下降了9.5%,但今年前3个月,偏远地区首次置业者补贴申请量与去年同期相比增加了22%,而相比墨尔本都市城区的申请量仅增长2%,“偏远地区首次置业补助有2万澳元,而都市城区只有1万,这让许多想入市的买家外迁。”
2019年1月3月维州首次置业者补助申请最多邮区
邮区 | 城区 | 申请数 |
3064 | Craigieburn, Donnybrook, Kalkallo, Mickleham, Roxburgh Park | 278 |
3978 | Cardinia, Clyde | 247 |
3029 | Hoppers Crossing, Tarneit, Truganina | 207 |
3030 | Cocoroc, Derrimut, Point Cook, Quandong, Werribee | 161 |
3217 | Charlemont, Armstrong Creek, Mount Duneed, Feshwater Creek | 119 |
作者:秦风
图片:网络
This post was last modified on 2019年5月10日 21:21
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