据澳洲新闻集团报道，新数据显示，几乎五分之一的房主已经动用了他们抵押贷款的最大数额，这带来了潜在的灾难性后果。

Finder数据显示，那些通过再融资来借更多资金的人，最有可能是为需要资金翻新房屋，比例为34%。但19%的比例是再融资来提供孩子上私立学校。

来自比较网站Mozo的住房专家Steve Jovcevski表示：“如果你支付不起学费，你就不应该把孩子送到那里上学。如果你继续增加贷款，永远也不会在退休前还清，最后不得不用你所有的退休金来还清。”

在房地产繁荣时期，价格猛涨使许多澳洲人突然能够获得数万澳元的本金，用于房产翻新或消费支出。更高的房价意味着更高的本金，但是在下跌的市场中，房主会发现自己陷入困境，最悲惨的结果是失去自己的房子。

Finder的金融专家Kate Browne表示，利用房价上涨重新设定抵押贷款或再融资需要谨慎。她说：“这已经成为那些想合并债务的人的一种策略，但他们不会考虑在25年内偿还债务的成本。”更大的抵押要求更高的还款额以及延长抵押期限。

Jovcevski表示，用房产来资助自己的生活方式，这一点越来越突出。 UBank消费和储蓄实验科学先前的研究发现，35%的澳洲人都是月光族。数据显示，那些再融资的人大多把钱花在重要的东西上，这都源于他们没有储蓄。

编译:Christine