根据澳房贷公司Aussie Home Loans和地产数据公司CoreLogic的联合调查,大悉尼(greater Sydney)地区房价最可负担城区前20名中,大部分集中在中央海岸(Central Coast)。
澳新闻报道,根据澳房贷公司Aussie Home Loans和地产数据公司CoreLogic的联合调查,大悉尼(greater Sydney)地区房价最可负担城区前20名中,大部分集中在中央海岸(Central Coast)。
这份榜单中,排名首位的是中央海岸的San Remo,中位房价422,557澳元,其次是 Gorokan(428,111澳元),Charmhaven(434,566澳元)和Budgewoi(435,753澳元)。该地区一套普通的房屋价格与3个月前相比减少2.1%,且远低于悉尼880,594澳元的房价中位数。
Aussie Home Loans首席执行官James Symond表示,报告显示,在距离悉尼CBD 10公里范围内,房价最低的Turrella中位价也超过100万澳元,因此,寻找更可负担房产的年轻家庭搬到中央海岸,这并不令人意外。
虽然排名前20的城区中,独立屋价格在去年均有所下滑,但这些城区房价在过去10年都至少增长了62%,其中涨幅最大的是Gorokan的为77.2%。单元房的涨幅更大,过去10年中增长了94.6%。
来自中介公司Ray WhiteThompson Partners的Adam Hilder表示,Gorokan因交通相对便利,并且和回报率高一直很受欢迎,“在Gorokan,租金回报一直很强劲,这对投资者有利。作为第一个离开高速公路的湖泊小镇,Gorokan是悉尼市民的绝佳选择。当地的买家也越来越注意到该地区。”
目前在悉尼,买家拥有更多房屋可选择,市场上现有挂牌房产超过3.5万套,与两年前房市繁荣期的近2万套相比多出许多。Realestate首席经济师Nerida Conisbee表示,除了房价变便宜外,买家还有更多时间做决定。
据悉,上榜大悉尼房价可负担城区前20名的中央海岸城区还有Watanobbi、Halekulani、Kanwal、Chain Valley Bay、Lake Haven、Lake Munmorah、Wyongah、Mannering Park和Blue Haven。在中央海岸的南端,房价最可负担的城区是Niagara Park,房屋中位价为59.2万澳元。
作者:秦风
图片:网络
This post was last modified on 2019年5月7日 11:45
位于墨尔本西部的Coles全新 24 小时顾客履行中心有 700 台机器人、人工智能(AI)和 1000 名员工,比一般超市更忙碌、科技含量更高,只需五分钟就能完成一份 50 件的超市订单。 在 COVID 疫情加速数位销售后,Coles 耗资 4 亿澳元在墨尔本和悉尼建立自动化顾客履行中心。在… Read More
周一(11月18日),警方在布里斯本中央商业区的巴士站逮捕一名手持30公分猎刀的男子。 当日下午2点30分左右,警方接到报案称有一名持械男子在Roma St车站。 在警方公布的录影中,一名警官说:“放下刀,马上放下刀!”“放下,马上放下,把刀放下,放在地上!” 警方表示,该男子从腰带中取出连鞘 30 公分猎刀,并依照警官的命令将刀丢在地上。 警方在一份声明中说:“该男子未对任何公众或警方做出任何威胁。” 警方已控告这名 18 岁男子在公共场所持有刀具,他于 11 月 20 日在布里斯本裁判法院(Brisbane… Read More
澳洲一位顶尖医疗经济学家表示,滥收病人费用的医生应该在公共名册上被点名羞辱,针对莫宁顿半岛(Mornington Peninsula)涉嫌滥收病人费用的医生的集体诉讼也可能将递交。 近日,病人受促检查联邦医疗保险记录,以确保没有被医生错误收费。 维州莫宁顿半岛(Mornington Peninsula)数十名麻醉师和外科医师被指控蓄意诈骗、收取双倍费用和私吞帐外费用。 据《时代报》报导,控诉书指控一群医生为自己的财务利益而向病人收取高达 5000澳元的自付费用,将其伪装成预约费或行政费,同时,这些专科医师发布了参与医疗保险公司的无间隙费用计划。 Margaret Faux 博士认为,如果指控成立,或许可以透过集体诉讼帮助消费者。 她说:“我们实际上需要尽快让这件事呈现在法官面前。”“这封举报信是一份大礼,因为它给检察官所需的一切,让他们可以快速、轻松地获得事情的真相。” Faux表示,值得关注的是,有指控称医生在没有提供服务的情况下收取费用,这是违法的。 她说,举例而言,收取超过 1000 澳元的麻醉行政费用,却没有任何解释,这可能会被视为“可疑”,因为法律规定消费者必须使用… Read More
12 年级的学生正在回避教育学位,有大量已开始攻读教育学位的学生退学,使毕业生人数减少数千人。教师表示,高工作负荷以及学生、家长的不良行为正将他们赶出这个行业。 新数据显示,自2020年以来,开始攻读教育学位的学生人数和比率持续下降。2023年,只有11099名新州学生开始攻读教育学位,占大学新生的10.46%。而 2020 年则有 15,022 名学生,占大学新生的 12.54%。 过去 10 年来,在四年内完成本科教育学位的学生人数也大幅下降。 据《悉尼晨锋报》报导,在 2020 年开始攻读学位的澳洲本科生中,有 29%… Read More
新州州长Chris Minns表示,他希望与悉尼铁路工会达成持久协议,承认与 RTBU(铁路、电车及巴士工会) 进行两天谈判所取得的进展,成功避免火车大停驶。反对党指责工党政府对危机的回应软弱无力。 州长、厅长及五个工会代表11月21日下午谈判,成功避免了一场数十年来最具破坏性的罢工。Minns表示,政府已同意工会的其中一项要求。 在最后一刻达成的协议允许周末继续提供有限的 24 小时交通服务,期间列车可正常运行。此外,工会同意在未来两周暂停工作禁令。 据《每日电讯报》报导,Minns 表示,他本想达成长期协议,但时间不多了。 他告诉 2GB 电台:“如果我们有更多的时间,我希望能达成持久的协议,但在谈判进行的同时,我们不能让悉尼停摆两天。” 所有各方都围在桌边说“我们在过渡期间能做什么来尽量减少对州内的影响”。 新州反对党领袖… Read More
新州政府及运输局正奋力抢救,以尽可能弥补悉尼及更多地区周五至周日列车工人大罢工的空缺。 由于营运问题及紧急轨道维修,周三的服务已受到影响。周二下午繁忙时段,悉尼有超过100列火车因较小规模的罢工行动而取消或延误。 城际列车,尤其是来自 Gosford 和 Newcastle 的列车,在周三早上受到的影响很大。 蓝山线部分路段在中午时段有三小时由巴士代班,但早晚高峰时段没有。 据澳新社报导,悉尼火车公司首席执行官 Matt Longland 表示:“请放心,我们的团队正在竭尽全力保持系统的可靠运行。随著越来越多的工业禁令实施,这是一个非常具有挑战性的时期。” 新州运输局通知称,“由于受保护的罢工行动,悉尼火车城际网路将在周末继续受到影响”,“在现阶段,工会通知的禁令将使重型铁路网络在周五、周六及周日早上关闭。”“这将影响乘客,包括来往Newcastle、中央海岸、蓝山、南部高地和伊拉瓦拉的乘客”。 铁路、电车及巴士工会已同意缩短罢工时间,并将罢工时间推迟至周五清晨。 但运输局长与主要工作人员于周三下午发布的最新消息并未因让步而提升气氛。… Read More