上周澳洲五大首府城市拍卖清空率及房价走势

根据Domain网站的数据统计显示，上周悉尼有621套房屋参与拍卖，清空率为58%；墨尔本有775套房屋拍卖，清空率为56%；布里斯班94套，清空率为32%；堪培拉有58套房屋拍卖，清空率为53%；阿德莱德61套，清空率为48%。

本周澳大利亚五大首府城市中除了珀斯回调上升了0.27%外，其他城市均继续下跌；悉尼下滑0.18%领跌市场。而在过去12个月中，澳大利亚整体房价下滑了8.7%，其中悉尼房价下跌最大为11.0%，其次是墨尔本下跌9.9%。五大首府城市中，唯有阿德莱德上涨0.7%。

根据澳大利亚统计局（ABS）近期公布的数据显示，今年2月，获批新屋建设和旧屋翻新数量较上月环比上升19.1%。其中，获批公寓建设数量则较上月大幅增加了64.6％。新增住房审批数量的增加提示开发商开始看好未来住房市场的复苏。

另外，地产研究机构Corelogic公布的最新数据显示，今年3月份，澳大利亚住房价格跌幅有所收窄，推动市场预期住房市场“下跌动能已经不足”。但是市场对此的反映还有待观察。

分析师下调澳元涨幅预估 仍预计新西兰元将上涨

路透悉尼4月5日 – 分析师下调了对澳元的预期，但仍预计年底时澳元将温和上涨，分析师还预计新西兰元也将走高，尽管市场已将澳新两国降息的风险纳入考量。

路透社对至多55名分析师所做调查的预估中值显示，澳元兑美元AUD三个月后预计持于当前水平0.7100美元附近，低于3月份前次调查时的0.7200美元。年初以来澳元在0.70-0.73美元区间波动，分析师预计未来12个月澳元将基本维持在相同范围内。一年后澳元的预估中值为0.7300美元，3月份调查时为0.7400美元。

考虑到越来越多的分析师预计今年澳洲将降息两次，上述预期仍然十分大胆。金融市场预计今年晚些时候澳洲央行至少降息一次的可能性为100%。去年澳元是表现最差的主要货币之一，下跌近10%至0.7017美元低点。

澳洲大选最新民调：联盟党支持率仍落后于工党

联盟党公布预算的一周里，其民调支持率不升反降。虽然选民对总理莫里森的支持率仍然高于工党领袖肖顿，但在两党偏向票上联盟党却以47:53落后于工党。

悉尼晨锋报4月8日公布的IPSOS民调显示，莫里森在首选总理上以46:35领先于肖顿，与此前的民调结果相似。2月份的这项民调莫里森以48:38领先于肖顿。

当被问及两党领袖的表现时，48%的受访者认同莫里森的表现，39%不认同，两者比之前的民调都下降了1%。这意味着选民对莫里森的净认同率与2月份的民调相比仍保持在9%不变。

而选民对肖顿的认同率则从40%下降到了36%，不认同率从也从52%下降到51%。

联盟党的首选票支持率为37%，比2月份的民调下降了1%，比上次联盟党赢得大选时的42%有显着下降。

工党的首选票支持率与上次大选一样，仍为34%；绿党的首选票支持率大增，从上次大选的10%涨到了13%。

争选票 澳工党承诺给290万低入者更多减税

澳洲联邦工党承诺如果赢得大选，将从7月1日起为290万上班族提供更大幅度的减税，但再次重申拒绝给高收入者减税。在此联邦大选即将启动之际，工党计划以更慷慨的减税政策，来吸引低收入者的选票。

总理莫里森宣布会在今年五月十八日进行大选。联盟党希望借助预算案的优势吸引更多选票，以一个善于管理经济、低税率的联盟党形象来打动选民。

工党也在打减税牌争取选民，但其在减税政策上与联盟党的分歧在于，拒绝给高收入者减税。工党声称，联盟党公布的上两个预算案中，10年间共计3020亿澳元的减税都流到了高收入者的口袋里。工党领袖肖顿表示，年薪20万的人不应该获得1.164万澳元的减税。工党将为年薪4万澳元以下的纳税人提供更多帮助，而削减年收入超过12.5万元的纳税人获得的好处。

联盟党第二阶段的减税政策大部分都将被工党接受，也就是同意从2022年7月开始给年入4.1万元以上的人一年550元的减税。但工党计划让这部分纳税人获得更大幅度的减税，将19%的税级的起征点从4.1万提高到4.5万。

但工党拒绝接受联盟党政府的第三部分减税计划，并表示预算无法负担得起从2024年6月起将32.5%的税级降为30%的这部分减税政策。另外，周四晚工党对联盟党的预算案回应中，肖顿承诺，工党将为公立医院和国民健保（Medicare）系统注入更多资金。

IMF下调今明两年全球增长预测

国际货币基金组织(IMF)在其最新的经济预测中预言，全球经济自去年夏天以来已大幅放缓，并将依靠少数新兴市场的“不靠谱”提振来扭转失去后劲的局面。

IMF下调了其对2019年和2020年的预测，认为发达经济体将“继续逐渐放缓”至明年，而新兴经济体将发挥更积极的作用，主要带动因素是土耳其和阿根廷危机状况结束，而最重要的中国经济增长企稳。

IMF表示，2018年下半年，全球经济增长大幅放缓，从上半年的3.8%降至3.2%，工业产出和世界贸易受到沉重打击。要不是消费者保持信心，增长率还会进一步下降。

IMF首席经济学家吉塔•戈皮纳特(Gita Gopinath)表示，眼下是“全球经济的一个微妙时刻。尽管全球经济衰退没有出现在基线预测中，但目前存在许多下行风险。”

经济活动放缓的背景是，美国与中国间的贸易紧张升温以及关税上调、商业信心下降、金融条件趋紧以及众多经济体的政策不确定性加大。

这一放缓导致IMF大幅下调其对2019年的预测：2019年全球经济预计将增长3.3%，较2018年10月上一次全面预测下降了0.4个百分点。2020年的预期增长率下降0.1个百分点，至3.6%。

IMF建议各国采取财政与货币政策来抵消经济放缓，若风险出现，则应采取协调一致的财政刺激措施来提振私人部门支出。IMF还敦促各国解决贸易分歧，称这些分歧“对情绪造成了越来越大的影响”。

英国首相特蕾莎·梅致信欧盟请求英国脱欧再次延期

英国首相特蕾莎·梅周五致信欧洲理事会主席图斯克（Donald Tusk），请求欧盟将英国脱欧的日期延长至6月30日。

为了在英国议会取得对她的脱欧协议的支持，梅已经请求并获得过一次英国脱欧延期许可，目前定于4月12日。她的脱欧协议在英国议会已经三次被拒。

在写给欧盟的信中，梅要求将脱欧日期推迟到6月30日；如果议会下院在该日期之前同意她的脱欧协议，英国可以提前脱欧；如果在5月23日之前无法退出，英国将做好参加欧洲议会选举的准备。她说：”英国政府认为，有协议脱欧是最好的结果。”

在梅请求延期之前，有消息说图斯克正在考虑给于英国更长和更灵活的12个月脱欧延期。资深官员表示，如果英国议会能够批准脱欧协议，它可以在 7月1日离开。

信息来源：CoreLogic, FT Times, Reuters, The Guardian, AFN Daily; Deutsche Welle

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