澳新网报导，澳地产专家称，虽然投资者可能已离开悉尼和墨尔本，他们的注意力已转向全国其它地区。

据自投资买方代理公司Your Property Your Wealth的Daniel Walsh称，投资活动现已转移到昆士兰， “由于布里斯本提供良好的可负担性，净移民数量现已超过墨尔本。政府在基础设施方面的支出吸引了众多家庭来到这里，我们发现需求不断上升，特别是在昆士兰供应量大、就业机会也在增加的东南区住宅市场。”

“目前布里斯本的人口增长率为1.6％，Moreton Bay周边地区为2.2％，阳光海岸为2.7％，Ipswich为3.7％，我们预计布里斯本将在未来三至五年内房市会表现优异。”

房地产网站Realestate首席经济学家Nerida Conisbee指出，塔斯马尼亚、阿德莱德和新州一些地区也表现出明显的上升趋势。塔斯马尼亚大多数活动集中于霍巴特，但已有所改变，原来很多活动都发生在霍巴特的内城区，但现在已蔓延到中环和外环城区。而在新州，Tweed Heads和Byron Bay价值强势增长，内城区Paddington和西区的Winston Hills也呈现良好的上升趋势。

Conisbee表示，长期被忽视的阿德莱德也终于开始蓬勃发展，房价中位数达到了有史以来最高，这主要受惠于国防合同对就业和经济增长的推动、新的澳洲航天局将在那里落户，以及该地区其它投资。

对于大城市，Walsh表示，从长远来看，悉尼仍然是一个稳固的投资选择，但他强调由于其市场周期和贷款限制，现在不是在该市购房的正确时机。 “较高的进入成本和持有成本使悉尼成为应该避免的地区，但不会永远这样。悉尼仍然是悉尼，预计未来几十年人口将增加约300万人，加上失业率下降与基础设施加强，房产总会有需求，重新进入市场的最佳时机可能至少需要再等一两年”

作者：秦风

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